パラスト若林公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩4分 東急世田谷線/若林駅 徒歩5分 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都世田谷区若林4丁目30-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1976年1月
総戸数43戸
小学校区域若林小学校
中学校区域若林中学校
専有面積33.39m² ~ 43.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大賀興業
施工会社五洋建設
管理会社大賀不動産

パラスト若林公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パラスト若林公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パラスト若林公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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パラスト若林公園の売却ガイド

パラスト若林公園は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は松陰神社前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパラスト若林公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パラスト若林公園を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松陰神社前駅まで徒歩4分
  • 東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩4分
  • 東急世田谷線/若林駅 徒歩5分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 若林小学校
  • 中学校区: 若林中学校

パラスト若林公園に関するよくある質問

パラスト若林公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラスト若林公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラスト若林公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパラスト若林公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラスト若林公園はどのような物件ですか?

パラスト若林公園は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松陰神社前駅徒歩4分。築1976年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラスト若林公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲世田谷線松蔭神社前駅から徒歩5~10分程度のため、交通のアクセスが非常に良いです。
▼朝晩は通勤通学の電車利用者が多いため電車が混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲道路を挟んで向かいが公園のため夜などはとても静かで過ごしやすいです。 また、世田谷区役所が徒歩5分程度の場所にあるので各種手続きなどもしやすいです。
▼公園が近いため木などが多めのためか虫などがやや多め。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲入居当時(15年ほど前)なので現在は違うかもしれませんが、住み込みで管理人の方がいらっしゃったので共有部分は綺麗に管理されて安心でした。
▼築年数が立っているので建物、共有部分共にやや古さを感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲入居当時は上層階に入居していましたが、大変日当たり良く過ごしやすかったです。
▼ガラス部分が多いためか、日照による暑さ、寒さがやや激しかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅を近くには商店が数店ありますし、世田谷通りまで出ればスーパーもありますので、生活に必要なものは徒歩圏内で手に入ります。
▼大きな商店街ではないので少し物足りなさがあるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲駅、区役所が近いので生活に必要な移動、手続き等がスムーズです。 学校も比較的近く近くに大きな公園がありますので子育てしやすいと思います。
▼建物前の道路の交通量が多めのため小さい子供がいる方などは気をつける必要があります。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松陰神社前駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、病院の数は多く、生活するのに困ることは無いと思います。 通勤時の電車はそれなりに混んでいます、下高井戸経由で新宿方面に行く人、三軒茶屋経由で渋谷に行く人それぞれ多いです。治安が悪いとは思いませんが、安心はできないです。
▼【松陰神社前駅に対する口コミ】商店街の中は時間によって車が通るので注意が必要です。 また、初めて痴漢にあったのがこの商店街の中でした、大きな声で助けを求めましたが、誰も助けてくれませんでした(周りには沢山の人がいました)昔ながらの商店街というのを売りにしている部分もあるようですが、人情があるかと言うと疑問です。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲渋谷へ急行で一駅とアクセスも良くバスも待たずに乗れるので都心に出やすい。
▼朝の通勤の時間帯は世田谷線、田園都市線の密着度はすごい。特に田園都市線は終日比較的混雑しているので渋谷まで数分の我慢が必要だった。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにオシャレな飲食店や日用品、スーパーなど生活する分には非常に便利。特にパン屋さんが豊富でクオリティが高い。すごく楽しめる街。
▼手土産を買うお店がもう少し多様にあれば良いと思う。渋谷や二子玉で購入することが多かった。
飲食店の充実
▲飲食店は多様にあり活気がある。年齢層は比較的若い方が多い印象。
▼値段が比較的高く感じる。リーズナブルなお店が増えたら良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは駅やキャロットタワーなと数箇所あり。
▼トイレについて、あまりキレイなイメージはない。そして女性の方は混みがち。
治安
▲交番に数名の警察官がいつもいるので安心感がある。治安は良いと思う。
▼強いていえば駅周辺で酔っ払って盛り上がっている若者が気になる場合もある。
コストパフォーマンス
▲家賃は高い。ただ利便性や街並みが気に入ってしまうと離れられない。
▼家賃は高い。場所にもよるが救急車のサイレンの音も比較的多く感じた。
交通利便性
▲何と言っても、渋谷に近い。急行一駅、各駅二駅。そして、二子玉川駅も急行一駅で行くことが出来る。
▼南北の移動はやや大変。世田谷線が山下駅で小田急線豪徳寺駅と繋がっているが、少し歩かないといけない。
生活利便施設の充実
▲駅前の西友や、駅下の東急ストアをはじめ、主なチェーン店はほぼ存在し、生活しやすい。
▼あまりないが、強いて言うならば三角地帯周辺など、やや街が汚い部分があるかも。
飲食店の充実
▲チェーン店はほぼ全て網羅している他、おしゃれな個人店も多く、様々なシーンに使える。
▼あまりないが、強いて言うならば、価格帯はやや高めか。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育意識の高い世帯が多く住んでいる印象。
▼特には思い浮かばないが、公立小のレベルは、学校により差が大きい気がする。
治安
▲大通りを一歩入ると閑静な住宅街が広がり、治安も良い。
▼三角地帯など、一部繁華街は夕方以降は子供にはやや危険かもしれない。
コストパフォーマンス
▲チェーン店の他、昔ながらの個人店も多く、よく探せば安いものも手に入る。
▼家賃を始め、特に渋谷寄りは少し高めの店が多い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。