パレステージ藤沢本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市花の木3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年5月
総戸数33戸
小学校区域藤沢市立大清水小学校
中学校区域藤沢市立大清水中学校
専有面積60.00m² ~ 71.40m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日神不動産
施工会社大林組渡辺組
管理会社日神管財

パレステージ藤沢本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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パレステージ藤沢本町の売却ガイド

パレステージ藤沢本町は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数33戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は藤沢本町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレステージ藤沢本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ藤沢本町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢本町駅まで徒歩7分
  • 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立大清水小学校
  • 中学校区: 藤沢市立大清水中学校

パレステージ藤沢本町に関するよくある質問

パレステージ藤沢本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ藤沢本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ藤沢本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレステージ藤沢本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ藤沢本町はどのような物件ですか?

パレステージ藤沢本町は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢本町駅徒歩7分。築1997年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ藤沢本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤沢本町駅に対する口コミ】駅前にスーパー、横浜銀行ATMあり。PUDOも設置されているので、宅配の受け取りやメルカリの発送にも使える。 バス停は駅から少し坂を登った所にあり、バスの本数も多く、行ける場所も多い。 六会日大前から一駅と言う事もあり、学生が多く住んでいる印象。 駅前から少し離れた所に居酒屋なども多くある。 駅から直ぐ駐輪場もあるので、坂の多い地域でも自転車あれば行動範囲は広がる。
【藤沢本町駅に対する口コミ】駅前の踏切を渡らないと帰れない所に住むと、ラッシュ時間帯は踏切が上がるのを待つ人で混雑する程人が多い。 坂の多い地域なので、平らで行ける所は少ない。
2025年10月 メリット
交通利便性
最低限のお店は整っている。コンビニ、飲食店、内科、薬局など。
小田急の急行が止まらないため、新宿方向への移動は少し手間。
交通利便性
藤沢駅まで3分で到着し、JR線、江ノ電の複数路線を利用できる。また、新宿方面へも小田急江ノ島線で安価で行くことができる。
快速が止まらないこと。小田急江ノ島線は改変して江の島までの直通電車がなくなってしまったこと。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやまかやパン屋がある。また、レンゲ食堂東秀やとんかつ屋正力、ラーメン屋のはじめといった店やトレアージュ白旗のショッピングモールもあり、便利です。
強いてあげれば、生活に根付いてはいるが、おしゃれな店がないこと。
飲食店の充実
おいしいと評判のジャコモやミシュラン1つ星を取得したことがある蕎麦屋のひら井がある。
ランチ等の食事でゆっくりと楽しんで時間を過ごせるような店がない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに市民病院があり、個人病院も多くある。白旗神社の横に御殿辺公園という広い公園がある。
強いてあげれば、小学校や中学校は駅から少し遠い。
治安
交番が白旗交差点のすぐ横にある。消防署も近くにある。
国道が江の島方面につながっており、時折暴走族が走っている。
コストパフォーマンス
病院やショッピングモールも近くにあり、住みやすい環境です。
住宅街ではないので、静かな環境ではないです。
交通利便性
駅の規模が小さいので、改札からホームまですぐに行けます。
小さい駅なのでエスカレーターがありません。登りホームには改札から階段がエレベーターで移動しないといけないので、少し億劫に感じます。
生活利便施設の充実
駅のすぐ目の前にやまかというスーパーがあり、仕事帰りにちょっと必要な物が買えるので便利です。横浜銀行とみずほ銀行のATMもあります。お店が充実してる言うほどではありませんが、駅の規模を考えると充分だと思います。
強いてないものは本屋さんだと思いますが、すぐ近くにコンビニやトレアージュがあるので、個人的に困ることはありません。
飲食店の充実
目の前の商店街にパン屋、中華料理のトウシュウ、とんかつ屋さん、少し進むと雰囲気のある居酒屋さん。よく人が並んでいるラーメン店はじめなどがあり、全く困りません。
強いて言うなら、ファミリー向けの飲食店が駅前には少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園は全く入れないという話は聞かないので、周辺の数は足りているのだと思います。公園は一つ一つの規模は大きくないですが、ちょこちょこあり、遊具もそれぞれ違うので満足してます。
トイレが古いので、新しくして欲しいです。
治安
小さな駅なので変な酔っぱらいなどに遭遇したことは一度もありません。
変な人などに遭遇したことはないですが、駅員さんが事務所の外に出ている所を見たことがないので、定期的に駅構内を巡回などしてもらえると、安心感が増すと思います。
コストパフォーマンス
藤沢駅へも徒歩圏内で、大きな病院もすぐ近くにあり、買い物はトレアージュ白旗で全て揃い、とても便利です。それでいて、藤沢駅の周辺より相場は安くコスパはとてもいいと思います。
大きな病院が近いので救急車の音がうるさいかもしれません。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。