パルシオ村雲の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区村雲町21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年6月
総戸数9戸
小学校区域名古屋市立村雲小学校
中学校区域名古屋市立円上中学校
土地権利所有権
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設

パルシオ村雲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パルシオ村雲の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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パルシオ村雲の売却ガイド

パルシオ村雲は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数9戸、5階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパルシオ村雲の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルシオ村雲を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩13分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立村雲小学校
  • 中学校区: 名古屋市立円上中学校

パルシオ村雲に関するよくある質問

パルシオ村雲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルシオ村雲には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルシオ村雲の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパルシオ村雲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルシオ村雲はどのような物件ですか?

パルシオ村雲は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩13分。築1991年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルシオ村雲には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】愛知県最大の駅であり複数路線もあり快速特急や急行など圧倒的に本数が多いうえに、駅員さんがとても親切!新幹線などの停車駅ですので、どこに行く時も間違いなく便利です!
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば混雑時に座席に座ることが出来ない。指定席が売り切れなども多々ある。好立地すぎて駅周辺は土地代が高いですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】百貨店やアパレルショップふと思った時に買い物ができます!警察の方々もよくパトロールしていて安全だと思います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、お店が多すぎて困ってしまうことですね!交通事故の多い県ですので荒い運転の方々が目立ちます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下に様々な飲食店が入ってます。 毎日違うものが食べられて大満足だと思います!
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】もう少し遅い時間まで営業しているお店が多いともっと良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】とても充実していると思います。 買い物なども近くで全て済ますこともできます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】夜間は酔っ払いが多いのが少し気になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】百貨店、電気屋、飲食、ホテルと駅周りに何でも揃ってます。 新幹線も止まり観光地もアクセスしやすいので旅行するには便利です。 夜も飲食店側を避ければ繁華街特有の騒音もありません。 出張の方が多いので治安も悪くない印象です。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】乗り換えが複雑で駅から別線の駅へのアクセスはよく迷います。名古屋のお土産も駅近にあるのですが、ポツポツある印象でどこに行けばあるのか迷いがちです。 もっとインフォメーションあれば良いのになぁと感じます
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】JR線、地下鉄線にも直結している総合駅になります。 エスカレーター、エレベータもあり非常に便利です。 名古屋駅は地下街が充実しています。 地下街から駅近くのビルに直結していますので買い物、飲食店も沢山あり天気に左右されずに楽しめます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】沢山の路線が出ています。 乗り場が行先事に色分けされていて行先の色に並んで電車を待つスタイルですが、初めて利用する人には非常にわかりにくいようです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】兎に角いつも人が多いです。新幹線も通ってます。東海地区で一番栄えている大きな駅。周辺のお店を含めると有名ブランド、話題のブランドなど一通りあり、多種多様な為、買い物や飲食店で困ることはほぼないでしょう。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】電車の出入り口が多すぎてどこに繋がるか分かりづらい。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数の路線を利用することができ、駅構内が広く、たくさんの飲食店や服屋、雑貨店が利用できるので、友達との待ち合わせや軽くお茶をすることに利用しています。デパートもあるので、買い物にいったり、週末はイベントが開催されているので家族ずれの方も多くいらっしゃっています。
