パレシェール伊丹西台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県伊丹市西台4丁目6-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年6月
総戸数21戸
小学校区域伊丹小学校
中学校区域北中学校
専有面積66.44m² ~ 84.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社武荘不動産タケツー
施工会社浜田組
管理会社晴耕雨耕

パレシェール伊丹西台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1999年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。パレシェール伊丹西台なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜84m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。パレシェール伊丹西台は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 伊丹駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。パレシェール伊丹西台なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県伊丹市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県伊丹市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県伊丹市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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パレシェール伊丹西台の売却ガイド

パレシェール伊丹西台は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレシェール伊丹西台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレシェール伊丹西台を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩3分
  • JR福知山線/伊丹駅 徒歩3分
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊丹小学校
  • 中学校区: 北中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

パレシェール伊丹西台に関するよくある質問

パレシェール伊丹西台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレシェール伊丹西台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレシェール伊丹西台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパレシェール伊丹西台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレシェール伊丹西台はどのような物件ですか?

パレシェール伊丹西台は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊丹駅徒歩3分。築1999年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレシェール伊丹西台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】非常にアクセスに優れている駅です。 JR神戸線尼崎駅で乗り換えて大阪駅または神戸方面へもアクセス可能。東西線で直通で北新地、京橋へのアクセスも可。他の電鉄乗り換えも簡易です。駅付近は伊丹イオンが栄えて買い物も便利、帰りは多数の線を抱えるバスで自宅へも便利に整備されています。
【伊丹駅に対する口コミ】朝の出勤ラッシュは大変混雑しています。コロナ禍により若干減少したことはありますが、アクセスが便利な分、利用する人も多数。 仕方ないと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
・徒歩圏内に阪急線(阪急伊丹駅)もある・市バスだとどの系統のバスに乗っても停車バス停に含まれている
階段を登らないと改札に行けないので車イスやベビーカーだと必ずエレベーターを使用しないといけない
生活利便施設の充実
駅直結でショッピングモール(イオンモール伊丹)がある
強いて言うなら駅の近くに病院があるともっと充実する
飲食店の充実
近くに居酒屋・カフェなどたくさんの飲食店がある。ラクロワというケーキ屋さんがおすすめ。
閉店時間が早い店舗が多いので強いて言うならもう少し長く営業していたらもっと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くにエレベーターがあるのでベビーカーの方も安心
エレベーターが近くにあるのはいいが、少し狭いのでもう少し広いエレベーターだともっとスムーズに改札までいける
治安
近くに交番があるしコンビニもあるので明るく安全
駅のすぐ近くに誰でも入れるトイレが開発されているので夜にそこを通る際少し怖い
コストパフォーマンス
アクセス的には大阪方面にも神戸方面にも行きやすい土地
家賃が安い所は駅からかなり距離がありバス停もない所もあるので電車を利用する人は不便に感じる

パレシェール伊丹西台の中古販売価格の推移

平均㎡単価149.53万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.08 145.82 190.56 2013-09-21 3LDK 76.6㎡ 119.97万円/㎡2014-10-12 3LDK 78.58㎡ 112.75万円/㎡2014-12-16 3LDK 78.58㎡ 112.75万円/㎡2015-01-19 3LDK 78.58㎡ 108.54万円/㎡2016-06-13 3LDK 66.44㎡ 123.39万円/㎡2017-08-30 3LDK 74.39㎡ 123.54万円/㎡2023-03-12 3LDK 66.44㎡ 179.02万円/㎡2023-06-27 3LDK 66.44㎡ 174.05万円/㎡2023-09-11 3LDK 66.44㎡ 169.07万円/㎡2023-10-16 3LDK 66.44㎡ 159.12万円/㎡2024-06-11 3LDK 66.44㎡ 183.1万円/㎡2024-09-10 3LDK 66.44㎡ 173.15万円/㎡2025-03-11 3LDK 66.44㎡ 173.15万円/㎡2025-08-06 3LDK 66.44㎡ 168.18万円/㎡2025-12-06 3LDK 66.44㎡ 163.2万円/㎡ 2013-09 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 4階 3LDK 66.44㎡ 163.2万円/㎡
2025-08-06 4階 3LDK 66.44㎡ 168.18万円/㎡
2025-03-11 4階 3LDK 66.44㎡ 173.15万円/㎡
2024-09-10 4階 3LDK 66.44㎡ 173.15万円/㎡
2024-06-11 4階 3LDK 66.44㎡ 183.1万円/㎡
2023-10-16 2階 3LDK 66.44㎡ 159.12万円/㎡
2023-09-11 2階 3LDK 66.44㎡ 169.07万円/㎡
2023-06-27 2階 3LDK 66.44㎡ 174.05万円/㎡
2023-03-12 2階 3LDK 66.44㎡ 179.02万円/㎡
2017-08-30 1階 3LDK 74.39㎡ 123.54万円/㎡
2016-06-13 2階 3LDK 66.44㎡ 123.39万円/㎡
2015-01-19 2階 3LDK 78.58㎡ 108.54万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 78.58㎡ 112.75万円/㎡
2014-10-12 2階 3LDK 78.58㎡ 112.75万円/㎡
2013-09-21 5階 3LDK 76.6㎡ 119.97万円/㎡

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。