パレステージ中山2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/中山駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区中山3丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年8月
総戸数56戸
小学校区域横浜市立中山小学校
中学校区域横浜市立中山中学校
専有面積54.15m² ~ 70.11m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産三信住建
施工会社鉄建建設
管理会社日神管財

パレステージ中山2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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パレステージ中山2の売却ガイド

パレステージ中山2は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステージ中山2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ中山2を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/中山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立中山小学校
  • 中学校区: 横浜市立中山中学校

パレステージ中山2に関するよくある質問

パレステージ中山2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ中山2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ中山2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパレステージ中山2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ中山2はどのような物件ですか?

パレステージ中山2は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩3分。築2021年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ中山2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中山駅に対する口コミ】JR横浜線とグリーンラインが通っているため、便利である。家賃の割にはいい町で、住みやすいと感じた。
【中山駅に対する口コミ】タクシー乗り場があるが、昼間にタクシーが少ないことが多い。駅近の物件はやはり高い。駅前が混んでいるため、駅近の物件はうるさそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中山駅に対する口コミ】周りに飲食店、コンビニが多いため便利である。近くに緑警察署、交番があるため、治安は良い方である。
【中山駅に対する口コミ】駅周辺にバスが多いため、道が混む。歩道がないため、危ない。若い人の酔っ払いがたまにいる。スナックが多いため、少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中山駅に対する口コミ】スターバックスがあるのがうれしい。マクドナルドやケンタッキーなどファストフード店が充実している。
【中山駅に対する口コミ】駅を離れないとお弁当屋さんがない。美味しいベーカリー屋さんがほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中山駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがあるため便利。
【中山駅に対する口コミ】駅のトイレが狭いため、ベビーカーの出入りが難しそう。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ファストフード店、飲食店、スタバ、無印等、その他生活に必要なものは揃う。
駅前の歩道が狭く、バス渋滞も発生している。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスが始発で空いてる。グリーンラインも通っている。
もし、改札まで階段が少なかったら楽だと思う。
生活利便施設の充実
駅の近くにお店が沢山ある。特にカラオケが多い。
ゲーセンがなくプリクラが撮れる場所がない。
飲食店の充実
本当に人気なお店があって充実していると思う。コンビニはローソンファミマセブン全部ある。
強いて言えば丸亀製麺とかうどん屋さんがあったらよかった。
暮らし・子育て環境の充実
あまり駅の近くに学校はないと思う。公園は近くに一つだけある。
使う人が多い駅なので結構混む。駅のトイレは少し汚そう。
治安
お店が多く明るいので怖くはないと思う。駅前に交番がある。
小学生の頃よく中山駅での不審者情報が流れてきてた。治安はよくないと思う。
コストパフォーマンス
駅から近くてお店も多いので便利だ思う。値段は平均くらい。
強いて挙げれば混雑するので車での移動は大変そう。
交通利便性
通常の電車だけではなく地下鉄、バス停、タクシー乗り場があるため
横浜行はかなり混雑しており、特に朝は辛い。
生活利便施設の充実
病院以外は揃っていると思います。駅中に大きなデパートがあるためです。
アミューズメント施設はカラオケ、パチンコ、雀荘くらいしかないです。
飲食店の充実
一通り揃っているため食べる場所は困らないと思います。
夜の時間は選択肢が限られ、安いなら○○、高い所なら○○、という数パターンしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にある階段がきついですがエレベーターはあります。
駅にトイレはありますが、駅中(切手を買うorSuicaなどで入場する)なので入れません。駅員に言えば入れてくれますが窓口に行かなくてはいけません。
治安
場所が決まっているのでそこを避けて通れば問題ありません。
かなり治安が悪いと思われます。ポイ捨てもよく見られ、酔っ払いも多く、駅前のコンビニの店員さんが怒鳴られている姿を何回か見たこともあります。
コストパフォーマンス
駅近くを選ばなければ途端に値段は落ちますが、駅近くはやはり高いです。
駅近くに住むことができればかなり便利ですが駅周りにしか便利なものがないので離れれば離れるほどやはり不便になります。
交通利便性
JR横浜線、地下鉄が通っており、新幹線の駅である新横浜駅にも数駅で行ける点。
朝の通勤ラッシュ時に人が多すぎる。ホームも狭く感じる。
生活利便施設の充実
生活用品や食品を購入できる施設が多くあり便利。
駐車場や駐輪場が少ない上、狭いため、もっと増やしてクレレパ便利になると思う。また国道から駅前までの車道、歩道が狭く交通事故がおきやすそう
飲食店の充実
有名なチェーン店は多くあり、飲食店に困ることはない。
良くも悪くもチェーン店ばかりなので、凄く美味しいものなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園がそこそこあるので、子育てはしやすく感じる
小学校や中学校が高いところにあり、坂道を登って登校しないといけない点。
治安
警察署が近く比較的安心して過ごせる。広めの国道も近いため道も明るい
狭い路地に行くと暗く不審者に襲われやすく感じる。また、スナック街も近くにあるため、酔っぱらいに絡まれる危険もあるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃も駅チカにしては安く感じる。駅から都心へのアクセスを考えるとコスパは良い。
強いてあげるとするなら、賃貸に古い物件が多い点。
交通利便性
東京や横浜のアクセスが良い。またグリーンラインれの乗り換えも可能。
少し、治安が悪い印象があるため、そういうのが気になる人は厳しいかもしれない。
生活利便施設の充実
最近は駅構内に、無印良品やスターバックスができたため、買い物はより便利に。
駅付近に商業施設が集中してるおり、道が少し狭いため、車で行くには少し不便。
飲食店の充実
駅からすぐ近くにファミレスや居酒屋などがある。
こちらも同様に車で行く場合はアクセスがしにくい。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄は比較的綺麗で、エレベーター、スロープなどが設置されている。
学校や保育園などは近くにあまりない印象。
治安
駅周辺は開発が進んでいるため綺麗である。
居酒屋が複数あるため、時々、酔っ払いを見かける。
コストパフォーマンス
家賃はピンキリで安いところもたくさんある。
駅が便利なためか、若干家賃は高いように思える。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。