いつも人が多くて混雑しているところです。
生活利便施設の充実
基本的な衣食住にかかわる買い物は周辺ですませることができるのでとても便利です。
気に入っていたお店がなくなっていることがあるので、お店の入れ替わりがあるところです。
飲食店の充実
有名店がたくさんあります。近くのビルにはイタリアン、フレンチ、中華などのおしゃれなレストランが多いので、デートなどで利用するのにぴったりです。
週末は予約が取れないお店がおおいので、ふらっと立ち寄ると満席で席に案内してもらえないことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校などがあります。少し離れたところまでいけばマンションもけっこうあります。
夜遅くまで車どおりが多いので、騒音が気になります。
治安
道路が整備されているので、自転車や車で走りやすいです。
酔っぱらったサラリーマンが多く治安がよくないです。
コストパフォーマンス
新幹線が利用できるので、遠方に移動するには利便性が高いです。
相場の家賃が高いです。家族で3LDK以上の物件に住むには経済的にかなり厳しいです。
交通利便性
たくさんの路線が通っており、乗り換えに非常に便利です。
多くの人が利用するためいつもものすごく混んでいます。
生活利便施設の充実
たくさんの百貨店や駅ビルがあり直で繋がっているものも多いのでとても便利です。地下街も沢山あります。
道が複雑でどこに何があるのかがよくわからないです。
飲食店の充実
種類がとても多く私はゲートタワーの12階のレストラン街が好きです。
とてもも店舗数が多く、とこで食べようか迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどは必ずどこにでもあるので車椅子の方やベビーカーの方はとても便利だと思います。
幼稚園や小学校はそんなに多く見受けられません。
治安
人の目が多いのですぐに助けを求めることが出来ます。
人が多いということはやっぱり犯罪も起きやすく治安がいいとは言えません。
コストパフォーマンス
高級なものを取り扱っている店も多く高い買い物には適しています。
高級な元を取り扱っている店が多くコスパがいいとは言えません。
交通利便性
新幹線、JRの在来線、地下鉄すべて通っていることはもちろん、高速バスも大体の都道府県と繋がっているのでとても便利だと感じています。
強いてあげるなら、空港が遠い点です。住んでいる家の最寄りが名古屋駅で空港が遠く感じるので利用したことが今のところはありません。
生活利便施設の充実
日本全土のなかでもおそらく関東、関西に次いで三大都市だと思うのですが、その割に家賃が安いことがとても魅力的で、今のところはとても気に入っています。
スーパーが成城石井ばかりで高額なので、もう少し庶民に近しいスーパーが近くに欲しいです。
飲食店の充実
充実はかなりしていると思います。名古屋駅にゲートタワーや高島屋がありますが、ビルの上に広い飲食店があります。基本的に高島屋に行けばなんとかなるイメージです。あと、地下もとても栄えているので、高島屋の上にのぼらずとも、地下でも美味しいご飯やさんやカフェにたどり着けます。すこし歩けば居酒屋も豊富です。
飲食店はどこもかしこも混みすぎてるのだけはとても困っています。仕事の最寄りも名古屋駅ですが、どこも混んでるのではじめから外で食べることをあきらめてしまっています。たまに外で食べたい気持ちもあるので、残念です。
暮らし・子育て環境の充実
正直子育てや子供におけるメリットを感じません。強いていうなら、公園みたいなところは見たことがありますが、そこも喫煙者の溜まり場に見えます。治安が悪いとは感じないのでそれくらいだと思います。
おそらく幼稚園や保育園は無いのではないでしょうか。わたしが住んでいる近隣では見たことがありません。登校している様子も見たことがありません。また地下街が、他の都道府県と比べると名古屋駅は優れている印象ですが、ほぼ階段なのでバリアフリーの面で良くないイメージを持っています。
治安
東側に住んでいるので西側はわかりませんが、東側はわたしが住んでる限りでは治安が悪いと感じたことがありません。よっぽと渋谷や道頓堀のほうが治安が悪いと思います。居酒屋街であっても、サラリーマンだらけなので、変な人を見ません。大学が近くにないので、変な学生が少ないことがポイントだと思います。
西側はたまに買い物に行きますが、勝手な印象かもしれませんが治安が東側より悪いイメージです。町もちょっと汚く感じます。
コストパフォーマンス
東京や大阪京都と比べて、名古屋は本当に家賃が安いです。新築でもまあまあ安いと思います。物価も、スーパーやドラッグストア、名古屋駅前のデパ地下を利用することで、地方よりお金がかかっていない印象です。
地下鉄の電車代が高い印象です。初乗りが200円からだと思います。あまり使わないようにしております。
交通利便性
めっちゃ色んなところに行けるから名駅行けばなんとかなるっていう安心感がある
人が多いから名駅ないの移動がきついお店の待ち時間が多いけど最近はコロナの影響もあって人が少ないからまぁって感じて許せるからデメリットと言っても特に該はない
生活利便施設の充実
いろんなお店が入っていたりホテルもあるから困ったことあったら名古屋駅行ってしまうほど何でもある何しようか困ったり欲しい物あるけどどこにも売ってないときは名駅行ってね
人が多いから待ち時間があるし食べ物などは価格が高かったりする
飲食店の充実
料理店はたくさんあって食べたいもの何でも食べれる
人が多いから待ち時間があるし食べ物などは価格が高かったりする
暮らし・子育て環境の充実
トイレには子供用の椅子があったり子育ての設備は完璧
人が多いからトイレが空いてなかったりすることがある
治安
めっちゃ綺麗な駅で清掃員の人が常に掃除しているし基本禁煙なのでタバコなどの匂いもしないから治安は最高
治安は最高なので治安でのデメリットはないです
コストパフォーマンス
何でももあるからパフォーマンスは最高さらに人が多いため近くにいろんなチェーン店があって申し分ない
いろんなものが高かったりするからコスト面では悪いかもしれないけど名駅にしか売ってないものとかもあるのでデメリットと言ってもいいかはわからない

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。