パレステュディオ笹塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/代田橋駅 徒歩4分 京王線/笹塚駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区大原1丁目62-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2001年11月
総戸数77戸
小学校区域守山小学校
中学校区域北沢中学校
専有面積20.75m² ~ 31.80m²
間取り1K ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社関東菱重興産
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ笹塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレステュディオ笹塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレステュディオ笹塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ笹塚の売却ガイド

パレステュディオ笹塚は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数77戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は代田橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ笹塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ笹塚を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代田橋駅まで徒歩4分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩4分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 守山小学校
  • 中学校区: 北沢中学校

パレステュディオ笹塚に関するよくある質問

パレステュディオ笹塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ笹塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ笹塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレステュディオ笹塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ笹塚はどのような物件ですか?

パレステュディオ笹塚は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。代田橋駅徒歩4分。築2001年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ笹塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は代田橋。駅前にはコンビニと京王ストアがあり、一人暮らしには問題ない。駅から家までは、飲食店もあり、最寄りのコンビニはミニストップで交差点を渡るとすぐのところにある。近くには銭湯もある。 笹塚も利用でき、終電まで空いているスーパーがあるのでとても便利。 甲州街道沿いを歩いて帰るので、夜道の怖さは全くない。 新宿までも10分程度で、朝のラッシュ時も混雑はしているが乗れないことはない。
強いて挙げれば、吉野家か松屋など24時間の牛丼屋が欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線通り沿いなので、交通量はとても多い。室内の騒音等は無い。周辺は住宅街。駅からマンションまでは商店街もあるし、コンビニもあるので住みやすい。隣地との間隔は離れているので全く気にならない。虫もいないし快適に過ごせる。
強いて挙げれば、朝ゴルフに行くときに3時半くらいだとタクシーが捕まらない。電車が動いていれば問題ないが、夜中3時から4時くらいにもう少しタクシーが捕まれば良くなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はとても良い。築年数をあまり感じない。エントランスも広くてきれい。管理人がきちんと管理して掃除をしてくれているためだと思う。単身者・ディンクス向けの賃貸物件としては、とても満足している。オートロックで監視カメラもあり。管理員が清掃・ゴミ出しもしてくれる。宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。共用廊下も定期的に機械で清掃してくれいているのでとてもきれい。植栽もあるので、とても気持ちがいい。
強いて挙げることもない。とても満足している。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは良い。東向きなので朝日が入り気持ちがいい。隣、上下の部屋の音は全く聞こえない。外の道路の音も聞こえない。部屋の中は静か。バルコニーが広い。天井は高い。サッシュも高い。浴室乾燥機が付いているので便利。洗面台、洗濯機置場、ウォーキングクローゼット等あり。ネット環境〇。
強いて挙げれば天井が少し高いので、電気を取り換えるのが大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが近い。ミニストップ、サンクス、ローソン。スーパーは駅前に3店。京王ストア、ライフ、サミット。歩いて3分くらいに業務スーパーあり。買い物には不自由しない。最寄りの代田橋の駅前は銀行もあり、居酒屋もあり、飲食店もある。笹塚駅も8分で飲食店がとても多い。高級スーパーの伊勢丹もある。食事に困ることはない。物価も安い。とても住みやすい。笹塚駅前には商業ビルもある。
ドン・キホーテが徒歩15分くらいなので、休みの日にしか行けない。徒歩5分くらいのところだと嬉しい。
暮らし・防災・子育て
子供がいないし、病気もしないので不便さはない。とりあえず目の前に病院はあるが、行ったことはない。
選挙の時の投票所が歩いて10分くらいかかるので、もう少し近いと楽になる。6年のうちに選挙は4回くらいあったが、もう少し近いと嬉しい。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
笹塚まで歩けば商業施設・飲食店は充実しています。
最寄りの代田橋駅には何もないです。飲食店も少ないので物足りないです。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
複線化工事が完了すればより便利になるだろう。現状でもスーパー100均コンビニ弁当屋郵便局が駅前にあって生活しやすい。
各停しか止まらない。お隣の明大前と笹塚で一旦降りて、10分ほど各停を待つことになる。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からの道は明るく大通り沿いなので全く心配がない。マンション前の、交差点スペースには夜中よく自転車の取り締まりのためか警察官が立っている。騒音は防音がしっかりしているので室内では気にならないミニストップとセブンイレブンが横断歩道を渡ってすぐにある
交通量が多いので、ベランダなどは黒く汚れる。外に出ると車の音はうるさい
2025年12月 メリット
交通利便性
都営新宿線にも乗れて、アクセスが便利です。
再開発が進んでいるので、落ち着いて暮らしたい人には合わないかもしれません。
交通利便性
京王線で新宿から1駅、都営新宿線直通の京王新線の始発駅。都営線利用の場合は始発に乗れば着席可能。バスも新宿・渋谷・中野・阿佐ヶ谷等の主要駅に行くバスが頻繁に走っている。
タクシー乗り場は無いので、流しのタクシーを拾わないと行けない(乗り場を作る場所がないので致し方ないが)。
生活利便施設の充実
駅ビル(フレンテ)は野菜・魚・肉など新鮮な生鮮食品を購入することが出来る。もし高いと感じた場合は、高架下の京王モール内の八百屋か近くのライフで買えば事足りる。駅から離れると10号商店街があり活気がある。
基本的に生活に必要なものは購入出来るが、大きな買い物は新宿まで出るのが必須。
飲食店の充実
個人店・居酒屋等満遍なく充実している。弁当はフレンテ内に何箇所かあり惣菜等買うのに困らない。
強いて言えば、チェーン店のカフェが多く個人経営のお洒落なカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はエレベーター・エスカレーター完備されていて老若男女利用しやすい。
公園が少ない。北口(甲州街道側)はほぼないため、南口側の散策路の辺りしか駅周辺の広いエリアはない。
治安
南側は静かな住宅街になっており、治安も良い。北側も10号商店街まで出ると夜でも明るい。
駅前の明るさは限定的。少し離れるとかなり暗い。高架下の道も街灯は少ない印象。
コストパフォーマンス
賃貸は1K8万前後(マンション・オートロック有りの場合)が多い。ファミリーで暮らすには倍の予算を見ておいた方が良い。
都心に近いこともあり、部屋の広さの割に家賃が高い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。