パルティール鶴舞の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年3月
総戸数75戸
専有面積21.05m² ~ 24.74m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山忠
施工会社馬淵建設
管理会社合人社計画研究所

パルティール鶴舞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パルティール鶴舞を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パルティール鶴舞は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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パルティール鶴舞の売却ガイド

パルティール鶴舞は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数75戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鶴舞駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパルティール鶴舞の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルティール鶴舞を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴舞駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パルティール鶴舞に関するよくある質問

パルティール鶴舞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルティール鶴舞には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルティール鶴舞の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパルティール鶴舞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルティール鶴舞はどのような物件ですか?

パルティール鶴舞は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴舞駅徒歩1分。築2004年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルティール鶴舞には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鶴舞駅に対する口コミ】地下鉄(鶴舞線)もあり乗り換えに便利です。駅から少し離れた場所であれば、家賃も高くない。
【鶴舞駅に対する口コミ】バス停まで、徒歩3分ほどあり遠く感じる。駅近くにスーパーが無いので、通勤時には不便を感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】改札出てすぐに図書館と大きな公園がある。改札口出て20mほど先に交番があり安心。
【鶴舞駅に対する口コミ】高架下の商店街(飲食店など)に活気が無く、もったいない。公園付近や公園内で喫煙や飲酒してる人がいて、少し治安が悪いように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】有名なラーメン屋と、改札口出てすぐにドトールコーヒーがあり便利。
【鶴舞駅に対する口コミ】駅から離れた場所には飲食店もあるが、駅近くにはお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】鶴舞公園は比較的広く、散歩やジョギングなどに利用できるが遊具はあまり無い。
【鶴舞駅に対する口コミ】保育園や学校は近くに無く、トイレも駅構内であれば改札を通らないと利用できない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】ドトールコーヒーが改札に向かって目の前のわかりやすい位置にあるので、待ち合わせ場所や時間潰しにとても適しております。また、周りには居酒屋や定食屋さん、コンビニもたくさんあるのでご飯等に困ることはありません。
【鶴舞駅に対する口コミ】階段で登り降りするので、荷物が多いと大変
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
名古屋駅まで7分で行ける。電車の本数も多く終電時刻も長い。
ホームがとても長くて改札までかなり歩く。
生活利便施設の充実
名大病院が近くにある。鶴舞公園が近くにありいろんなお店が入っている。
強いて挙げれば価格の安いスーパーなどがあれば嬉しい
飲食店の充実
鶴舞公園の中に飲食店が充実している。KISO、SULIPUなどオシャレで有名なパン屋が多い。
オシャレなお店が多く、お弁当やリーズナブルなお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
鶴舞公園には遊具などもあり子供が十分に楽しめる
保育園、幼稚園、学校などは少なけ公園も鶴舞公園以外に思いつかない。
治安
比較的人も少なく落ち着いている。鶴舞公園が広々と開放的なので混雑が防げる
桜の時期など、時期よっては大変混雑する時もある。
コストパフォーマンス
名古屋に近いということもあり利便性がよくコストパフォーマンスも良い。鶴舞公園がリニューアルオープンされたりと土地の価値はもっと上がっていきそう。
強いて挙げれば、名古屋市ということもあり家賃が高い
交通利便性
駅の中にはパン屋のピカソ、ドトールコーヒー、コンビニなどがあり昼食などを買う人が多いです。駅の外には居酒屋がたくさんあり帰りに飲んで行くことができます。
強いて挙げれば朝の通勤時間にとにかく人が多いことくらいです。すぐ近くに名古屋工業大学があるため大学生が多いです。
生活利便施設の充実
近くには名古屋大学医学部附属病院があり薬局も2件ほどあります。
強いて挙げれば買い物施設が遠いことです。一番近いところではイオンモールがありますが、約15分ほど歩かなければいけません。
飲食店の充実
近くには居酒屋が多くたくさんある中から選ぶことができます。またパンダ食堂など女性でも入りやすい居酒屋もあり充実していると言えます。
もし、ファミレスなどがあれば小さいお子さんがいる家族でも食事がしやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くには鶴舞公園があり小さいお子さんも楽しめますし、最近では食べ歩きができる店も多くなったのでどの年代の人も楽しめると思います。
最近新しく改装されたこともあって、土日はとにかく人が多いです。
治安
駅前には交番があるため、特別大きな事件が起きたことはありません。
周辺には居酒屋が多いため、酔っ払いは多いです。
コストパフォーマンス
周辺にはいろいろな施設が揃っているため、かなりすみやすいと思います。
家賃や土地の値段などはそれなりに高い方です。
交通利便性
普通と快速の停車駅。通勤通学時間帯の運行本数は問題なし。また地下鉄鶴舞線との乗り換えが可能。
名大病院口(改札口)は夜10時半以降、翌朝5時まで閉鎖となる。
生活利便施設の充実
駅に隣接して総合救急病院の名大附属病院がある他、飲食店も点在している。
飲食店以外は、特に買い物を楽しめる商業施設はない。
飲食店の充実
飲食店は特段多い訳ではないが、食事処や居酒屋等はある。
目新しいお店や人気店は特にはなく、数もまばら。
暮らし・子育て環境の充実
都心ではあるが、駅に隣接して緑豊かな鶴舞公園があり、子育て環境としてはまずまず。
駅に隣接する鶴舞公園は名古屋市内の桜の名所であり、花見シーズンは夜間まで騒がしい。
治安
特に商業施設が多い訳ではないので夜間の人出は多くないが、近くに総合病院もあり、街の灯りも十分。
駅に隣接する鶴舞公園は、夜間でも照明はあるが人通りは少なく、女性一人で歩くには不安な感じ。
コストパフォーマンス
駅周辺は商業施設は多くないが、名古屋駅まで乗り換え無しで10分もかからない立地を考えると家賃はまずまず。
日常品の買い物をするには、駅から少し離れた場所となる(イオン)。
交通利便性
JRと鶴舞線が通っているので、交通の便はとても良いと思います。名古屋駅まで10分弱で行けます。駅をでてタクシーも常にいます。
デメリットは少ないですが、強いて言うなら鶴舞線はマイナーな線ということくらいですね。
生活利便施設の充実
駅からすぐに大きな病院がありますし、スーパーもあるので生活はしやすいと思います。
本屋、アパレル、雑貨屋はあまりないですが、栄が近いので、問題はないように思えます。
飲食店の充実
駅周辺には飲み屋は沢山ありますし、カフェやベーカリーも沢山あります。飲食には困らないと思います。
大学が近くにあるので、安い居酒屋は学生で賑わっているかもしれません。大人向けの店と学生向けの店に分かれている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園がありますし、鶴舞公園もあるので、子育てにはとてもよい環境かと思います。
強いて言うなら、鶴間公園には浮浪者の方もいるので、注意は必要かと思います。
治安
歓楽街はないですし、ビジネス街と住宅街が合わさった街なので、治安は悪くないと思います。
学生が多いので賑やかなのと、鶴舞公園に浮浪者がいることがデメリットかと思います。
コストパフォーマンス
主要駅まで近く、栄や大須なども近いため、とても楽しめる街だと思います。家賃相場も立地の割に低いと感じます。
学生が多いアパートに住む場合には騒音などは気をつけてほうが良いと思います。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。