パビリオン東ヶ丘B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山185-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年6月
総戸数40戸
専有面積51.63m² ~ 53.83m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社自主管理

パビリオン東ヶ丘B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パビリオン東ヶ丘B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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パビリオン東ヶ丘B棟の売却ガイド

パビリオン東ヶ丘B棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は有松駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパビリオン東ヶ丘B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パビリオン東ヶ丘B棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 有松駅まで徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パビリオン東ヶ丘B棟に関するよくある質問

パビリオン東ヶ丘B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パビリオン東ヶ丘B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パビリオン東ヶ丘B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパビリオン東ヶ丘B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パビリオン東ヶ丘B棟はどのような物件ですか?

パビリオン東ヶ丘B棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。有松駅徒歩11分。築1973年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パビリオン東ヶ丘B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 メリット
交通利便性
急行が止まります。近くにマックスバリュがあって買い物便利です。
年に1回の有松絞り祭りのときに車渋滞で大変です
交通利便性
名鉄名古屋駅まで20分前後で着くので、名古屋市の中心地へのアクセスが良い、あた、駅の北側にはバス乗り場もあります。
特急は止まりません。急行は朝夕のみ止まります。準急と普通の停車駅です。JRや他の鉄道との乗り換えはできません。
生活利便施設の充実
駅と接続しているイオンがあり、買い物には便利です。病院も内科や歯科は近くにあります。
特に有りませんが、強いて言えば総合病院が徒歩圏内になく緑市民病院や藤田学園保健衛生大学病院へは車での通院になります。
飲食店の充実
駅の周辺に和食の店やうどん屋、串揚げ、カフェ等があります。
大型のチェーン店やファミレス等が徒歩圏内にはありません。車で行くことになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から小学校が徒歩4分や中学校が徒歩6分と近くにあります。幼稚園も6~7分で2か所あります。
特に有りませんが、強いて言えば住宅地で人口も多いので、幼稚園が入園希望者が多いように思います。
治安
駅の近くに交番があり、繁華街は無いので、酔っ払いはほとんど見かけません。治安は良いと思います。
駅を離れると住宅街になるので、夜になると駅周辺に比較すると、少し街が暗くなります。
コストパフォーマンス
名古屋市内では比較的家賃も土地の価格も安価な方で住宅地としては住みやすいと思います。
デメリットは特にありませんが、強いて言えば駅周辺に売地が少ないことです。
交通利便性
準急が止まる事もあり。タクシー乗り場やバス停もあるので利便性は悪くない。
駅の改札口までに歩道橋を登る為、少し大変だと思う。
生活利便施設の充実
近くにイオンがあり、買い物もできるので充実度は悪くないと思う。銀行などもあったと思う。
駅付近まで坂が多いので徒歩の方は少し大変だと思う。
飲食店の充実
ふらっと立ち寄れる、喫茶店などもあり田舎の駅にしてはある方かなと思う。
喫茶店やイオンがあるが飲食店自体は少し少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
ご老人がよく使われているのもあり、手すりやエレベーターはある。
イオンはあるが他には特にないので暮らすのは不便だと思う。
治安
歓楽街も無いのでトラブルは少ないし、比較的静かな駅だと思う。
田舎なのもあり、小道に入ると少し暗く、危なく感じる。
コストパフォーマンス
街自体はとても綺麗で歴史ある感じがあり、田舎と都会の中間地点で住みやすいかなと思う。
移動は車がないと不便かなと思うほど坂などが多い。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。