パルティール上前津の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年9月
総戸数83戸
小学校区域名古屋市立橘小学校
中学校区域名古屋市立伊勢山中学校
専有面積21.61m² ~ 24.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山忠
施工会社日本国土開発
管理会社山忠

パルティール上前津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パルティール上前津の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パルティール上前津のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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パルティール上前津の売却ガイド

パルティール上前津は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数83戸、13階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパルティール上前津の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルティール上前津を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立橘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立伊勢山中学校

パルティール上前津に関するよくある質問

パルティール上前津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルティール上前津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルティール上前津の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパルティール上前津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルティール上前津はどのような物件ですか?

パルティール上前津は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩1分。築2013年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルティール上前津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上前津駅に対する口コミ】名古屋の電気街として有名な大須観音に1番お勧めの地下鉄駅。地下鉄大須観音駅でも問題ないが、パソコン購入や観光が目的なら上前津駅の方がお勧め。理由は三井住友銀行と三菱東京UFJ銀行の支店が近くにあるのでパソコン購入の時や買い物でお金をおろすのに便利。名古屋市の中心地に近い駅として地下鉄鶴舞線と名城線に乗ることができる駅です。名古屋の東西を結ぶ路線である東山線の駅まで1つ先で乗り換えができますので家賃が約6万円なら会社員の方にはお手頃の値段ではないでしょうか
【上前津駅に対する口コミ】車で来る人は駐車場が多くあるので駐車には問題ないが、土日には平日より人が多くなるので普段より人ごみに気をつけなくてはいけない。コロナ発生前の時ですが毎月28日は縁日で大須商店街による祭りで大須商店街の道路で車による通り抜け禁止の道があったこと。現在ホームページを見ると記載がないので大丈夫だと思います。残念ながら家賃相場を地下鉄鶴舞線で調べた結果は上位に位置する家賃となりました。鶴舞線で一番安い駅だと名古屋市の南東地域の塩釜口周辺ですね。塩釜口と上前津の家賃の差は1.8万円ほどになるので厳しいですね。マンションの裏側が川になっている場所もありますので洗濯物が川に落ちないように気を付ける。歩きや自転車の場合、上前津から鶴舞公園に向けて50mほど坂道になっている場所がありますのでご注意下さい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上前津駅に対する口コミ】大須商店街はにぎやかで買い物には便利。ブランド買取店、ファストフード、スーパー、メイド喫茶、インターネット対応の満喫、本屋、アパレル、靴屋も商店街にあるし大きなゲームセンター、カラオケ、パチンコもあるのでカップルにもおすすめできると思う。電気街として新品パソコン購入や中古も含めて購入できるのがうれしい。 歯医者の病院は駅周辺に多いです。強いて言えば、駅周辺は昼も夜もにぎやかですが夜は人通りが少なくなるので静かになります。ゲームセンターやカラオケ店を利用するひとがいるので周辺地域が無人になることはない。駅周辺は街灯も多い。
【上前津駅に対する口コミ】強いて言えば産婦人科の病院が駅から遠いですね。大須観音駅と上前津駅の中間ぐらいに位置する。 東京の秋葉原に近いが、秋葉原に比べると規模は小さいですね交番が上前津駅にはないので注意すること。1番近いのは大須観音駅から近い商店街の端にあります。私の知る限り男性専用の風俗店が1件ですが大須商店街の裏通りにあります。焼き鳥屋さんなどを含めた居酒屋があるので騒がしい客はいる。夜になると大須商店街のアーケード通りの明かりが消えて薄暗い通りと明るい通りがあるので注意すること。22:00以降は規制が解除され商店街の中を車が通行可能になるので車に注意しましょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上前津駅に対する口コミ】ファストフード店が多いです。上前津駅周辺にもあるが、栄に向かっての道路にも数多く存在するし商店街の中にも軽食店があるので食べ物には困らないですね。大須商店街にあるおすすめの本格ピザ店、台湾唐揚げ店、ケバブの店などが有名で上前津駅が1番近い。
