パレス鶴舞の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1978年1月
総戸数14戸
小学校区域名古屋市立老松小学校
中学校区域名古屋市立白山中学校
専有面積49.79m² ~ 56.53m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中村不動産
施工会社三井建設
管理会社自主管理

パレス鶴舞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレス鶴舞を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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パレス鶴舞の売却ガイド

パレス鶴舞は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鶴舞駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレス鶴舞の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス鶴舞を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴舞駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立老松小学校
  • 中学校区: 名古屋市立白山中学校

パレス鶴舞に関するよくある質問

パレス鶴舞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス鶴舞には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス鶴舞の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレス鶴舞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス鶴舞はどのような物件ですか?

パレス鶴舞は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶴舞駅徒歩2分。築1978年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス鶴舞には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】鶴舞赤は、名古屋駅や繁華街の金山駅にもとても近くて便利。都心部までのアクセスが良好すぎる。遅くまで運行しているのも良い。通勤時間を除いては、混雑も気にならない。地下鉄やタクシー乗り場、バス乗り場もあるので、車がなくても生活が出来るのが良い。家賃はそこそこするが、治安、商業施設、大学病院、スーパー、飲食店の多さ、交通の便から言うと、とても住みやすく、コスパは良いと思う。学生が多く、駅周辺は一戸建てよりも単身者用のマンションが多く、単身者には特におすすめ。
【鶴舞駅に対する口コミ】通勤時間は本数を増やしてもらえるとありがたい。駅周辺は駐車場が少ないため、車で駅まで行くのはためらわれる。 駐車場が少なく、車を保有するには駐車料金がかかる。一戸建て希望者には不向きな土地である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】夜間救急にも対応可能な大学病院、商業施設、飲食店、レベルの高い大学、桜の名所で有名な鶴舞公園、ボーリング場、スーパーがあり、生活にはとても便利。駅構内には美味しいパン屋やコンビニもあるので、通勤時に昼食や朝食を買えるのもとても良い。駅周辺には、学生や大学病院の医療従事者、割とセレブな人達が住んでいるため、犯罪は少ないと思う。飲食店が立ち並び、夜遅くまで営業しているお店も多く、街灯も多いので、夜遅くでも明るくて比較的安全だと思う。
【鶴舞駅に対する口コミ】充実した施設が多いため、車量も多く排気ガスで空気は良くない。駐車場も少ない。 駅すぐにある鶴舞公園は、夜間は治安が悪いため、女性の一人歩きは危険。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】駅周辺には、学生や社会人うけする大衆居酒屋をはじめ、家族でも通えるファミレス、少し高級で美味しい焼き鳥屋、テレビでも取り上げられるお店、ベトナム料理やイタリア料理、中華料理、韓国料理などなどいろいろな国の飲食店が立ち並んでいるので、食事には事欠かなくて良い。
【鶴舞駅に対する口コミ】飲食店が多い割には駅周辺の駐車場が少なく、駐車料金も高いので、飲食店と提携する駐車場を増やしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】駅周辺には、図書館、学校、ハイレベルな大学、市民の憩いの場となっている鶴舞公園、本屋があるので、子育てには良い。駅には多機能トイレやエレベーター、バス乗り場には車椅子でも乗れるバスもあるため、車椅子やベビーカーの方にも利用しやすい。
