パレステュディオ新宿ウエストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新宿西口駅 徒歩4分 JR山手線/新宿駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都新宿区西新宿7丁目17-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年11月
総戸数66戸
小学校区域柏木小学校
中学校区域西新宿中学校
専有面積20.85m² ~ 23.06m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社多田建設
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ新宿ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 パレステュディオ新宿ウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレステュディオ新宿ウエストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレステュディオ新宿ウエストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都新宿区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都新宿区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ新宿ウエストの売却ガイド

パレステュディオ新宿ウエストは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数66戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新宿西口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ新宿ウエストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ新宿ウエストを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宿西口駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/新宿西口駅 徒歩4分
  • JR山手線/新宿駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏木小学校
  • 中学校区: 西新宿中学校

パレステュディオ新宿ウエストに関するよくある質問

パレステュディオ新宿ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ新宿ウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ新宿ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレステュディオ新宿ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ新宿ウエストはどのような物件ですか?

パレステュディオ新宿ウエストは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新宿西口駅徒歩4分。築2005年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ新宿ウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新宿駅に対する口コミ】JR山手線を中心に多様な都心近郊へアクセス可能な 新開発として南口繁華街を中心に文化発展をレビューするイルミネーション的な建造設計が行われています。 1・千葉方面‐成田エクスプレス、湘南スカイライン(神奈川まで) 新南口のミライノタワー(ホテル・ビジネス)駅交差点の向かい側、甲州街道沿い段差交通橋の左です。 新改札口として多線への行き来が楽になりました、軽食ショップやバラエテイーショップの新商品のキャンペーンがわかりやすい列店が繰り広げられており、東急HANS,高島屋などの新デパートと徒歩行き来できます。 2・JRもしくは東京メトロ各線、小田急線 西口の電化バラエテイーからビル興行に進展する、都庁周辺の開発化エリアで、高層ホテル、オフィスビル、分譲マンションの格安化が行われる駅前ロータリーから都庁周辺に向けての町内ブロックに行き届いた国際商品イルミネーション的開発が行われているブロックです。
【新宿駅に対する口コミ】人が多すぎて行き来が大変なようです、電車乗換案内がないと、多線交通で乗り降りに手間取るようです。 小田急の案内所や緑の窓口のようなところ、都庁前ロードと西口地下にある、電飾マップ(無料Wi-Fi)が西口地上にもあると探しやすいです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
コンビニ、スーパー、薬局、クリーニングなど、生活に必要なものは徒歩圏内で揃うのが便利だった。
場所柄、水商売をされている方が居住している。エレベーターが香水臭い
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新宿駅に対する口コミ】いろいろな路線の選択があり、どこへ行くのもとても便利地域的にいろんなところへのアクセスはしやすい
【新宿駅に対する口コミ】強いて挙げれば人が多いのが気になります。家賃の相場は比較的に高いイメージがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新宿駅に対する口コミ】いろんなお店があるので、買い物や用事ごとでは困らない。オフィス街付近は上品な感じもあってとてもいい
