アンピール近見の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/熊本駅 バス10分
所在地(住所)熊本県熊本市南区近見7丁目5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年10月
総戸数56戸
小学校区域熊本市立日吉東小学校
中学校区域熊本市立日吉中学校
専有面積51.89m² ~ 99.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社新栄住宅
施工会社春園組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アンピール近見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アンピール近見の売却ガイド

アンピール近見は熊本県熊本市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数56戸、8階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅です。

現在、URICOにはアンピール近見の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市南区のマンション売却市場

熊本市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール近見を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 熊本駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立日吉東小学校
  • 中学校区: 熊本市立日吉中学校

アンピール近見に関するよくある質問

アンピール近見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール近見には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール近見の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアンピール近見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール近見はどのような物件ですか?

アンピール近見は熊本県熊本市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール近見には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市南区の住みやすさは?

熊本市南区は熊本県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市南区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市南区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】市電への乗り換えがスムーズで広々しているので混雑していることが少ない。タワーマンションなどがあり利便性はいいと思います。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】特にありませんが、終電が早めなのでもう少し遅い時間もあればありがたいです。土地の値段などは駅近だとやはり値がはります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】昨年AMUプラザが完成し、たくさんのお店が入り賑わっています。買い物も便利です。駅前には交番があり治安は悪くないと思います。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いて言うならばAMUプラザの広場が少し狭いのでもう少し広ければいいなと思います。特にありませんが、夜は裏口の方は薄暗い感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】AMUプラザ内にはフードコートもあり子どもが遊べるスペースもあるため便利です。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】月替わりで変わる店舗などイベントスペースなどがもう少し充実していたらより良いかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】近場に公園や保育園があったり、トイレや授乳室なども綺麗で最新の設備です。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】フードコート以外のお店、特に駅構内のお店は子連れだと少し狭かったり個室ではないので入りにくいかなと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】まず、駅の見た目がかっこいいです。新しく商業施設が近くにできたりしています。駅もいろんな県に行くことができて便利になっています。駅の中は飲食店や服屋さんなどたくさんあって楽しいです。熊本名産の馬刺しを食べれる店もあり行って損は無いと思います。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】中は少し廃れた印象がありました。もう少し真新しい店舗などを入れて配置換えするといいと思います。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】外観は武者返しのイメージで熊本らしくてかっこいいですね。 電車の待ち時間にゆっくり休憩できる場所もあるし、買い物も楽しめて良いと思います。 これからは駅ビルも完成して、ますます楽しみな駅になりました。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅ビルも出来るので分かりやすい表示になればいいなぁと思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】こちらに関しては便利なのもそうですが、駅には熊本名物のくまもんグッズが数多くあります。観光で来れば、そこでお見上げを買うのもいいでしょう。そして、もちろんのことですが、熊本城が有りますので一石二鳥の素敵な駅です。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】くまモングッズばかり置かれています。それ以外お求めの場合は困るかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
路線や本数も多く利用しやすい。バスや市電、タクシー乗り場などもあるため利便性に長けている。
強いて挙げればタクシー乗り場などなど雨が強いと吹き込んでびしょびしょになってしまう。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにアミュプラザが隣接されているため良い。
買い物もとても充実できるが外国人が利用も多い。
飲食店の充実
隣接しているアミュプラザには多くの飲食店があり、その中のドリアのお店がとても美味しいです。
隣接しているアミュプラザのフードコートはとても利用者数が多く、席が空いてないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅内に多機能トイレがあり、子供を連れた方なども利用しやすい。
近くに高等学校などはあまり見られないため乗り換えを行い行かないといけない。
治安
駅内や駅周辺は綺麗で、ゴミも見られない。
外国人の方の利用も多いため、非常識な行動も見受けられる。
コストパフォーマンス
駅周辺にはマンションなども多く住みやすい。土地の値段は場所に見合っている。
駅周辺の物件は少し家賃が高いと考えられる。
交通利便性
JR鹿児島本線の新幹線が通っていて、とても便利である
強いてあげれば、新幹線の料金がもう少し安くなればいい
生活利便施設の充実
アミュプラザができて活気付いてきて、華やかになった
強いて挙げれば、もう少周辺のお店がたくさんできて欲しい
飲食店の充実
アミュプラザの中の飲食店が沢山できて、色々なお店入ってていい
強いてあげれば、熊本ラーメン博物館みたいな施設で、熊本ラーメンを色々食べれる施設があったらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
新幹線口のロータリーがもう少し規模が大きければいい
新幹線口のロータリーの乗車が、混んでしまう事があるので、もう少し規模を大きくして欲しい
治安
治安はとてもいいと思う。交番が駅前にあるとはとてもいいと思う。
強いて挙げれば、もう少し熊本をアピールした雰囲気が欲しい
コストパフォーマンス
利便性がとてもいいと思う。路面電車の周辺もしっかり整備されている。
強いて挙げれば、バスの乗り場がよく分からないので、バスの乗り場を分かりやすくしてほしい
交通利便性
掲示板がわかりやすい。キレイでバスとかも近い。
広すぎて迷うところがある、同じように見える。
生活利便施設の充実
近くに駅ビルができて、買い物がしやすい、おしゃれ。
街に行くまでが少し遠いので、そこがよくなればなぁ。
飲食店の充実
ここにしかないお店もある。回転寿司がおいしい。
多い時は待ち時間がある、店の数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子供の遊べるスペースが少しあるのが良いです。
小さい子が遊ぶところが少ない気がします。
治安
交番も近くて、安心できる場所だと思います。
特に思い浮かばないです、きっと安全なはず。
コストパフォーマンス
便利で使いやすくてキレイで良いと思います。
コロナが落ち着いたらもっもたくさんの人に利用してほしい。

熊本市南区の暮らし情報ガイド

熊本市南区は熊本県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。