パルナシアン戸塚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/戸塚駅 徒歩26分 JR横須賀線/戸塚駅 バス8分 遠望橋バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1359-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年2月
総戸数30戸
小学校区域倉田小学校
中学校区域豊田中学校
専有面積59.03m² ~ 59.03m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社明光商事
施工会社佐藤工業
管理会社菱サ・ビルウェア

パルナシアン戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パルナシアン戸塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 パルナシアン戸塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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パルナシアン戸塚の売却ガイド

パルナシアン戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはパルナシアン戸塚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルナシアン戸塚を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩26分
  • JR横須賀線/戸塚駅 徒歩26分
  • JR横須賀線/戸塚駅 バス8分 遠望橋バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉田小学校
  • 中学校区: 豊田中学校

パルナシアン戸塚に関するよくある質問

パルナシアン戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルナシアン戸塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルナシアン戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパルナシアン戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルナシアン戸塚はどのような物件ですか?

パルナシアン戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩26分。築1994年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルナシアン戸塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【戸塚駅に対する口コミ】東京方面には電車1本で行けるがいつも混んでいる。後ろの方の車両の方がすいている。 東海道線と横須賀線が同じホームに停まるので、乗り換えに便利。 地下鉄もあるので、湘南台方面や港北の方へも気軽にアクセスできる。 区役所が駅直結なので、行政手続き等にも便利。 駅前は平坦。バスも多い。 駅ビルに直結しているので買い物に便利。食料品、生活用品は駅前で揃う。 持ち帰りの総菜なども買えるので便利。 ユニクロ、GU、100円ショップなども駅直結。
▼【戸塚駅に対する口コミ】橋上改札と地下改札の2種類があり、ややわかりにくい。 改札が2種類あることが、ホームに降りた誰もがすぐにわかる状態にはなっていないため、改札口を間違えるとぐるっと回って戻らないといけなくなる。 地下改札前は、東口と西口を結ぶ通路であると同時に地下鉄ホームへの入り口もあるため常に人が多い。 東口駅前はバスロータリーを回り込むため動線が使いにくい。 東口駅ビルModiが10:30開店なのが不便。 駅周辺には飲食店は多いけれど、大きなファミリーレストランなどは少ない。 ファストフードチェーンや金融機関は西口側に多く、東口はやや不便。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲快速も各駅停車も止まります!横浜まで10分、東京まで1時間かからずに行けちゃいます!
▼強いて言えば、もう少し電車の本数が多いと助かる!
生活利便施設の充実
▲駅から地下を通れば雨に濡れずに行ける商業施設が多い!ほとんどの買い物が戸塚で済む!
▼強いて言えば、映画館があったら嬉しいと思う。
飲食店の充実
▲ファミレス、ファストフード店、カフェやベーカリーなど、充実しています!
▼強いて言えば、バーミヤンが近くにあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館や、学校、幼稚園も割と近くにあって便利です。
▼駅の近くだから仕方ないが、保育園が少し小さく感じる。
治安
▲とても大きな歓楽街というわけではないので、落ち着いていて良い。
▼駅から少し歩くと街灯が少なくなる場所もある。
コストパフォーマンス
▲横浜や都内へのアクセスの良さを考えるとコスパは良いと思う。
▼駅のすぐ近くになれば、家賃がかなり高くなる。
交通利便性
▲東海道、横須賀線、地下鉄と3つの路線がありとても便利。
▼タクシーは多いが、雨が降ると駅前は交通渋滞になりやすく全く拾えなくなる。
生活利便施設の充実
▲駅前は商業施設が多く、飲食もできるため、全く不自由ない。なお、病院も周辺に多い。
▼施設を跨いだりするので結構歩く必要があるので疲れる。
飲食店の充実
▲おいしい飲食店が軒並みあります。ランチや飲み屋など充実しています。
▼裏路地とかに美味しい店があったりするのでみつけるまでが少し分かりづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所が多く、共働きなどは子どもを預けやすい。
▼川が近くを流れているので気をつけなければならない。
治安
▲基本的に治安は悪くない。事件性のあるものは聞いたことがない。
▼ゲームセンターなど貯まりやすい場所はゴミなど散らかりあまり良く無い。
コストパフォーマンス
▲駅近は横浜相場、駅から離れると割安な傾向。バスが多いので遠くても不便はない。
▼駅近くのマンションはとても高いので手が出せない。
交通利便性
▲・快速が止まり、各駅も止まる。・快速、各駅止まるので電車の本数はとても多いと感じる。また、地下鉄もあるのでとても便利だと感じる。
▼・強いてあげれば朝は混雑するので電車の本数を多くすると良くなる。
生活利便施設の充実
▲・駅の周りに複数の商業施設があって住みやすい。・マンションや一軒家が続々と建っていて、それに伴い住みやすい街になっていると感じる。
▼・子供が1人では歩くのが心配になるような道が多いので街頭をもっとつけたら良くなると思う。
飲食店の充実
▲・家族で楽しめるお店が多い。・駅の周りの商業施設はファーストフード店の他に、ベーカリー店、タピオカ店など楽しめるお店が多くある。
▼もし、カラオケ点がもう少しあったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩のところに小学校があったり、保育園や幼稚園があって充実していると思う。
▼強いて言うならデパートのトイレが少なかったり、少し汚いのが気になる
治安
▲交番がバス停の近くにあるので、駅で困ったことなどあればすぐに行くことができる。
▼駅から少し離れると暗い道や危なそうな道、子供が歩くには躊躇われる場所が多くなること。
コストパフォーマンス
▲利便性はとてもある。デパートが近くに複数あり、場所によっては病院や、クリニックが近くにある場合もあるので住みやすいと思う
▼強いて言うなら道をもっと広くしたら良くなると思う

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。