パレステージ福生の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/福生駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都福生市福生885-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2013年2月
総戸数31戸
小学校区域福生市立福生第一小学校
中学校区域福生市立福生第二中学校
専有面積64.82m² ~ 80.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財

パレステージ福生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレステージ福生を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都福生市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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パレステージ福生の売却ガイド

パレステージ福生は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は福生駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステージ福生の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ福生を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福生駅まで徒歩3分
  • JR青梅線/福生駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福生市立福生第一小学校
  • 中学校区: 福生市立福生第二中学校

パレステージ福生に関するよくある質問

パレステージ福生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ福生には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ福生の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレステージ福生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ福生はどのような物件ですか?

パレステージ福生は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福生駅徒歩3分。築2013年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ福生には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福生駅に対する口コミ】目の前にスーパーがある。東京駅まで直通でいける。都内なのに、奥多摩などの観光地も遠くない。コスパは良い。物価は都内に比べて安く、家賃50000でも、広い部屋で一人暮らしができる環境。都内なので給与が低いというわけでなくとてもおすすめのエリア
【福生駅に対する口コミ】青梅線直通が少ないので、帰る時に立川で乗り換えをしなければならなたあ。このあたりは家を買う人も多いが、同時に駅が少ないので車は必ず必要であり、ガソリン価格が上がった今は住みづらいかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福生駅に対する口コミ】駅にはカフェのみだが西友につながっており、100円ショップなども隣接している。治安は悪くないと思う。都内の繁華街に比べて静かで駅前の繁華街は、治安が悪かったが道路拡張のため立退、通りやすくなった。
【福生駅に対する口コミ】食事場所など、多いとはいえない。駅ナカにもう少し施設があると良いと思っている。駅から離れた範囲に住宅街も多いが電車が通っていないので、この駅からバスがないと30分かけて歩いて帰る人も居ると思う。店が少ないゾーンが多いので注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福生駅に対する口コミ】ケーキ屋、100円ショップ、八百屋、スーパーなどだいたい必要なものはかえる。
【福生駅に対する口コミ】あまり有名店はない。駅から離れたお店もあるし車で行く方が良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【福生駅に対する口コミ】とても環境は良い。広々としていて公園が多い。川遊びもできる。駅にもおむつ替えシートあり。
【福生駅に対する口コミ】トイレなどは充実しているが、公園以外に子どもが遊べるような、施設などが少ない、混んでいる。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福生駅に対する口コミ】福生駅は昼間はサラリーマンがいますが、夜には居酒屋等飲み屋さんがかなりの数ある為に、忘年会や新年会等打ち上げには持って来いの駅です。駅の前に飲み屋さんがあるために、飲んですぐに電車に乗れるので利便性は問題ないと思います。
【福生駅に対する口コミ】夜になると多少治安面で不安があるように思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
アクセス面では都心部まで以外と時間がかからないので、特に不便は感じない。
都心部へ出るためには、青梅線から中央線への乗り換えが必要。時間を合わせないと以外と電車を待つことになりかねない。
生活利便施設の充実
駅前には24時間営業されている西友があるので、とても便利だと思う。
西友以外のスーパーは夜遅くまで営業されてづいないので、その点では不便を感じる方もいると思う。
飲食店の充実
アメリカ軍の横田基地があるので、様々な飲食店があり、異国文化を味わえて面白い。
様々な国の料理を提供している飲食店があるけれど、観光者向けの部分もありコストが高に設定されていると感じる。
暮らし・子育て環境の充実
外国人が多いので、子供をいろんな文化に触れさせたい人にとってはとても面白い環境だと思う。
外国人(アメリカ人)が多いので、多少日本らしくないように見え、こわさを感じる人もいるかもしれない。
治安
異国文化が根付いている土地だけれど、治安が悪かったり事件を耳にしたりしたことはない。
異国文化があるので、治安が悪いというイメージを持たれやすい気がする。
コストパフォーマンス
旧アメリカ軍が建てた戸建住宅など面白い賃貸物件が多く、そういった意味では楽しめる。
日本人向けの賃貸が少ない印象があり、そこがデメリットかと思う。

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。