パナソニック三井団地3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 バス10分
所在地(住所)大阪府寝屋川市三井南町24-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年4月
総戸数20戸
小学校区域寝屋川市立第五小学校
中学校区域寝屋川市立第六中学校
専有面積61.67m² ~ 64.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

パナソニック三井団地3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 寝屋川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、三井南町24-3の空気感が希望に近いと感じました。パナソニック三井団地3号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 寝屋川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、パナソニック三井団地3号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、香里園駅周辺の需要を重視しています。パナソニック三井団地3号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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パナソニック三井団地3号棟の売却ガイド

パナソニック三井団地3号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅です。

現在、URICOにはパナソニック三井団地3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パナソニック三井団地3号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 香里園駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 香里園駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立第五小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第六中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

パナソニック三井団地3号棟に関するよくある質問

パナソニック三井団地3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パナソニック三井団地3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パナソニック三井団地3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパナソニック三井団地3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パナソニック三井団地3号棟はどのような物件ですか?

パナソニック三井団地3号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パナソニック三井団地3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【香里園駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーマーケットやカフェがあり、コンビニもたくさんあるため買い物に困ることはほとんどないといえる。駅から少し歩くとドン・キホーテがあるため、食品や日用品を安く仕入れたいときはそこで買うとよい。
▼【香里園駅に対する口コミ】特急電車は止まらず、急行,準急,普通電車しかとまらないため、乗り換えで困る時がときどきある。ラッシュ時はかなり混み合うため注意が必要。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲タクシー乗り場やバスがある。バスの種類や本数も多く、使いやすい。
▼特急が止まらなことが辛い。利用者も多いので止まってほしい。
生活利便施設の充実
▲駅近くにスーパー、コンビニなど基本的な施設が全て揃っている。
▼駅の踏切を待たなくても、駅構内に両側から入れるようにしてほしい。もし、岩盤浴や温泉が近くに出来れば嬉しい。
飲食店の充実
▲ファミレスや居酒屋、全て揃っている。にぎわっている。
▼出来れば、もより市の近く、改札出てすぐのところにコンビニが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターがあるので、大きな荷物を持っていても利用しやすい。
▼トイレが少し汚い。改札内エスカレーターの下りはないので、キャリーバッグなど持っていた場合、困る。
治安
▲賑わっており、怖い雰囲気はない。駅は比較的綺麗に整備されている。
▼特にないです、電気もあり明るいです。強いて言えば、トイレが少し汚い。
コストパフォーマンス
▲可もなく不可もなく、妥当な値段帯だと思います。
▼坂が多く、電動自転車がなければ、徒歩や普通自転車ではきついです。
交通利便性
▲駅周辺は、お店も多く買い物や食事など楽しめる所が沢山ある。京都方面や大阪市内へアクセスしやすい。
▼強いてあげれば、飲み屋も多いので、酔っぱらった方が多い点。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には、大きい病院やスーパー数店舗あり便利です。
▼強いてあげれば、早い時間帯に閉まる店もある為、時間を確認する事もある
飲食店の充実
▲大阪の食べログで一位になった うどん屋がある
▼強いてあげれば、夜早く閉まる飲食店もある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に幼稚園、保育園や学校もあり、また塾などもある。今後、駅も新しくなる為、ベビーカーや車椅子の方もさらに利用しやすくなる
▼開かずの踏み切りがあり、出勤、通学、帰宅時は、道路が混みます
治安
▲交番もあり、町内の方も見回りをしてくれています。街灯も多く夜も明るい。
▼飲み屋もが多く、酔っぱらった方も多くいます。また娯楽施設もあります。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩5〜6分圏内にアパートなどもあり、家賃が安い物件も沢山ある。どの場所でも駅へのアクセスが出来るので、少し離れた所の物件も人気。
▼大阪の中で住みたい街に香里園があがるなど人気があり、物価も少しずつあがってきている。
交通利便性
▲京橋へ15分淀屋橋へ25分乗り換えなしで京都へ行けます。香里園駅周辺にはご飯屋さんやスーパー薬局な生活するには不便なく暮らせます。
▼強いてあげるなら特急がとまらないので特急を利用して淀屋橋や京都方面へ向かいたい時は枚方駅まで一度行き乗り換える手間があるくらいです。
生活利便施設の充実
▲スーパーが選びたい放題!無添加スーパーがあり、安いスーパーがあり、ドンキホーテもあり100均も3件あるので何不自由なく暮らせます。
▼デメリットは特にありませんが、公園や、図書館、支援センターなど、小さいこどもと利用したい施設などが、寝屋川市駅に集まっているのでその点は少し不便かなと感じています。
飲食店の充実
▲充分なほどに充実しているかとおもいます!美味しいケーキ屋さんが近くにありとても嬉しいです!
▼健康思考や、無添加の飲食店がもう少し増えたら嬉しいです!
暮らし・子育て環境の充実
▲少し明日をのばすと田井西公園がありそこでよく遊びます!
▼小児科、病院があまり良いところがないような気がします。
治安
▲駅周辺の便利さや、マンション内に住んでいる方の品は良い方かと思います。
▼中学校などの評判はあまり良くないそうなので心配です。
コストパフォーマンス
▲本当に便利です!便利すぎて引っ越したくないです!
▼強いていうなら駅周辺にこどもが自由にのびのび遊べる施設、公園があればいいなと思います。
交通利便性
▲急行停車駅で大阪や京都の中心部に乗り換えなくアクセスできる
▼大阪はキタやミナミの繁華街へのアクセスには地下鉄の乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲駅西側は再開発されて大型スーパーマーケットが立地しており便利
▼東側は住宅地が迫っているほか高低差があり、バスの乗り場周辺はあまり店がない
飲食店の充実
▲西側は商店街があり飲食店が多く隠れ家的な店もある
▼昔は繁盛していたダイエーを中心に店が集積していたが閉店とともに周辺もやや活気がなくなった感じがする
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は橋上駅舎でありバリアフリーに対応している
▼寝屋川市と枚方市の境目にあることから行政のサービスは寝屋川市駅や枚方市駅に比べてやや劣る印象
治安
▲駅東側は高級住宅街であり特に大きな事件は起きていないような気がする
▼駅西側は繁華街であり、東側に比べて騒がしい感じがする
コストパフォーマンス
▲阪急沿線ほど地価が高くないので手ごろな価格で家が買える
▼駅周辺はやや歩道が狭いところがあり年寄りにはつらい

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。