パレグランドール長者原駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/長者原駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県糟屋郡粕屋町長者原東1丁目11-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年3月
総戸数34戸
小学校区域粕屋町立粕屋中央小学校
中学校区域粕屋町立粕屋東中学校
専有面積62.82m² ~ 81.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ニチメン
施工会社東海興業
管理会社総合システム管理

パレグランドール長者原駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレグランドール長者原駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パレグランドール長者原駅前の売却ガイド

パレグランドール長者原駅前は福岡県糟屋郡粕屋町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は長者原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレグランドール長者原駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡粕屋町のマンション売却市場

糟屋郡粕屋町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

パレグランドール長者原駅前を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長者原駅まで徒歩2分
  • JR香椎線/長者原駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 粕屋町立粕屋中央小学校
  • 中学校区: 粕屋町立粕屋東中学校

パレグランドール長者原駅前に関するよくある質問

パレグランドール長者原駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレグランドール長者原駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレグランドール長者原駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレグランドール長者原駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレグランドール長者原駅前はどのような物件ですか?

パレグランドール長者原駅前は福岡県糟屋郡粕屋町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長者原駅徒歩2分。築1990年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡粕屋町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡粕屋町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレグランドール長者原駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡粕屋町の住みやすさは?

糟屋郡粕屋町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 糟屋郡粕屋町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡粕屋町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡粕屋町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長者原駅に対する口コミ】構内はまぁ清潔で、 自転車、バイクなど定位置に停めてある。 粕屋町の人口が50,000人弱なので、人も車もゆったりしている。 住みやすさも、自然が周りにあり交通の便も良くまあまあだと思う。
【長者原駅に対する口コミ】雨が降ると、ところどころ雨漏りがある。 2階の女性のトイレが壁との間隔が狭く窮屈で違和感があり、利用したくない。新築物件の家賃が高い。 福岡市の郊外にあたるので土地は上がりつつある。 物価は安いと言う事は無く店による。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【長者原駅に対する口コミ】人口5万人弱の町なので、人も車も多くない。 全周4Kmの池があるカヨイチョウ公園まで駅から15分くらい。 病院も駅のすぐ横に何院がある。 美容室、飲食店、郵便局、スーパー、も近い。比較的静かで清潔に保たれている 昼夜にかかわらず人通りはそんなに多くない 街灯などは充実していると思う 歓楽街はない
【長者原駅に対する口コミ】夜は人通りが少なくなるが、バイク、自転車などの盗難は少ない。しいてあげれば街灯がもっと街灯が明るかったらいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【長者原駅に対する口コミ】 値段は福岡市内に比べると幾分やすいと思う。
【長者原駅に対する口コミ】飲食店の充実感は無い。 夜は人が少ない。 飲食はよりどりみどりの博多駅、天神で済ませてくる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【長者原駅に対する口コミ】エレベーター、多機能トイレ、手すり設置されている。
【長者原駅に対する口コミ】2回女子トイレ狭い。 おむつ替えできない。 たまにトイレットペーパー補充できてない。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前。文句なし。博多駅まで10分くらいです。
車の出し入れが面倒かも知れません。月極駐車場借りないといけないお宅が殆どかと。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
とにかく駅近、快速停車駅のため博多までのアクセスに便利です。
駅近のため、送迎車が多数停まる時間帯がある。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【長者原駅に対する口コミ】電車が交差する珍しい駅の形で駅構内が広い。駅付属のトイレは狭く、入りにくいが清掃員による手入れが行き届いており、清潔感がある。周辺には学校や駐輪場があるので便利。また、カフェなどの軽食をとれる食事が多い。
【長者原駅に対する口コミ】香椎線から福北ゆたか線への乗り換えがいつもスムーズにいかず、20分ほど待つことになる。
2024年02月 メリット
交通利便性
福北ゆたか線として博多とつながり、宇美香椎線とも合流しているため、福岡の東の副都心と呼ばれる香椎ともつながっています。
ラッシュ時は混雑すること、駅前最寄りの主要幹線である県道が片側一車線道路のため、駅前ロータリーへの出入がしにくいことが挙げられます。
生活利便施設の充実
駅の最寄りには大きな商業施設はないものの、徒歩1、2分程度で公立図書館があり、徒歩15分程度で整備された総合公園に行けます。
駅から大きな商業施設までは徒歩では時間がかかりすぎる点です。
飲食店の充実
住宅街が中心で飲食店の数は多くはありません。
最寄りの主要幹線の規模が小さいため、飲食店が多くない点が挙げられます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公立図書館もあり、子育てには適していると思います。
強いて言えば、子どもにとって駅の周辺は交通の危険がある点でしょうか。
治安
程よく田舎という感じもあり、治安はそこまで悪くないと思います。また、近くには交番もあります。
駅周辺の交通環境は少しゴミゴミしている感じであまり良いとは思えません。
コストパフォーマンス
博多へのアクセスの良さなどを考えると住みやすく相応のコストパフォーマンスと言えます。
今、福岡県内でも人気の地区であり今後地代などが上がるカノウがあります。
交通利便性
駅がとても綺麗で凄く便利!自販機が多い!
トイレの換気が気になる!そして少し狭い!
生活利便施設の充実
近くに病院やコンビニがあり最高!図書館もある!
飲食店が少ないところ!もう少し増やしたらなお良いかも?
飲食店の充実
飲食店が近くにあり尚且つ美味しい!みんなにいってほしい!
飲食店が少ないところ!もう少し増やしたらなお良いかも?
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や小学校がある!そして警察署もあるので安全!
デメリットはない!とにかく最高ですよ!!
治安
凄く治安が良い!!警察署があるので安心!
暗いところ!もう少し明るくして欲しい!!
コストパフォーマンス
凄く良い!治安も良く立地最高!!ぜひ訪れて欲しい!
街頭など明るくして欲しい!そしたら最高!

糟屋郡粕屋町の暮らし情報ガイド

糟屋郡粕屋町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡粕屋町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。