パレステージ成増の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都板橋区赤塚新町2丁目17-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2017年3月
総戸数28戸
小学校区域板橋区立赤塚新町小学校
中学校区域板橋区立赤塚第三中学校
専有面積35.98m² ~ 75.68m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社丸運建設
管理会社日神管財

パレステージ成増を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレステージ成増を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレステージ成増の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレステージ成増のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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パレステージ成増の売却ガイド

パレステージ成増は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレステージ成増の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ成増を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立赤塚新町小学校
  • 中学校区: 板橋区立赤塚第三中学校

パレステージ成増に関するよくある質問

パレステージ成増の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ成増には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ成増の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレステージ成増の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ成増はどのような物件ですか?

パレステージ成増は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩6分。築2017年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ成増には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅の周辺に西友やダイエー、小さな商店街があり便利。また駅から家までは川越街道という大きな道路を真っ直ぐ歩くだけのため、夜道も安心。
若干の坂が多く、自転車だと少ししんどい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに踏切があるが音は聞こえない。虫は多く、換気扇のフィルターに100匹くらいついていて驚いた。
基本静かだが、トラックやバイクなどの音が夜中に聞こえる。また夜中3時ごろに救急車やパトカーのサイレンが2日に1回は聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新しい家なので、ディンプルキーを採用しており、防犯上安心。エレベーターは天気などが表示されていて楽しい。エントランス横にペットの足洗い場もあり、温水が出る。
ゴミを捨てに行くときにゴミ捨て場までの屋根が無いので濡れてしまう。自転車置き場の間隔が狭く取り出し辛い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
食洗機や浄水器が備え付けであること。1階だが日が入るので洗濯物が乾きやすく、また外から見えないように植物が植えられていて安心。
若干作りが雑なのか新築なのに所々剥げている箇所がある。キッチンが隔離タイプのためエアコンが届かない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩20秒のところにコンビニがあり、便利。また3〜4分くらい歩けばスーパーや薬局、ツタヤもある。飲食店も個人経営のようなお店がたくさんあり、とても便利。
駅まで徒歩7分と若干遠く、休みの日に駅周辺に行くのが面倒臭い。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は近くにたくさんあり便利。また徒歩7分ほどで光が丘公園があるため、良い環境だ。
一番近い中学校でも徒歩15〜20分かかる。
2024年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
ドンキホーテが出来て買い物がしやすい!!
道路に面してるため危ない⚠️!
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】副都心線、有楽町線ともに利用可能であり、商店街や東武東上線成増駅への乗り換えも徒歩3分程度で可能。カフェや飲食店も充実している。またバスの本数が多く、常時タクシーも待機しているため駅からの移動も便利。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、改札口がホームの両端2箇所のため、出る場所を間違えると移動に時間がかかる。
2017年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
成増駅 商店や飲食店の多い南口が最寄なので便利そう。
商店街・ダイエー等はこのマンションの方向とは反対なので帰り道には寄りにくいかも
立地・治安・周辺環境 ★★★
幹線道路沿いから1本入った道なので騒音は気になるほどではない(かも) 光が丘公園も徒歩圏内で良い
交通量が多いので子供を歩かせるのはちょっと怖い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティはしっかりしている印象 管理人は日勤
駐輪場1家に一台は確保とのことだがスペースは大きくなく(2段式) 家族分はどうしたらと困りそう
お部屋の仕様・設備 ★★★
周辺にそれほど高い建物が無いのである程度見晴らしはよい(上階)
部屋向きによる採光具合に差がありそうです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
南口で済ますならダイエー、近所にはアコレ、コンビニあり
駅まで行かないとめぼしいお店は少ないかも
暮らし・防災・子育て ★★★★
光が丘公園が徒歩圏内。子供が小さいうちは特に出かける場所として好都合
近郊保育園は少なく、低年齢児は現状非常に入りにくい

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。