パレステージ杉並松庵の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩11分 JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩14分 JR中央・総武線/吉祥寺駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都杉並区松庵1丁目16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2026年2月
総戸数41戸
小学校区域松庵⼩学校
中学校区域西宮中学校
専有面積30.78m² ~ 60.04m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日神不動産
施工会社古久根建設
管理会社日神管財

パレステージ杉並松庵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西荻窪や荻窪の落ち着いた雰囲気が好きで、長く住み続けたいと考えています。リノベーション済みの物件にも興味があります。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 都心へのアクセスも良く、ゆったりとした時間を過ごせる杉並区の物件を希望しています。南向きで日当たりの良い部屋が理想です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 自然が多く、公園で散歩を楽しめるような場所が良いです。駅からの距離が近く、通勤の負担が少ないマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパレステージ杉並松庵を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都杉並区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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パレステージ杉並松庵の売却ガイド

パレステージ杉並松庵は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三鷹台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレステージ杉並松庵の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ杉並松庵を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹台駅まで徒歩11分
  • 京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩11分
  • JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩14分
  • JR中央・総武線/吉祥寺駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 松庵⼩学校
  • 中学校区: 西宮中学校

パレステージ杉並松庵に関するよくある質問

パレステージ杉並松庵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ杉並松庵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ杉並松庵の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレステージ杉並松庵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ杉並松庵はどのような物件ですか?

パレステージ杉並松庵は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹台駅徒歩11分。築2026年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ杉並松庵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
吉祥寺駅は、かなりの路線が止まることが有名であり、一種の中規模ターミナル駅に属する。
しいていうのであれば、快速は止まらないため、必ずしも電車が止まるというわけではない
生活利便施設の充実
商業施設は多くあり、買い物施設の充実度もかなり高いといえる。病院なども遠いというわけではない。
しいていうのであれば、かなり広いため、一日では回り切れないということである。
飲食店の充実
飲食店は、カフェから、居酒屋までかなり多くあり、若年層に人気のスポットであるといえる。
もし、もっと居酒屋ではない夜のお店が展開されているともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
近くには、中学、高校、大学などが多くある。また、バリアフリーなどにも多く対応している施設がある。
バリアフリーをもっと普及させるともっと良くなると思う。
治安
昼は学生が集う街。昼の治安はすごく良いため、昼の吉祥寺にトラブルがあると聞いたことは数少ない。
夜の吉祥寺では酔っ払いが多くいるため、危険である。酔っ払いが駅前で騒いでいるのは日常茶飯事
コストパフォーマンス
家賃と利便性はすごくいい。また、大学生などにとっては、物価なども含めて楽園のような街である。
しいていえば、もっと物価が安いと、大学生にとってはうれしい
交通利便性
電車、バス、タクシーなどの交通利便性は非常に良いと思います。私自身、大学に通っていた際は駅からバスを利用することが多かったのですが、5-7分間隔で発車するため授業に何とか間に合ったことも幾度となくありました。
自家用車を用いて訪問する場合は非常に悪いと思う。駐車場代が非常に高いので、デパートなどの割引を利用しない限りは公共交通機関での来訪をおすすめします。
生活利便施設の充実
各施設ともに非常に充実していた。生活用品に関しては西友を、ちょっとした買い物は少し歩けばどこにでもコンビニがあります。友人や恋人との飲食にもお店で困ったことは一度の無かったくらいです。吉祥寺ならではのアパレルショップの豊富さもメリットかと思います。
上述の通り、施設の充実さについては全く不満に思うことがありませんでした。強いて言えば医療機関がもう少しあればとも思います。
飲食店の充実
駅ナカのアトレや、駅から少し歩いてサンロードの中にも多くの飲食店が並んでいる。学生時代はサンロードの中のパン屋で良く昼ご飯を購入して学校で食べていました。友人と飲み会を開くときは、お気に入りの居酒屋が何件かありました(今はやっているかわかりませんが)
飲食店が多いこともありますが、酔っ払いが非常に多かった印象です。サラリーマンよりも、近隣の学生が多かったです。
暮らし・子育て環境の充実
買い物レジャーとしての地域の利用は非常に良いですが、子育てに向いているかと言われると治安面などで不安を感じます。ただし駅から少し離れると閑静な住宅街があるため、そこであれば暮らしやすい印象があります。
近隣の学生がうるさいことや、物価が高い店舗が比較的多い印象のため、ある程度の収入があれば良いと思います。
治安
治安はあまり良いとは言えませんでしたが、最低限交番の設置やパトカーの巡回はあります。また自転車に乗った警察官がパトロールしているところにも出くわすことがありました。酔っ払いは多いですが路上での喧嘩などはなかったと思います。
上述の通り、酔っ払いが多い地域です。昼間はマダムの街、夜は酔っ払いの街という印象です。
コストパフォーマンス
吉祥寺は住みやすい街ランキングにて上位を独占していた時期もある通り、住みやすい街のため地価も高いです。ただし公共交通機関や飲食、お買い物のお店には事欠かない街なので、もしお金持ちになったら住みたいと思います。
まずこの街に住むには多くのお金が必要ですので、そう簡単に住むことができない点がデメリットかと思います。
交通利便性
JRと京王井の頭線が利用できる。快速止まる。立川と新宿に同じくらいの時間で行ける。バス乗り場が半端ない多い。各方面にバスがいきわたっている。
快速とは名ばかりでほぼ各駅停車。特に新宿までは飛ばす駅が西荻窪と東中野くらいしかないため、普通のと時間あまり変わらない。つまり来た電車に乗ってしまえば良いから悩む必要ないく、ある意味ストレスフリー。
生活利便施設の充実
駅ビル自体が商業施設になっているから、何でもある。デパ地下が熱い。駅周辺もお店が多くて楽しい。病院、救急病院の数多い。商店街充実してる。
もし、吉祥寺通りが片側2車線だったらもっと良くなる。
飲食店の充実
駅ビルの中も、駅周辺もカフェ、ベーカリーが多く、最先端のパンがある。他の飲食店もチェーン店は最初に出店するから、大体ある。まちぶらしてあきない。ワンハンドで食べ歩けるようなお店も多く感じる。
強いて挙げれば流行に敏感過ぎるのがが気になる
暮らし・子育て環境の充実
南側には皆に愛される憩いの場「井の頭公園」がありお花見シーズンは凄い。学校の多さは感じる。学生さんが多数降りるからわかる。小学校~大学までまんべんなく充実している。多機能トイレ勿論ある。駅構内及び駅ビル全体は改修工事を15年前くらいにしたばかりのため、綺麗。吉祥寺駅周辺は特に北側はベンチが多くいつでも休憩できる。ベンチが多いから、外で買い食いもできる。北側はアーケード街だから雨でもぬれずにやり過ごせる。傘いらず。
もし、南側エリアにもベンチ多くしたらもっと良くなる。ゴミ箱も備え付けたらもっと良い気がした。
治安
駅前に交番がある。昼と夜の違いはややある。街灯は多い(公園の方は暗い)。酔っ払いはわりと少ないため品がある人たちが飲んでいる。駅周辺綺麗(南側は汚いが朝掃除してくれている)。
歓楽街の少し有(南側)。もし、キャッチの人いなくなったらもっと良くなる。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスは最高。この街で全部過ごせる点だと交通費が浮きそうで、ある意味良いのでは。
人気エリアだけあって、家賃相場は高い。物価は寿司屋チェーン店で比べると都市部値段になって少しお高い設定だった。そのうちマックも都市部値段に変わる気がする。コンビニのサンドウィッチにしても、田舎の値段と違ってた。なので物価は高い方かもしれません。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。