【新宿駅に対する口コミ】人が多いので少し疲れてしまう。交通量も多いので騒音が気になる。飲み屋街のところは、治安が悪いのでちょっと怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】いろんな飲食店が多いので、大抵のジャンルのお店は揃っている。
【新宿駅に対する口コミ】区域によっては、あまりよろしくないお店もあるので注意が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新宿駅に対する口コミ】都会ということもあって教育面で、なんでも揃っているのがいい
【新宿駅に対する口コミ】区域によって治安が悪いところもあるので、そこが気になる。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新宿駅から近くて便利。新宿駅なので商業施設も充実している。
強いて挙げればバス路線が少なく、当たり前ですが新宿駅なのでものすごく混んでいます。
立地・治安・周辺環境 ★★
歩いて東京都庁や東京医科大学病院まで行ける。
新宿の近くなので、人通りが多く騒音あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスのセキュリティが充実していて、宅配ボックスあり
事務所があるのに運営されていない。駐車場がマンション所有ではなく借りている状態。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内設備が充実していてクローゼットもついている。
近くにビルディングがいっぱいあるので日照はよくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
有名ラーメン屋さんなど飲食店が充実してお金さえあれば食事は困りなし。
庶民的なスーパーはないので、自炊派には不便。
暮らし・防災・子育て ★★
東京医科大学病院など新宿にある有名な病院には歩いていける。
小中学校などが近くにはあんまり見当たらない。公園も少ない。
2024年07月 メリット
交通利便性
すぐ電車が着くので便利!いつも助かってます。
ちょっと遅延するやばちいかもしれないですね
生活利便施設の充実
行きたいとこにすぐ行けるでも田舎だと大変
電車が来る時間がバラバラになるちょっとだけの遅延でも大変
飲食店の充実
サイゼがあるとっても美味しいお店も沢山ある
サイゼもっと増やしてほしいいっぱい飲食店増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
子供に優しいみんな大切に子供に接してて優しい
たまに怒鳴る人いるヤバいやつが多いです。
治安
町田とかいくときは平和電車乗ってていいな
新宿怖いたまに変な人いて盗撮まいるやばい
コストパフォーマンス
やすい!高いの差が激しいが比較的に安い!
PASMO無料配布ないかなお願いします。
交通利便性
新宿駅は日本最大の駅で、とにかくどの方向にも電車が通っている。通っている路線数も恐らく日本で最も多いのではないかと思う。また、バスタ新宿があるため、電車以外にバスの便もいい。
飛行機に乗りたいとなると、羽田空港からも成田空港からも遠い。新幹線に乗りたいとなると、品川か東京までは電車で20分以上かかってしまう。
生活利便施設の充実
店の数は日本最大級なので、買い物に困ることはない。オススメはヨドバシカメラと、ルミネエスト新宿。
ダイソーが遠い。あることにはあるが駅から遠く狭いので、もっと駅から近いところに作って欲しい。
飲食店の充実
居酒屋、ファミレス、コンビニに困ることは無い。鳥貴族がオススメ。ラーメンなら壱角家。新宿だけで複数店舗ある。
オシャレなカフェが少ない。あまりパッと思いつかない。
暮らし・子育て環境の充実
新宿区の公立中高?の給食が無料になるとの看板を見たので、外の人からすると羨ましい限り。
基本的にThe繁華街なので暮らしやすいかと言われると、暮らしやすい!とは言えないと思う。自然が少なくうるさい。
治安
警察の数が多い。そこらじゅうに警察がいるため何かあったらすぐ駆けつけてくれる。
酔っ払い、変な人が多い。そこらじゅうにゲロが落ちている。ゴミが散乱してる場所もある。
コストパフォーマンス
利便性は都内でもかなり高い方だと思う。交通アクセスを考えると、どこに行くにも困らない。
高い。家を買うにも、家賃払うにもとにかく高い。特に駅近は余程じゃない限り住めない。
交通利便性
久々に訪れたが、バスタ新宿が完成したことで道路が混みあっておらず、広々として利用しやすかった。設備も綺麗で東京を代表する駅にに相応しいと感じた。
悪い点は見当たらないが、歌舞伎町が近いこともあり夜になると多少の治安の悪さが見受けられる。
生活利便施設の充実
近くに大型商業施設等が多く、点在しているため、非常に便利である
鉄道会社ごとの駅と駅のホームの距離が少し離れている
飲食店の充実
様々な飲食店が軒を連ねており、選択肢が豊富で食事をするにはもってこいの場所である
特に思い浮かばないが、営業時間をよく調べることが重要だ
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は飲食店や飲み屋、街が多いため、近くにマンション等を買って子育てすることはあまり向いていないのではないだろうか
夜になると多少の治安の悪さが見受けられるため、子供の安全を考える必要がある
治安
明るいうちは特に目立つ、治安の悪さも見受けられず、清潔としていて安全な印象を受ける
夜になると飲み屋街が近いこともあって、少々治安の悪さが見受けられる
コストパフォーマンス
家賃はかなり高いのではないだろうか、しかしファストフード店なども多くあるため、安い金で遊ぶことは可能である
マンションやアパートといった賃貸の家賃がかなり高いのでコストパフォーマンスは良いとは言えない

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。