【上前津駅に対する口コミ】強いて言えば食べ物が多いので浪費癖になってしまう。肥満や食べ過ぎにご注意を。 名古屋の有名な味噌カツ屋さん(矢場とん)本店も有名だが、地下鉄の矢場町駅の方が近いのでそこが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★
【上前津駅に対する口コミ】少し遠いが大きな白川公園があり公園の中に名古屋市科学館と名古屋市美術館があるのでプラネタリウムや芸術を堪能できます。
【上前津駅に対する口コミ】名古屋科学館と名古屋市美術館がある白川公園は上前津より大須観音駅の方が近いのでそこが少し残念かな。駅周辺には保育園と幼稚園を含めて1つのみ。南に向かって東別院の駅の方が保育園は3つ、幼稚園は1つあるので自分で園を選びたい方には残念ですね
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近いだけでなく、お店もたくさんあって困ることはない。
警察署が近く、夜はパトカーの音がうるさい。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内に深夜営業のドンキホーテがあり、日用品の買い物に困る事はなかった。
エントランスのオートロックが壊れている事が数回あった。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく上前津駅から近く飲食店も多いので便利である。
駅の近くにライブハウスがあり、夜でも騒いでいる人がいる。駅
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飲食店が多く、スーパーも自転車で行ける範囲にある。
駅の近くにライブハウスがあり、夜でも騒いでいる人がいる。駅
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物はきれいであり、ゴミ出しもしやすい。
ポストに投函されたチラシを捨てられるゴミ箱がほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の中はきれいで清潔感もあるため生活しやすい。
隣の部屋の会話が聞こえてくる。部屋の中は全体的に狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店が多いため、食事に困ることはない。
強いていえば、スーパーがもっと近い距離にあれば便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★
区役所や公園などの施設が近くにあるわけでもないため、可もなく不可もなく。
2025年08月 メリット
交通利便性
大須観音が近く、スーパーやコンビニも多く便利です。
夜は警察署が近くにあり、パトカーのサイレンが気になる
交通利便性
名城線、鶴舞線の両方が通っており、改札も近いです。出口も近距離で多くあり、いきたいところへのアクセスが良いです
駅なので仕方ないですが、ゴミ箱、トイレは清潔ではないです。
生活利便施設の充実
大須商店街とも徒歩面内で、多くの飲食店やリーズナブルなショップがあります
古い店は現金決済が多いこともあり、キャッシュレス文化に対応していないところも
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあります。シーシャカフェの聖地でもあります
人と人との距離が近く、感染症が気になる方には向かないかと
暮らし・子育て環境の充実
安価なスーパーや業務用スーパーがあります
商店街近くということもあり、うるさいかと
治安
お店の人は親切、また道案内なども嫌な顔せず教えてくれます
外国人観光客が多く、マナーが悪いことも多いです
コストパフォーマンス
住宅街でもあり、徒歩圏内にいろいろなお店があります
家賃相場は名古屋にしては高く、うるさいところも
交通利便性
地下鉄鶴舞線もあるので交通手段はそこそこある
JRの本数がややすくなめということが少々ネック
生活利便施設の充実
小規模気味ですが、通り沿いに商店街っぽい感じのものがある
もうすこし施設がまとまっているともっと良くなると思います。
飲食店の充実
駅周辺に点在していたり通り沿いにいくつかあります。中にはおしゃれな飲み屋もありますし、割と最近は公園内にもいくつかあったはずです。
強いて言えばもうすこし飲食店がまとまってあるとよかったかも
暮らし・子育て環境の充実
なんといっても大規模の鶴舞公園があるのが大きいです。その都合もあり、バリアフリーもそれ相応に充実していますし、名大病院という大きめな病院もあったりします。学校も桜花学園や名工大といった、このあたりでは有名な学校もいくつかあったりします。
駅前の道路がちょっと特殊なので、その辺りがわかりやすかったらもっと良かったかもしれません。
治安
公園が目の前という立地なので、割と静かなところは静かです。
交通は昼夜問わず多めなので、場合によっては大変かも。
コストパフォーマンス
学校や病院が近くにありますし、大須観音や駅の規模が大きい金山などが近いので住みやすいです
多少場所によって物価は高いので、場所を選ぶ必要はあります。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。