パレス第2大高の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大高駅 徒歩9分 JR東海道本線/南大高駅 徒歩26分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区大高町5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年2月
総戸数17戸
小学校区域大高小学校
中学校区域大高中学校
専有面積64.07m² ~ 70.66m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社中村不動産
施工会社近田工務店
管理会社ミソノサービス

パレス第2大高を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレス第2大高を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パレス第2大高の売却ガイド

パレス第2大高は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大高駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレス第2大高の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス第2大高を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大高駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/大高駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/南大高駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 大高小学校
  • 中学校区: 大高中学校

パレス第2大高に関するよくある質問

パレス第2大高の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス第2大高には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス第2大高の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパレス第2大高の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス第2大高はどのような物件ですか?

パレス第2大高は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大高駅徒歩9分。築1983年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス第2大高には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南大高駅に対する口コミ】駅が新しくきれい。名古屋駅まで20分かからない。駅から10-15分歩けば家賃が抑えられたり分譲が安かったりする
【南大高駅に対する口コミ】事故で遅れや運休が多い。快速がとまらない。駅に近いとそこまで都会でもないのに家賃も高いしマンションも高い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南大高駅に対する口コミ】イオン大高直結で便利。病院もすぐ近くにある。あまりゴミなど落ちていない 飲み屋がほぼないから夜の治安はいい
【南大高駅に対する口コミ】イオン以外何もない。飲食がとにかく少ない。とくに思い当たらないが、コンビニの横の駐車場がたまり場になっているのは数回見たことがある。
買い物・飲食店充実度
【南大高駅に対する口コミ】おいしいパン屋はある。イオンには複数店舗ある。
【南大高駅に対する口コミ】イオン以外ほとんど飲食がない。飲み屋もほぼない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南大高駅に対する口コミ】街が新しくきれい。歩道がひろくてあんしん。
【南大高駅に対する口コミ】高速近くに行くとラブホテルが点在しているのが気になる。
2023年04月 メリット
交通利便性
都心部からは電車1本で行けるのでアクセスのしやすい駅です。
東口はロータリーが狭いので車で迎えに行く際は混雑していて大変です。普通列車しか電車が止まりません。
生活利便施設の充実
駅からイオンモールまで直結してる道があるのでとても便利です。
イオンモールまでの道に屋根があったらもっと良いのになと思いました。
飲食店の充実
イオンモールまで行けば色んな飲食店があるので便利です。
イオンモール以外は飲食店がないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベービーカーや車いすの方でも便利です。トイレも綺麗です。
少し離れた所にしか公園がないので近くにあったら嬉しいです。
治安
駅自体比較的新しいので全体的に綺麗です。
東口はお店もなくロータリーも小さいので夜は暗く怖いです。
コストパフォーマンス
イオンモールへ行けば何でも揃うので住みやすい街だなと思います。
家賃相場や土地の価格は上がっていると思います。
交通利便性
普通しか停車しないが、イオンが隣接しているのでかなり便利です、
新快速までとは言わないが、せめて快速が停車すればいいと思います。
生活利便施設の充実
大型のイオンモールが隣接しているので、最高には便利。
あまりデメリットは感じないと思いますが。
飲食店の充実
隣接するイオンモールにこれでもかというぐらいあります
昔からあります、渋い地元感満載の飯屋がないです。
暮らし・子育て環境の充実
住民が若い世代なので、子育て施設は十分ありますの
これも、このエリアに関してはデメリットはありません。
治安
新しいエリアなので、おかしなやつらはあまりいません。
イオンモールに来る人間が多いのでおかしなやつも来るような
コストパフォーマンス
都心部からは離れているので、土地はおやすめです
とはいえ、田舎ではないので、それなりの土地相場です

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。