パラモド世田谷三丁目の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/世田谷駅 徒歩3分 小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区世田谷3丁目19-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年5月
総戸数12戸
小学校区域桜小学校
中学校区域桜木中学校
専有面積45.37m² ~ 54.29m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社パラモド
施工会社馬淵建設
管理会社日本ハウズイング

パラモド世田谷三丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパラモド世田谷三丁目を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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パラモド世田谷三丁目の売却ガイド

パラモド世田谷三丁目は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は世田谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパラモド世田谷三丁目の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パラモド世田谷三丁目を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 世田谷駅まで徒歩3分
  • 東急世田谷線/世田谷駅 徒歩3分
  • 小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜小学校
  • 中学校区: 桜木中学校

パラモド世田谷三丁目に関するよくある質問

パラモド世田谷三丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラモド世田谷三丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラモド世田谷三丁目の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパラモド世田谷三丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラモド世田谷三丁目はどのような物件ですか?

パラモド世田谷三丁目は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。世田谷駅徒歩3分。築2007年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラモド世田谷三丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【世田谷駅に対する口コミ】都心部までにアクセスが良い。終電もそこそこ遅いのが良い。利便性がとても良く住みやすいと思います。
【世田谷駅に対する口コミ】車両が少ないので時間によっては混む時間帯がある。土地は高くなってきているが、相応なのかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【世田谷駅に対する口コミ】近くにスーパーや病院がいくつかあるので助かる。夜は少し暗めですが車の通りもそこそこあるので夜道はそこまで怖くない。
【世田谷駅に対する口コミ】商店街がもっと充実するとより良いと思います駅近辺の横断歩道に信号があれば子どもでも安心。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【世田谷駅に対する口コミ】子ども連れでも入れるお店が多く、行きやすい。
【世田谷駅に対する口コミ】飲みに行く際、早く終わる店が多いのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【世田谷駅に対する口コミ】塾も多いので、近場で色々選べるのは良い。
【世田谷駅に対する口コミ】もう少し大きい公園があればもっと良いと思う
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【世田谷駅に対する口コミ】とても都会で交通はとても便利となっておりますコストパフォーマンスは東京価格になるので普通です
【世田谷駅に対する口コミ】もっと自然などを増やすと心の落ち着く場所になる東京ということもあるので周りの県に比べると高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【世田谷駅に対する口コミ】生活はとても便利でお店も近くなので暮らしやすい。変な人たちが出ないのでとても暮らしやすい。
【世田谷駅に対する口コミ】もっと価格を抑えてくれたら助かりますし、人が来ると思う車通りが少し多くて小学生の子供がいると少し不安になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【世田谷駅に対する口コミ】飲食店の数がとても多く近くで楽しめてとても良い
【世田谷駅に対する口コミ】居酒屋などが多いのでもっとカフェなどを増やしてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【世田谷駅に対する口コミ】一人暮らしでもしやすくなっているのでとても良い
【世田谷駅に対する口コミ】金額的に少し高くなるのでもう少し安くなればすみやすくなる
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【世田谷駅に対する口コミ】・住宅街で、閑静な感じを受ける。夜に周辺がうるさいこともない。 ・近くに小さな商店街があり、食事には困らない。 ・世田谷線に乗れば、京王線、小田急線、田園都市線にアクセスできるため、交通の便が非常によい。
【世田谷駅に対する口コミ】・静かな住宅街だが、若者が遊ぶところは周辺にない。 ・世田谷線の本数は他の路線に比較して少なく、また2両編成なため、朝や帰宅時など、比較的混雑しているイメージがある。
2024年06月 メリット
交通利便性
小田急、世田谷両線が使える渋谷、経堂にバスで行かれる
タクシー乗り場がないバス乗り場が離れている駐車スペースがない
生活利便施設の充実
飲み屋さんが多い古着屋さんケーキ屋さんが多い
スーパーが一つしかない定食屋さんが少ない
飲食店の充実
飲み屋さんが多いパン屋が多い遅くまで空いている
ファミリー向けは少ないジャンクフード的な店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープやエレベーターはある。手すりやエスカレーターもある。
道が狭くてバギーに不親切段差も多いので優しくない。
治安
犯罪をきいたことがない街が静かで不安がない。
駅から離れると静かすぎるほど静か。駅前に交番が見当たらない。
コストパフォーマンス
高級住宅地自転車や歩行者のマナーは良い。
地代が高い。お年寄りが多く、活気がない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。