パレスト平成さくらハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/平成駅 徒歩11分
所在地(住所)熊本県熊本市南区馬渡1丁目16-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年1月
総戸数47戸
小学校区域熊本市立田迎西小学校
中学校区域熊本市立託麻中学校
専有面積70.22m² ~ 88.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダックス
施工会社九州建設
管理会社ダックス

パレスト平成さくらハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレスト平成さくらハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 熊本県熊本市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレスト平成さくらハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 熊本県熊本市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパレスト平成さくらハウスを候補にしています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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パレスト平成さくらハウスの売却ガイド

パレスト平成さくらハウスは熊本県熊本市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数47戸、9階建の建物です。

最寄り駅は平成駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレスト平成さくらハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市南区のマンション売却市場

熊本市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレスト平成さくらハウスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平成駅まで徒歩11分
  • JR豊肥本線/平成駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立田迎西小学校
  • 中学校区: 熊本市立託麻中学校

パレスト平成さくらハウスに関するよくある質問

パレスト平成さくらハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレスト平成さくらハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレスト平成さくらハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパレスト平成さくらハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレスト平成さくらハウスはどのような物件ですか?

パレスト平成さくらハウスは熊本県熊本市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平成駅徒歩11分。築2009年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレスト平成さくらハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市南区の住みやすさは?

熊本市南区は熊本県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市南区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市南区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【平成駅に対する口コミ】駅自体広く、駅員さんもとても親切な方々ばかりです。すぐ近くに自動販売機などもあって、とても良いです。自転車置き場がとても広く、利用しやすいです。トイレも綺麗にされていて、ちゃんと手洗い場もあるのでとても利用しやすいです。
▼【平成駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、駅を階段で降りた時の車との接触が危ないです。もう少し道路が広くなればと思います
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【平成駅に対する口コミ】駅から徒歩5分の場所にサンリブ(生鮮スーパー&日用品のお店)があり、買い物に便利。また、新設の小学校が位置する文教地区であるため、治安は良い。先には流通団地があり道路は碁盤目状に整備され分かりやすい。
▼【平成駅に対する口コミ】商業施設やフィットネスジムが周辺にあるわりに駅そのものは橋の下に位置し、大通りからすぐ目につく場所にないため、夜道が怖いという点。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲昔からよく利用しており、肥後大津方面へ行く時よく利用させていただいてる
▼時々1番乗り場こ2番乗り場か分からなくなる時がある
生活利便施設の充実
▲近くにはサンリブシティくまなんとエディオン、マックがあり、ちょっとした買い物によい
▼強いて挙げるなら、もう少し近くにあるとありがたい
飲食店の充実
▲マックを初め、平成やその近くの江越にはたくさん美味しいお店が並んでいる
▼平成駅から歩いては少し難しい距離にあるため、自転車や車が必要となる
暮らし・子育て環境の充実
▲橋の下にあるため、雨がしのげ、特に不便なく利用できる
▼トイレが1箇所小さいものしかなく、ホームへの行き道も階段のみである
治安
▲特に治安を心配するようなことはなく昼夜関係なく安心して利用できる
▼自転車置き場が散乱しており、時々自転車を停めるのに少し手間取る
コストパフォーマンス
▲近くには住宅が並んでおり、家賃もそこそこで住みやすさはある
▼もし、もっと住宅があればもっと良くなると思う
交通利便性
▲自動販売機がある自転車がおけるくまなんが近い
▼自転車の数が異常ついでにうるさいそれ以外は、良い
生活利便施設の充実
▲クマなんは、ゲームセンターがあって楽しみやすくなってる
▼平成公園にヤンキーがたむろしていること。
飲食店の充実
▲カツカレーの虎があるがそんなに美味しいという訳でもない
▼うるさい道が狭いヤンキーしかおらん以上。
暮らし・子育て環境の充実
▲ヤンキーがいっぱいいてとてもとても賑やか
▼トイレや、自動販売機が少ないので置いて欲しい
治安
▲ヤンキーがいっぱいいてとてもとても賑やか
▼ヤンキーがいっぱいいて治安悪すぎる件について
コストパフォーマンス
▲ほんとに何も無い強いて言うならミスターマックスがある
▼道が狭すぎるほんとに狭いヤンキーもいるし
交通利便性
▲通勤通学の時間帯の電車は結構多い。近くに自販機がある。
▼雨の日とかは、雨漏りしているところがある。12時から15時の電車が少ない。
生活利便施設の充実
▲近くに100均とかスーパーがある。本屋が距離は少しあるが近い。
▼コンビニが近くにない。交番とかが近くにあったらいい。
飲食店の充実
▲そこまで有名なお店はないが、どこもしっかりしている。
▼特にはないがある焼肉店の休憩場からタバコの臭いが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校がある。公園も結構ある。公園も結構綺麗。
▼公園などのトイレは不衛生。公園の周りの道路が危ない。
治安
▲駅の自転車置き場に落書きがある。あと、鳥の糞がたくさん落ちている。
▼少し離れているけどとあるコンビニで排泄物がそのまんまのとこらがあった。
コストパフォーマンス
▲近くに小学校や保育園、幼稚園があるので子育てには良い環境だと思う。
▼小学生ぐらいの子が片手運転してて危ないことが多くあった。

熊本市南区の暮らし情報ガイド

熊本市南区は熊本県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。