ビブレマンション田迎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/熊本駅 バス15分
所在地(住所)熊本県熊本市南区出仲間1丁目6-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年10月
総戸数29戸
小学校区域熊本市立田迎西小学校
中学校区域熊本市立託麻中学校
専有面積63.12m² ~ 78.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社フジシン住宅産業
施工会社高木工務店
管理会社フジメンテナンス

ビブレマンション田迎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいビブレマンション田迎を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、熊本県熊本市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 熊本県熊本市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ビブレマンション田迎の売却ガイド

ビブレマンション田迎は熊本県熊本市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅です。

現在、URICOにはビブレマンション田迎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市南区のマンション売却市場

熊本市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビブレマンション田迎を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 熊本駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立田迎西小学校
  • 中学校区: 熊本市立託麻中学校

ビブレマンション田迎に関するよくある質問

ビブレマンション田迎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビブレマンション田迎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビブレマンション田迎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビブレマンション田迎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビブレマンション田迎はどのような物件ですか?

ビブレマンション田迎は熊本県熊本市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビブレマンション田迎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市南区の住みやすさは?

熊本市南区は熊本県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市南区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市南区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】・駅の目前に大きな図書館(森都心)がある。 ・新幹線口の方には駐車場がかなりあり、24時間500円など結構安いところもある。 ・商業施設がないので、混雑しない。 ・同じ理由で駅に近い割にマンション等の家賃は安い。 ・在来線も新幹線も正月や盆など特定の行事のないときは、ほぼ空いている。 ・新幹線口の方は最近開発されたので周辺道路もきれい。 ・自転車での移動10分圏内にイオン、ゆめマート、HIヒロセ、スーパーキッド、TSUTAYAなどがある。 ・治安はいいほうだと思う。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】・在来線と新幹線の乗り場が若干離れている。 ・駅周辺に商業施設はほとんどなく、デパートなどがある場所(アーケード街)まではバスないし路面電車で行かなければならない。(片道およそ200円) ・夜の人通りは少ない。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】改札まで近くタクシー乗り場バス乗り場が目の前にあり、ちょっと歩けば市電もあり便利はいいです。熊本市内で駅も近くなので住みやすさは悪くないと思います
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅が17時台が満員電車すぎて 妊婦さんや怪我をされている方が椅子に座れていないです。 あと豊肥本線が昼の便とても少ないです熊本駅付近に住んではいないんですけど 家賃などはやっぱり高いかなとは思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ熊本もでき、熊本駅付近がにぎやかになりました。車がない方でもJRに乗れば行けてとても便利です。トイレやエスカレーター常に掃除をされていてありがたいです
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】周辺に病院が少ないかなっと持っています。コロナが流行っている中マスクをしていない人が多いかなと思っています
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅にもその付近にも沢山飲食店があり、大変よく思っています。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】ご飯を食べる時に壁がないところがあるのでそこは壁を付け足したらいいとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】付近には小規模型保育園とかあったり、企業内保育園もあるので便利かなと思います
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】トイレの広さでもしかするとベビーカーが入らないかもしれないです あと熊本駅のひとのおおさに対して オムツ交換台が1台しかないので増やすといいと思います
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザが併設、綺麗になって使いやすい駅になりました。 新幹線の乗り場は目の前にお土産屋さんがあり他府県に行く際はお土産がすぐ買えます。 改札内にくまモンがいるので記念撮影をしている家族をよく見ます。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】改札内にコンビニはファミマのみなので注意、改札内のトイレは1カ所エスカレーター前のみです。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅構内がとても綺麗で、トイレなども清潔である。また、駅が開放的な造りであるため、乗り換えなど分かりやすい。飲食店なども多くあり、便利である。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いてあげると、待合室がもう少し広いといいなと感じる。
2023年08月 メリット
交通利便性
バスやタクシーが結構きて、電車の本数も多いので便利です!
ひとがおおいときは、電車がきゅうくつでなつは、あつそうです
生活利便施設の充実
アミュプラザ熊本があり、洋服屋さんや、本屋さんがあり、県外からのお客さんもいらっしゃいます
アミュプラザは、でかいけど、結構お客さんがいたりしてエレベーターなどが、結構多くなります
飲食店の充実
お弁当のヒライがアミュプラザにはいってたり、アミュプラザには、フードコートもあり、駅にも飲食店があります
昼になると人が多くなり、席に座れなく昼ごはんが食べれなくなることです
暮らし・子育て環境の充実
アミュプラザに、結構トイレがあり、綺麗で使いやすいです
スロープがあまりなく、足が不自由な人が歩きにくいところです
治安
駅の前に交番があり、見回りとかされているので安心です
駅周辺は、あまりゴミがなく綺麗で歩きやすいです
コストパフォーマンス
マンションがどんどんたっていって、駅の近くには、あまり家がたっていません
交通利便性
駅前が綺麗ですし、駅ビルがあって良いです。
駅ビルもあるし、特にデメリットはないです。駅前も綺麗なので。
生活利便施設の充実
熊本駅なのもあり、店がたくさんある駅ビルがあって良い。
特にないです。もう少しお店などがあってもよいと思います。
飲食店の充実
駅ビル6階が特に良い。ですが、お店の位置が分かりずらいです。
初めての人にはわかりずらしいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
治安もいいので、子供への扱いは良いと思います。
特にないです。大丈夫だと思います。ですがオススメは出来ます。
治安
治安は良いと思います。スケボーで遊んでる人いませんし。
特にないです。ヤンチャな人が少ないイメージです。
コストパフォーマンス
家から200円で行けるので素晴らしいと思います。
特にないです。くまモンicカードがjrで使えないのが難点。
交通利便性
駅の隣にはアミュプラザがある。乗り口の近くには飲食店もあるので便利です。
以前のように駅の外側にダイソーがあったら便利。今は中に入らないと行けないので面倒。新幹線口の駐車場が遠い。
生活利便施設の充実
地下にスーパーがあり、惣菜が充実しています。
駅から出てバス乗り場の位置がいまいち分かりにくい
飲食店の充実
色々な飲食店がある。外にも駅から108歩という屋台のような味がある飲食店がある
モーニングに特化した飲食店があれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の外に水が出ている広場があり夏は子供が楽しそう
駅の周りには子供が遊ぶ遊具などはないと思う。
治安
交番が近いので安心できます。以前よりトイレが外にはないので安全になりました。
夜は店が閉まると人が減り暗くなると思います。
コストパフォーマンス
マンションが増えました。市電もJRもあり便利です。
近くにスーパーがあれば便利だと思います。高速のインターが近いならもっと良いと思う

熊本市南区の暮らし情報ガイド

熊本市南区は熊本県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。