パラスト芦花公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/八幡山駅 徒歩13分 京王線/芦花公園駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区粕谷2丁目18-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1977年7月
総戸数92戸
小学校区域芦花小学校
中学校区域芦花中学校
専有面積41.67m² ~ 59.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大賀興業
施工会社多田建設
管理会社クラシテ

パラスト芦花公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パラスト芦花公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパラスト芦花公園を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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パラスト芦花公園の売却ガイド

パラスト芦花公園は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数92戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は八幡山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパラスト芦花公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パラスト芦花公園を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡山駅まで徒歩13分
  • 京王線/八幡山駅 徒歩13分
  • 京王線/芦花公園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦花小学校
  • 中学校区: 芦花中学校

パラスト芦花公園に関するよくある質問

パラスト芦花公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラスト芦花公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラスト芦花公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパラスト芦花公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラスト芦花公園はどのような物件ですか?

パラスト芦花公園は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八幡山駅徒歩13分。築1977年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラスト芦花公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅付近には、スーパーや飲食店などがあり、便利だと思いました。
徒歩15分弱くらいかかるため車がある方には便利かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとても良さそうでした。緑も比較的多いです。
大通りに面しているため、排気ガスなど気になる人はいるかもしれません。窓を閉めれば騒音はそこまでしませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とても良く管理されているようなイメージを持ちました。
商店街は近くにはなさそうなので、そういった街並みが好きな方には合わないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リフォーム済のお部屋を拝見したので大変綺麗でした。窓も修繕されたばかりのようで新しそうでした。
商店街は近くにはなさそうなので、そういった街並みが好きな方には合わないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スターバックスやマクドナルドなども徒歩圏内にあり、便利だと思いました。
商店街は近くにはなさそうなので、そういった街並みが好きな方には合わないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園がすぐ裏にあります。小学校も近く、通学も安心です。
学校は大通りを渡る訳ではありませんが、交通量がかなり多いので小さな子を歩かせるのは少し心配かもしれません。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
個人店でとても美味しいお店が沢山あります。
強いてあげれば、ショッピングモールはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
成城警察が近くにあり、治安はとても良いです。
駅から徒歩10分なので、駅近とまでは言えないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理がしっかりされていて共用部分も綺麗です。
築古であるため、その点は否めないですが、綺麗です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
現在の部屋はフルリノベのため、最新設備です。
フルリノベのため、特にありませんが、分譲当時のままの部屋は課題があるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅にスーパーや薬局、100円ショップなど充実しています。
大きなショッピングモールはありませんが、お店は多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
民度が高い印象なので、支え合いも期待できる。
前の通りに自電車が多い時間帯もあります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦花公園駅に対する口コミ】大型のスーパーがあるので日用雑貨には困りません。 またコンビニが駅周辺には多数あるので一人暮らしには良いでしょう。 市民プールや公園などスポーツをしたい方にもお勧めです。 少し個人的ですが美味しいラーメン屋さんが多数あります。 大手家電量販店や激安の殿堂、コーヒーチェーンと結構便利です。
【芦花公園駅に対する口コミ】電車は普通しか止まりません。 京王線は人身事故が多くよく止まります。 ラッシュ時はやはり大混雑です。 隣の千歳烏山駅のような個性的な個人店は少ないです。
2011年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からの距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★
蘆花公園近く。
環八沿いで朝から夜まで交通量が多いところ。排気ガスはやはり、気になるか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
築後約35年で、そろそろ、色々な箇所が気になりだす頃。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりが良いのはメリット。
リフォーム前提で見るべき物件。 水周り等は、結構お金もかかる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
環八沿いの飲食店、ドンキホーテも徒歩圏。
通勤時の駅での買い物は荷物を持って歩くので大変。
2023年07月 メリット
交通利便性
新宿が近くて、井の頭線に乗り換えて渋谷に行くのも割と楽
快速までしか止まらず、あまり快速の利点が無いので、通勤帰りで特急などを見送らないといけないことがある
生活利便施設の充実
安めのスーパー(オオゼキ)があったり、ドンキやドラッグストアもある程度固まっている
スーパーが比較的遅めに開店して早めに閉店するので、早朝、深夜に買いに行けないのはちょっと不便
飲食店の充実
松屋、ガスト、バーミヤンなど有名どころや、ラーメン屋も豊富
中華屋が多すぎるので、もう少しジャンルがばらけてくれると尚良い
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと駅から離れるが、蘆花恒春園が大きめの公園なので、子供を遊ばせるのにはうってつけ
駅の付近には子供を遊ばせるような公園はあまりない
治安
駅付近は夜も明るいので、女性1人で絶対出歩けないというほどでもない
たまに昼間から刺青だらけの怪しい人が駅周辺をうろうろしていることがある
コストパフォーマンス
家賃は世田谷区にしては安めだと思う。自転車があれば、上北沢、芦花公園、高井戸などは余裕で行けるため、いろんなスーパーや飲食店に行くなど、楽しめる。
世田谷区にしては安いが、1LDK駅徒歩10分で14万するので、同じ京王線でも、もっと調布寄りのほうがコスパは良いかも
交通利便性
快速が止まるし、新宿から電車で10分程度の立地である。
他の線に乗り換えるには不便な立地。高井戸方面に向かう電車があると良い。
生活利便施設の充実
駅周辺のスーパーや飲食店が充実している。
駅近くにファーストフードのお店がないこと。マクドナルドまで若干距離がある。
飲食店の充実
ぎょうざの満州やバーミヤン、大阪王将や地元中華屋さんなど、駅周辺に中華が多い。
おしゃれなカフェや喫茶店はあまりないところ。
暮らし・子育て環境の充実
松沢病院周辺を散策する道があるので便利。
病院内の広い敷地は開放されていないので解放してくれればいいのにと思う。
治安
人通りも多く特に不安を感じたことはない。
道幅が狭いので車や自転車には注意しなければならない。
コストパフォーマンス
新宿が程近いのに治安がいいので総じて住みやすいと思う。
駅前スーパーの価格がやや高いと感じる。激安スーパーがほしい。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。