パレドール日の出の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 徒歩22分 東新中学前バス停 徒歩4分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区日の出3丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年2月
総戸数99戸
小学校区域新潟市立沼垂小学校
中学校区域新潟市立東新潟中学校
専有面積15.79m² ~ 19.27m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日帝商事
施工会社加賀田組
管理会社エヌティーコーポレーション

パレドール日の出を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレドール日の出を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、新潟県新潟市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県新潟市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレドール日の出のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、新潟県新潟市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

パレドール日の出の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パレドール日の出の売却ガイド

パレドール日の出は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数99戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはパレドール日の出の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレドール日の出を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩22分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩22分
  • 東新中学前バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立沼垂小学校
  • 中学校区: 新潟市立東新潟中学校

パレドール日の出に関するよくある質問

パレドール日の出の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール日の出には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール日の出の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレドール日の出の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール日の出はどのような物件ですか?

パレドール日の出は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩22分。築1992年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール日の出には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新潟駅に対する口コミ】飲食店や土産品店がいくつか入っており、特に近年できたぽんしゅ館という日本酒をたくさん集め、お土産品なども取り揃えている店舗がとても楽しめていいと思う。県外の人へのお土産はだいたいここで買うことができるし、地元民でも知らなかった美味しいお菓子や調味料を買うことができていい。 また、駅周辺にも飲食店が多数あり、ジャンルも様々であるため食事やお酒を飲みに行くのにも困らないのでいい。 そして駅・駅近に家電量販店もあるため買い物の便としては悪くないと思う。
【新潟駅に対する口コミ】以前はあった商業ビルが閉店してから、大きな建物が空き物件のままになっている。以前のようにテナントを入れて、雑貨類やアパレル系などもっと集まっていれば駅周辺だけでも1日楽しむことができていいのに、ととても思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】毎日利用していますが、駅員さんは優しく丁寧な方しか接した事がありません。駅の南口の商業施設が色々と新しくなっていって賑やかです。 駅の北口は昔ながらの商店街や飲み屋街があり、新潟遊びにはもってこいです。
【新潟駅に対する口コミ】強いて挙げれば昔からある駅なので綺麗さは期待しないで下さい。でもゴミなどはほぼほぼ落ちていませんよ。
2024年06月 メリット
交通利便性
主要駅で上越新幹線の始発、最終駅でもあります。
バスの行き先が多いので、駅前が始発でないバスもあります。
生活利便施設の充実
駅の中にも周りにも、多くの商業施設があります。
駅の周りは交通量が多いことがデメリットかもしれません。
飲食店の充実
飲食店もかなり充実していて、さまざまな食事が楽しめます。
場所によっては風紀があまりよくないところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校関係も充実していて、駅だけでなく、バスも多く出ています。
人口が多い分、駅やその周辺も利用者が多いので、混んでいる点がデメリットかもしれません。
治安
治安は悪くはないと思います。特に昼間は安心して移動することができます。
治安は場所によっては、夜はあまり出歩かない方がよいところもあります。
コストパフォーマンス
駅は新幹線だけではなく、在来線も多く出ていて、バスの利便性も充実していています。
家賃や土地の相場は場所によってバラつきがあります。駅周辺は高いですが、郊外ではリーズナブルなところもあります。
交通利便性
新しく改装されて、下が通れるようになりました。おかげで駅前と駅南の行き来がしやすくなり、便利です。
路線が少ないため行ける場所が限られ駅まではバスが歩きです。
生活利便施設の充実
市外の人や遠くの人は買い物などにくることができる。
そんなに周りに何があるとかじゃないからかもなく不可もなく、
飲食店の充実
飲み屋が多いため会社員は忘年会などに最適です。
子供が入りずらいお店が多め。また、料金が高い。
暮らし・子育て環境の充実
学校の通学によく使われています。また階段を通らなくていいように通り抜けできるようになりました。
そんなに子供連れがいくようなところではない。
治安
事件も起こらなくとても平和です。そして、人通りも多くそういう雰囲気はありません。
強いてゆうなら、駅なんにある某大型安売り店では少しだけガラの悪い人がいたりいなかったりします。
コストパフォーマンス
新潟なので物価は全然高くありません。また、安売り店も近くにあります。
遊び場所は高い。遊び場がないためすごく混む。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。