パレステージ西千葉春日マロニエの丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩4分 京成千葉線/西登戸駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年5月
総戸数25戸
小学校区域緑町小学校
中学校区域緑町中学校
専有面積50.84m² ~ 74.38m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社新日本建設
管理会社日神管財

パレステージ西千葉春日マロニエの丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレステージ西千葉春日マロニエの丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレステージ西千葉春日マロニエの丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレステージ西千葉春日マロニエの丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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パレステージ西千葉春日マロニエの丘の売却ガイド

パレステージ西千葉春日マロニエの丘は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西千葉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステージ西千葉春日マロニエの丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ西千葉春日マロニエの丘を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西千葉駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩4分
  • 京成千葉線/西登戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑町小学校
  • 中学校区: 緑町中学校

パレステージ西千葉春日マロニエの丘に関するよくある質問

パレステージ西千葉春日マロニエの丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ西千葉春日マロニエの丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ西千葉春日マロニエの丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレステージ西千葉春日マロニエの丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ西千葉春日マロニエの丘はどのような物件ですか?

パレステージ西千葉春日マロニエの丘は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西千葉駅徒歩4分。築2007年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ西千葉春日マロニエの丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】路線がひとつなので、階段をあがるだけで乗り場まですぐに行ける。 自転車置き場はだいたい空いているので、100円で置ける。 少し離れたみどり台駅のほうにいけば、家賃は安くなる。
【西千葉駅に対する口コミ】各駅しかとまらないので、東京まで出る場合は乗り換えが必要になる。 大学が近くにあり、朝は混雑する。電車が近くて騒音があるかもしれない。 都内には行きにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】カフェ(タリーズ)、スーパー(y'sマート)、本屋、パン屋が揃っていて便利です。 学割をしているお店が多い。 駅からあまり歩かずに お店に行ける。大学ぎ近くで大学生が多いので割と治安はいい。
【西千葉駅に対する口コミ】商業施設はないので、遊ぶ場所としては物足りないかもしれない。 夜はあまり人が多くないので、くらい感じがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西千葉駅に対する口コミ】ガザルがあり、お店の人がとても優しい。現金払いのみで、現金がなかったので帰ろうとしたがお金はいつでもいいと言って、カレーを出してくれます。 昼から飲めるバルのようなお店がある。
【西千葉駅に対する口コミ】ラーメン屋は並んであることが多い。チェーン店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】すぐ近くに小学校があり、千葉大学には幼稚舎からある。
【西千葉駅に対する口コミ】住宅街は少し遠いので、自転車や車があるほうがいい。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】千葉駅まで徒歩数分で行けるのが良い所です。西千葉は大きなブックオフがあり、千葉駅まで歩けば大体のお店が揃っています。千葉駅周辺特有の喧騒がなく、落ち着いて住める場所ではないでしょうか。住宅街が多いので自然と治安は落ち着いています。
【西千葉駅に対する口コミ】都心部とほんの少し離れているというところでしょうか。そこを不便に感じるか否かだと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
京成線も近くにあり、複数路線使用できる。また、千葉駅まで一駅なので、買い物にも便利。
京葉線や武蔵野線への乗り換えは少し不便である。
生活利便施設の充実
駅ナカにパン屋や本屋、スーパー、カフェなどが揃っており通勤・通学ついでに買い物ができる。
個人店のカフェは多いが、スターバックスやドトールといったチェーン店のカフェは少ない。
飲食店の充実
意外と知られていないが、個人店の飲食店は非常に多い。学生街ということもあり、値段は良心的。
土日休みの飲食店が多い。学生が多いので、居酒屋は日によってはうるさいことも。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街はかなり静かで落ち着いているので、子育てしやすいと思う。小学校、中学校は近い。
幼稚園や保育園はあるが、狭く、園庭があるところはほぼないと言ってよい。公園も広くはないので、のびのびと遊ばない。
治安
閑静な住宅街が多く、比較的落ち着いている。
良くも悪くも大学生ノリの酔っ払いがいることがある。
コストパフォーマンス
家賃相場は周辺駅と比べるとかなり安いと思う。
特にはないが、スーパーの食材の値段がもう少し安いと嬉しい。
交通利便性
東京方面に行く時は、始発駅の千葉駅の隣なので、どの時間でもだいたい座れる。
平日の朝8時くらいは高校生が多く、改札が混雑している。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニとスーパーがあるので、買い物には不自由しない。
スーパーが2つあるが、どちらも夕方は混んでいることが多く、買い物に時間がかかる。
飲食店の充実
行列の出来るラーメン屋さんがある。小さい飲み屋が沢山ある。
個人経営の店が多いので、1人だと入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
人気の千葉大学教育学部附属幼稚園、小学校、中学校がある。この地区の小学校、中学校は学力が高いと聞いた。
千葉大学附属以外、小学校中学校の質が悪いらしい。
治安
ヤンキー、チンピラはあまり見ないので、治安は良いと思う。
学生が多いのでタバコのポイ捨てや、ゲロが良くある。居酒屋に行くと酔っ払いがうるさい。
コストパフォーマンス
快速の止まらない駅なので、快速の止まる隣の千葉駅、稲毛駅より家賃は安い。
駅徒歩5分以内だと築浅の綺麗なマンションが少ない。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。