パレステュディオ早稲田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都新宿区早稲田鶴巻町523-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年3月
総戸数75戸
小学校区域鶴巻小学校
中学校区域牛込第二中学校
専有面積19.68m² ~ 66.91m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社川田工業
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ早稲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレステュディオ早稲田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都新宿区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ早稲田の売却ガイド

パレステュディオ早稲田は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数75戸、9階建の建物です。

最寄り駅は早稲田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ早稲田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ早稲田を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 早稲田駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴巻小学校
  • 中学校区: 牛込第二中学校

パレステュディオ早稲田に関するよくある質問

パレステュディオ早稲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ早稲田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ早稲田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレステュディオ早稲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ早稲田はどのような物件ですか?

パレステュディオ早稲田は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。早稲田駅徒歩5分。築2005年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ早稲田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで徒歩5分とアクセスが良い。 近くに大きな公園がある。
立地が東大和市で西武線なので乗り換えなしで新宿駅に出ることができますが、1時間ほどかかります。都心部に行く時間がデメリットとして挙げられます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で駅前には店が充実しているがごちゃごちゃしていない。
やはり中心部からは遠いので、大型ショッピングモールはありません。 また、大学生が多いので、飲食店でよく大学生が飲み会をしていることが多かったり、アルバイトで学生が働いていることが多かったりします。しかし、そこまで大学生が何か問題を起こしていると聞くことはあまりありません。 自然もあり、環境面で心配事・困ることも特にありません。 子育てしやすい環境だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティは万全で宅配ボックスもあり、24時間ゴミ出しできるのが良い。
敷地面積が広いため、駐車場スペースも広い。しかし、外部者が駐車場に入りやすいため、夜間に車がイタズラされるリスクがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1階に住んでいましたが、春夏秋冬いつでも日当たりは良かったです。どの部屋の南側に大きな窓があり、ベランダに出れるようになっていたので、洗濯物も乾きやすかったです。部屋の設備は新しく、浴槽には24時間換気がついています。バストイレ別で、脱衣所には洗面台もありました。キッチンも十分なスペースがあり、窮屈さは感じませんでした。
シューズボックスが大きいのでその分玄関が狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
一番近いお店はイトーヨーカドーで3階にダイソーも入っていて基本的になんでもそろう。
大きなショッピングモールは立川のほうにあったので、そこに行くまでに電車かバスを使う必要がありました。
暮らし・防災・子育て ★★★
ここで子育てをしているわけではないのでわからない。
マンション内の付き合いは多くないが大家さんは親切でコミュニケーションは取りやすい。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人の方がしっかり掃除してくださるので、常に綺麗です
マンション前に車を止められることが多々ある
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋が広く設備も充実していた。お風呂もトイレも綺麗。
日当たりが悪く、日中でも電気が必要かも。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【早稲田駅に対する口コミ】山手線の内側にありながら、ほんのり田舎っぽさのある町なので、のんびりした雰囲気が好きな人には良いと思います。広大な戸山公園や早稲田大学があるので緑も多く、コンビニ、ドラッグストアはもちろん、イトーヨーカドーもあるのでわりと便利です。 電車は朝は混んでいますが、それ以外はたいてい空いています。 バス1本で新宿、飯田橋、渋谷などに行けるので、バスも活用できればとても便利です。
【早稲田駅に対する口コミ】大学が近いので、春は特に学生がうっとうしいです。 あとは利用頻度は低いものの、適当な居酒屋が少ないのもちょっと悲しいです。レストランはそこそこあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
中野までおよそ10分、大手町までは15分とそれなりに近い場所にある。バスもそこそこ走っているので交通面では困らない。
新宿や渋谷、池袋に出るためには一度高田馬場や九段下を経由しなければいけないのが少し面倒くさい。
生活利便施設の充実
ドラッグストアがあり、コンビニも3軒ある。百均があるのもありがたい。
本屋がそばにあるものの、参考書などの取り扱いが少し少ないイメージ。学生には早大生協があるためそれであまり使われていないのではと思う。
飲食店の充実
大学が近いこともあり、飲食店が多い。特にラーメンや油そばの店が多く、麵爺等の専門店には連日行列ができている。
学生のお財布事情に少し厳しめな店が多く、大学生専門なイメージが強い。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に階段が少ないうえ、それなりの歩道の安全性も確保されている。
歩道が少し狭いため、ラッシュ時間帯はかなり混む。拡張工事してるっぽいけど詳細は不明。
治安
駅は綺麗っちゃ綺麗。昼も夜も明るく、街灯もそれなりに多い。
酔っぱらった大学生がたまに出没する。夜間の外出は時々危険。
コストパフォーマンス
料金などについてはあまりよくわからないが、学生街のため基本的に物価などは安い。
住宅街はそれなりに整備されているが、家賃のばらつきが少しある感覚がある。
交通利便性
一駅向こうに山手線の通る高田馬場駅があるので便利。終電も遅め。
エレベーターは少なめで、東西線しか通っていない。
生活利便施設の充実
大学が近く、飲食店もある。本屋、コンビニなども揃っている。
大きなお店がなく、買い物には向いていない。
飲食店の充実
ワセメシという、学生向けの安いお店が多い。
おしゃれな店は少ないので、デートなどには向いていないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
昼間は治安が良く、静かで、至る所に公園がある。
夜は学生がいたりするのであまり静かとは言えない。
治安
昼間はとても良い。学生街なので、優しい人が多い。
夜は酔った学生などが多く、あまり安全ではない。
コストパフォーマンス
飲食店やお店は学生向けなので比較的安い。
家賃は少し高め。ただ、探せば安いところもある。
交通利便性
早稲田大学の学生街のため格安で美味しい料理が食べられるお店が駅の周りに多くある。
強いてあげれば、早稲田の学生の授業が終わる時間帯だと非常に駅を利用する人数が多く煩わしい。
生活利便施設の充実
学生街のため非常に充実している。困ったことはない。
早稲田生の学割が適用されることが多く、早稲田生でなければデメリットを感じるかも。
飲食店の充実
上記の通り、充実している。値段も非常にリーズナブル。
学生に囲まれて食事をするので、それを気にしてしまうとデメリットかも。
暮らし・子育て環境の充実
充実していると思う。将来早稲田大学という有名大学に子供を進学させるモチベーションが上がる。
人が多いので、もしお子様が人混みが苦手だった場合はデメリットになりうる。
治安
治安は良い方かと思います。高田馬場に比べ飲み屋が少ないので、泥酔している大学生は少なめ。
飲み屋は少ないにしても、夜は泥酔している大学生がいる可能性はある。
コストパフォーマンス
コスパは良い。学生街のため苦学生にもリーズナブルな値段設定。
早稲田生にだけ適用される値段設定もあるためそこは注意。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。