【鶴舞駅に対する口コミ】駅周辺には、横断歩道が少なく、歩道橋が多い。移動するには大変かも。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近いということだけがメリット。地下鉄はすぐだし交差点を渡ればJR。栄行のバスも本数多し・
交差点を渡るだけとはいえ巨大交差点なので歩道橋も地下道も結構遠く感じるのでJRはなかなか使わなくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
中警察署は近いので何かあったら110番すれば割とすぐ来るかもしれない。
お部屋の仕様・設備
分譲なので内装は自由にできることだけがメリットであるといえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ、薬屋、銀行、郵便局は近いのである程度便利。スーパーは結構歩くけどこれも近いほうだろう。
暮らし・防災・子育て
学校が近くにないのか子供をあまり見かけないような気がする。老人に関しては介護関係施設が近いので便利かもしれない。
2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】タクシーが比較的どの時間帯でも止まっているので急な雨なども含めて便利。駅構内にパン屋とドトールが入っているので時間も潰すことができるし待ち合わせに利用しやすい駅を降りて徒歩圏内に飲食店が多いので食べるのには困りにくい
【鶴舞駅に対する口コミ】花見のシーズンは駅の周辺が混雑する日が多い
2023年12月 メリット
交通利便性
JR中央本線や名城線が交わる場所に位置しており、名古屋市内や周辺エリアへのアクセスが便利です。観光地やビジネスエリアへのアクセスが良好であり、交通手段の選択肢も豊富です。
主要な都市部と比較してアクセスがやや限られていることがあります。例えば、新幹線や空港への直接のアクセスが制限されている可能性があります。
生活利便施設の充実
買い物や食事に便利なショッピングエリアがあり、日常のニーズを満たすことができます。また、交通の利便性が高まり、アクセスが良くなることで、移動がスムーズになります。これにより、時間と労力を節約でき、快適な生活を送ることができます。
鶴舞駅の生活利便施設の充実には便利さがありますが、賑やかな環境による騒音や混雑が増加する可能性があります。
飲食店の充実
まず第一に、多様な食文化を楽しむことができます。異なる種類の料理が揃っているため、様々な味を試すことができます。また、仕事やプライベートな用事の合間に、手軽に美味しい食事を楽しむことができる点も魅力です。
鶴舞駅周辺の飲食店の充実は、選択肢が豊富であるという利点がありますが、同時に選択が難しくなる可能性もあります。選ぶ際に時間や検討が必要になり、決断が難しくなることがデメリットと考えられます。
暮らし・子育て環境の充実
まず、鶴舞は静かで住みやすいエリアであり、子育てに適した環境が整っています。また、公園や教育機関が近くにあり、子供たちの健やかな成長をサポートする施設が充実しています。地域社会も温かく、コミュニティのつながりが強いのも特徴です。
デメリットとしては、物価がやや高いことや住宅価格が上昇していることが挙げられます。また、人口密度が高いため、住宅スペースに制限が生じることも考えられます。
治安
鶴舞駅は一般的に治安が良好であり、安全な環境が提供されています。地元住民は友好的であり、駅周辺には交通の利便性と共に様々な商業施設があります。
鶴舞駅周辺の治安に関しては、具体的な情報がわかりませんが、一般的には地域や時間帯によって変動します。地元の警察署や住民の声を参考にすると良いです。
コストパフォーマンス
鶴舞駅は、名古屋市内に位置する駅で、周辺には様々な施設や観光スポットがあります。そのため、利便性が高く、コストパフォーマンスのメリットも期待できます。観光や買い物、飲食などが楽しめ、アクセスも便利なため、訪れる価値があります。
鶴舞駅のコストパフォーマンスのデメリットに関する具体的な情報がないため、特定の問題点を教えることは難しいです。具体的な要因や状況に基づいて質問を具体的にすると、より適切な情報提供ができるかもしれません。
交通利便性
鶴舞公園がすぐ近くにあるのでとてもかっこいいなと思います。名古屋にも2駅で行けるのでとても便利でした。
地下鉄があるので東西南北への移動は便利になっています。
生活利便施設の充実
イオンタウン千種がすぐ近くにあり、買い物の不便さは解消されています。
車があると便利ですが、駐車場料金は非常に高いなと感じました。
飲食店の充実
フードコート等も近くにありとても便利だしなと思います。
もう少し後9点があればいいなと感じました。ひつまぶしの美味しいお店が近くにあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
鶴舞公園がすぐ近くにあるので、子供遊ばせ、皆、最高に良い場所だと思います
少し小さな公園が点在してるといいなと感じました。
治安
公園が近くにあり、とても景色も良く良い場所だと思います。
公園の1部には死角になる場所もあるので、子供をよく見ていないといけないと感じました。
コストパフォーマンス
鶴舞公園が好きな人にとってはとても良い街とこだと思います。
もう少し名古屋まで近ければ良いなと感じました。徒歩圏内だと嬉しい。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。