パラスト松原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/代田橋駅 徒歩3分 京王井の頭線/明大前駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区松原1丁目57-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年8月
総戸数24戸
小学校区域松原小学校
中学校区域梅ヶ丘中学校
専有面積21.04m² ~ 43.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大賀興業
施工会社新建設
管理会社大賀不動産

パラスト松原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パラスト松原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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パラスト松原の売却ガイド

パラスト松原は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は代田橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパラスト松原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パラスト松原を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代田橋駅まで徒歩3分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩3分
  • 京王井の頭線/明大前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原小学校
  • 中学校区: 梅ヶ丘中学校

パラスト松原に関するよくある質問

パラスト松原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラスト松原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラスト松原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパラスト松原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラスト松原はどのような物件ですか?

パラスト松原は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代田橋駅徒歩3分。築1975年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラスト松原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【代田橋駅に対する口コミ】新宿まで10分以内でいけ、また急行の止まる明大前、笹塚駅、方南町駅にも歩いて行ける距離です。 丸の内線、井の頭線、京王新線にも乗れる割に各停しか止まらないので家賃が安くて非常に住みやすい所です。明大前、笹塚に近いのに各停しか止まらないので家賃のコスパはかなり良いと思います。
▼【代田橋駅に対する口コミ】大原交差点はかなり危険で事故も多く、車の運転も難しい場所です。 また甲州街道を南北に渡る場所があまりなく一つ見逃すと大変です。踏切を渡る箇所が多々あるのと、甲州街道を渡る箇所がすくないので、1つ交差点を間違えると簡単に南北に渡らないところがあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【代田橋駅に対する口コミ】京王スーパー、信号を渡ると業務スーパー、ドンキがあります。学生が騒いでるということがほぼ皆無で、また深夜まで空いているような大型店もないので閑静な街で非常に落ち着きます。
▼【代田橋駅に対する口コミ】本屋や服屋、雑貨屋などは皆無です。商店街らしい商店街もなく、買い物という面は期待はできません。住宅街に街灯が若干すくなく路地によっては暗いと思う道も多々あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【代田橋駅に対する口コミ】学生が騒がしく飲むような店がないので治安がよい居酒屋が数軒あります。
▼【代田橋駅に対する口コミ】飲食店、特にチェーン店がなく駅前には立ち飲み屋や小さい個人のバーが数件ある程度です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【代田橋駅に対する口コミ】代田橋から笹塚に公園があり緑豊富です。羽根木公園という大きめの公園もあり非常に綺麗です。
▼【代田橋駅に対する口コミ】踏切を渡る箇所がおおく、場所時間によってはかなりの渋滞があります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【明大前駅に対する口コミ】京王線と井の頭線が交差する駅であり、新宿にも渋谷にも10分で行くことができる便利な駅です。大学生が多く利用するため、飲食店もそこそこあります。広くはありませんが、車で送迎できる駅前ロータリーがあります。
▼【明大前駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時は、車両によってはとても混雑します。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲新宿や渋谷へのアクセスが良く、井の頭線を利用して吉祥寺に出かけることも容易。
▼お店はあるが、学生向けや飲み屋、一人ご飯のファストフードなどが中心。
交通利便性
▲新宿・渋谷までのアクセスが良すぎる。どちらも約10分。隣駅の下高井戸駅まで行けば世田谷線にも乗れる。
▼アクセスの良さから混雑してるときが多く、人混みが苦手な人は厳しい。
生活利便施設の充実
▲学生だけでなく家族も多いため、買い物やクリニックが多く過ごしやすい。
▼強いて挙げれば下町感が強く少々古びた建物が目に入る。老朽化などが心配だ。
飲食店の充実
▲有名チェーン店がたくさんあり過ごしやすい。また、カフェやベーカリーなどオシャレで若者が好むようなお店が多々ある。
▼駅から外れると住宅街なため、駅前まで行かないとお店が無いのが少々キツい。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしやすく、子育てもしやすいと思う。塾もたくさんあるから勉強しやすい環境に思える。
▼エレベーターやエスカレーターは多々あるが、古く見えるため老朽化が心配だ。
治安
▲お昼は学生が多く、夜は閑静な住宅街の近くにある駅という感じで治安は良いと感じる。
▼強いて挙げるなら、少々サビなどが目に入るため怖い雰囲気はあるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲アクセス良く好立地なため値段相応。家族で住むなら良いと思う。
▼学生からしたら少々家賃高め。お金持ちでないと住みづらいかも。
交通利便性
▲渋谷と新宿の両方にアクセス抜群。京王線は特急が止まる。
▼京王井の頭線のホームが狭く、かなり混雑する。
生活利便施設の充実
▲笹塚、下北沢など買い物施設が充実したエリアに近い。
▼明大前駅周辺は、学生向けの買い物施設が多く、ファミリー層には物足りない。
飲食店の充実
▲学生向けのリーズナブルな飲食店が多い。スタバがある。
▼ファミリー層には入りずらい店が多い。ファミレスも小さく、あまり利用しなかった。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から住宅街までの距離が短い。踏切が多いので、子どもが電車をたくさん見られる。
▼公園はどこも小さく、汚い。公園は羽根木公園か世田谷線方面まで自転車で行っていた。
治安
▲学生が多いので、酔っ払いといってもあまり気にならない程度。
▼駅周辺はゴミゴミしている。駅前に交番はない。
コストパフォーマンス
▲交通の便がいい。家賃は都心に近い割に割と安めな印象。
▼周辺道路が狭く、自動車移動は大変。踏切も多く、夕方は自動車での移動は困難。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。