パルティータの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/稲野駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県伊丹市稲野町3丁目11-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年12月
総戸数7戸
小学校区域南小学校
中学校区域南中学校
専有面積80.00m² ~ 80.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社浜田組

パルティータを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 伊丹市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、パルティータは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、伊丹市の中でもこの立地は使いやすそうでした。パルティータは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。パルティータなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県伊丹市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パルティータのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パルティータのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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パルティータの売却ガイド

パルティータは兵庫県伊丹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数7戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパルティータの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルティータを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 稲野駅まで徒歩1分
  • 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小学校
  • 中学校区: 南中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

パルティータに関するよくある質問

パルティータの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルティータには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルティータの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパルティータの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルティータはどのような物件ですか?

パルティータは兵庫県伊丹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲野駅徒歩1分。築2002年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルティータには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲野駅に対する口コミ】タクシーはあまり来ていないが、神戸や大阪に行くのにも乗り換えが便利。 家賃は割と安く、学校からも近いので、住みやすいと思う。電信柱ごとに、子供の「ミマモルメ」がついているので、安心。
【稲野駅に対する口コミ】駅の規模が小さく、駅の周りには、あまり何もないのが、残念。 夜、子供が習い事などから、帰ってくるとき,街灯が、あまりなくて暗いのが少し残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【稲野駅に対する口コミ】大型店舗があり、周りが静かでくらしやすい。大阪までも、15分で行ける。出口による違いはない。気の周りにはあまり店がないので、酔っぱらなどはあまり見ない。
【稲野駅に対する口コミ】駅の周りには,歯医者と目医者しかないので少し不便かもしれない。 少し夜は暗いかもしれない。以前は交番があったが、移動してしまった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【稲野駅に対する口コミ】大型店舗に行くとかなりたくさんの店がある、そのほかの買い物にもこまらない。
【稲野駅に対する口コミ】駅の周りには、これといって何もない。以前はいろいろあったのだけど、大型店舗が、出来たせいで、ほとんどがつぶれてしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★
【稲野駅に対する口コミ】周りが静かで、買い物にも便利、小学校も中学も近くにあるので、生活に困らない。
【稲野駅に対する口コミ】大型店舗まで歩くのに10ぐらいかかるので、もう少し近ければいいとおもった。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲野駅に対する口コミ】歩いて10分ぐらいのところに平和堂があり、かなり大きなショッピングモールがあります。混雑はなく、塚口まで1駅で便利はいいです。駅の周りに駐車場系はありません。駐輪場があります。夜道は、車の大きな車道を通れば明るいです。
【稲野駅に対する口コミ】駅の周りは何もないです。駐車場系はありません。駅の周りはくらいです。
2022年08月 メリット
交通利便性
空いているが意外に頻繁に電車の本数はおおくて梅田へも近い
急行などとのれんらくがりよう出来ない。ばいてんが無い
生活利便施設の充実
さびしいえきですが、ショッピングセンターにちかく案外便利な面もある
さびしいえきで、えきまえ商店街はない。自転車置き場も使いにくい
飲食店の充実
ショッピングセンターに行けばそれなりにある
えきしゅうへんには少ししかなくふべんに感じる
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングセンターが全て。温泉施設もあり。
公園が小さいので子供の遊び場は限られてくる
治安
学生が多かったがだいがくが無くなったので静かになるだろう
商店街やお店は少ない。ひと駅、ふた駅移動が必要
コストパフォーマンス
学生ようのワンルームがたくさんあり、安いところもある。
ファミリータイプは広いが高い。ペット可の物件は少ない

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。