パレドール池袋北の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/北池袋駅 徒歩11分 東武東上線/下板橋駅 徒歩12分 東武東上線/大山駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都板橋区熊野町15-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1991年6月
総戸数54戸
小学校区域板橋第七小学校
中学校区域板橋第一中学校
専有面積17.89m² ~ 37.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日帝商事
施工会社第一建設工業
管理会社NTコーポレーション

パレドール池袋北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレドール池袋北の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレドール池袋北のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 パレドール池袋北の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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パレドール池袋北の売却ガイド

パレドール池袋北は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数54戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は北池袋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレドール池袋北の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレドール池袋北を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北池袋駅まで徒歩11分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩11分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩12分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第七小学校
  • 中学校区: 板橋第一中学校

パレドール池袋北に関するよくある質問

パレドール池袋北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール池袋北には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール池袋北の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレドール池袋北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール池袋北はどのような物件ですか?

パレドール池袋北は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北池袋駅徒歩11分。築1991年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール池袋北には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅の東上線「大山駅」には有名な「大山商店街」(アーケード街)があり、買物には困りません。
商店街からちょっと外れると、一気に住宅街になり、その温度差に寂しさを感じるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
山手通りに面していて、首都高入口も近いので、車やバイクの人には便利な地域です。 駐車場料金も都内としては安いです。
大山駅12分、池袋駅20分、遠いです。 山手通りと首都高のダブル騒音なので、慣れるまでは気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
今年、大規模修繕工事でキレイになりました。 これからポストもキレイになるそうなので外観はOKです。 ネットもフレッツとKDDIを選択できます。
オートロックじゃないので、出入り自由。 ピンポンされたら、まずはスコープで相手を確認しないといけません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
毎日、ドアを開けた瞬間に「都会の音」が飛び込んできますが、それが嫌いじゃない人にはむしろ心地よいです。
20年前の建物なので床がカーペット、バス&トイレです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にスーパーとドンキホーテがあるので買物には困りません。
部屋が狭い上にキッチンがショボい(小ぶりなシンクと1口電気コンロのみ)ので自炊の人には厳しいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園が近くて、大山駅に向かう住宅街にも、お気に入りのお蕎麦屋さんとかあってまぁ良い方かと思います。
ほぼワンルームマンションなので、住民同士の人間関係は希薄です。(人によってはこれはメリットともいえるかも)
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北池袋駅に対する口コミ】池袋から電車で一駅と、好立地です。また、徒歩で池袋に行くことも可能です。 駅周辺は決して栄えてるとは言えませんが、池袋まで徒歩圏内なので生活に困ることはほとんどありません。 また、東武東上線のみでなく埼京線板橋駅も使えます。
【北池袋駅に対する口コミ】住宅が密集してるため、街にとても窮屈感を感じます。 公園なども少ないです。
2024年07月 メリット
交通利便性
安く遠くに移動出来る所がいいてますとにかく安い
電車が遅延することが多くあるのでそこが欠点
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあったり安かったにするので便利
コンビニなど何も無かったり電車賃がごく稀に高い時がある
飲食店の充実
近くに飲食店やコンビニが沢山あって便利です
近くにお店が全く無い時があるが便利ですね
暮らし・子育て環境の充実
一つ一つの駅名がわかりやすいので子供でも移動しやすい
どっち方向に行けばいいのか分からなくなったりする
治安
トイレが綺麗に整備されていてとても綺麗です
ゴミのポイ捨てが多いゴミのポイ捨ては良くないのでね
コストパフォーマンス
電車が家の近くに通ってると子供がよろこぶ
家が揺れた入りうるさかったりする事が多いい
交通利便性
東京都心近くとは思えない、閑静な住宅街の中にあり、隣の駅である池袋駅と比較すると、コンパクトに必要なものがまとまってい。
各駅停車しか止まらないこと。また、駅前が開かずの踏切であるため、地域によっては不便になるリスクもある。
生活利便施設の充実
駅近くにはローソンがあるなど、コンビニエンスストアもある。また、昔ながらの商店も多く存在している。
大型スーパーなどがなく、ものによっては池袋駅まで行く必要に迫られることが多い。
飲食店の充実
個人でやっているお蕎麦屋さんや寿司屋さんなど、常連になればなじみやすい店が多い。
個人でやっているお店の多さから、そういった店が苦手な人にとっては厳しい。(デニーズなども近くにはあるが、やや遠い印象)
暮らし・子育て環境の充実
近所に公立の小中学校があり、安心して子供を通わせられる。
狭隘な道も多く、車に気を付ける必要性が高い。
治安
東京都心部からほど近い場所とは思えないほど穏やか。
夜暗いため、一人で歩くのを怖く感じるともいえる。
コストパフォーマンス
家賃は安い。東京都心周辺で家を探している人にはお勧め。池袋駅まで歩いていくこともできる。
しいて言えば、東武東上線が運休した場合、ほかに代替する手段がないというところ。あるいは、エリアによっては開かずの踏切に悩まされるかも。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。