パナソニック三井団地2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 バス10分
所在地(住所)大阪府寝屋川市三井南町24-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年4月
総戸数24戸
小学校区域寝屋川市立第五小学校
中学校区域寝屋川市立第六中学校
専有面積61.67m² ~ 64.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日本ハウズイング

パナソニック三井団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、三井南町24-2の利便性を評価しています。パナソニック三井団地2号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。パナソニック三井団地2号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数24戸という点が安心材料になりました。パナソニック三井団地2号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府寝屋川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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パナソニック三井団地2号棟の売却ガイド

パナソニック三井団地2号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅です。

現在、URICOにはパナソニック三井団地2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パナソニック三井団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 香里園駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 香里園駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立第五小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第六中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

パナソニック三井団地2号棟に関するよくある質問

パナソニック三井団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パナソニック三井団地2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パナソニック三井団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパナソニック三井団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パナソニック三井団地2号棟はどのような物件ですか?

パナソニック三井団地2号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パナソニック三井団地2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【香里園駅に対する口コミ】急行が止まるので大阪市内、京都市内に30分以内で行くことが出来るのでアクセスはいいほうです。ピーコックストア、アルプラザ、トップワールド、ナカガワで買い物をすることが出来ます。住宅街で治安も問題ありません。
【香里園駅に対する口コミ】バスの本数が少ないので、近くを周る時には不便です。
2025年11月 メリット
コストパフォーマンス
住宅街で緑豊か。環境も静かです。車もあまり多くありません。
坂道が多くて、電動自転車が必須。お年寄りが多いので、活気はあまりない。
交通利便性
特急以外の電車はすべて止まる。梅田と京都まで30分の立地は素晴らしい。
特急が止まれば、文句の付け所がないが、正直特急がなくても急行や快速がとまるので十分かと思う。
生活利便施設の充実
駅の東西にはターミナルが充実しており、生活に必要なものはすべて駅前で完結する。
数年前まではマクドナルドが駅前にあったが、今はそれがなくなってしまった。また復活することを願う。
飲食店の充実
チェーン店からおしゃれなお店、高級店まですべてを網羅している。居酒屋の充実度は申し分ない。
開業から年月がかなり経ったお店も増えてきた。必要に応じてリニューアルが必要なところもある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は非常に多い。多機能トイレもある。多くの子供がいるため友達ができやすいと思う。
公園が少し少ないように感じる。あったとしても、ボール遊びを禁止にしている場所が多い。
治安
駅をはさんで治安のいい方とあまり良くない方に分かれているが、どちらも比較的安全に過ごせる。
少しディープな場所も存在。居酒屋街の夜の治安はすこしだけ良くないかも。
コストパフォーマンス
駅前でない限りコストパフォーマンスは優れていると感じる。今後、新しい家も増えるだろう。
駅前にタワーマンションが増えているものの、リーズナブルな値段とはいえない。
交通利便性
バスターミナルや病院もあり1つのベットタウンになっている
少しトイレが汚いところが良くないかなーと思っています
生活利便施設の充実
病院や、コンビニ、スーパー、本屋、バスターミナル
乗り換えの電車がない駅が狭い駐車場がたかい
飲食店の充実
改札横にケンタッキーがあるサイゼリヤもある
やたらと、ハンバーガー屋さんが多いと思う
暮らし・子育て環境の充実
マンションも多いし、病院も備わっている。
一軒家とかになると駅から遠くなるからあまりおすすめ出来ない
治安
交番もあり、安心できるって言われたら安心できる
事件が多いと思うテレビの報道でもよく見る
コストパフォーマンス
まぁまぁいい思う悪くはないマンションもあり、きれい
マンションしかないため一軒家の人にはおすすめしない

パナソニック三井団地2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価33.02万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
8.49 31.18 53.87 2014-03-18 3LDK 64.68㎡ 19.42万円/㎡2014-04-15 3LDK 64.68㎡ 12.27万円/㎡2016-01-19 2LDK 64.68㎡ 34.75万円/㎡2020-01-14 3LDK 61.67㎡ 33.77万円/㎡2022-07-13 3LDK 64.68㎡ 45.49万円/㎡2022-09-26 3LDK 64.68㎡ 43.44万円/㎡2022-11-12 3LDK 64.68㎡ 43.44万円/㎡2022-11-30 3LDK 64.68㎡ 43.44万円/㎡2023-10-23 3LDK 61.67㎡ 24.12万円/㎡2023-11-14 2LDK 64.68㎡ 50.09万円/㎡2025-01-12 3LDK 64.68㎡ 24.53万円/㎡2025-04-01 3LDK 64.68㎡ 21.47万円/㎡ 2014-03 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-01 3階 3LDK 64.68㎡ 21.47万円/㎡
2025-01-12 3階 3LDK 64.68㎡ 24.53万円/㎡
2023-11-14 1階 2LDK 64.68㎡ 50.09万円/㎡
2023-10-23 4階 3LDK 61.67㎡ 24.12万円/㎡
2022-11-30 3階 3LDK 64.68㎡ 43.44万円/㎡
2022-11-12 2階 3LDK 64.68㎡ 43.44万円/㎡
2022-09-26 2階 3LDK 64.68㎡ 43.44万円/㎡
2022-07-13 3階 3LDK 64.68㎡ 45.49万円/㎡
2020-01-14 2階 3LDK 61.67㎡ 33.77万円/㎡
2016-01-19 1階 2LDK 64.68㎡ 34.75万円/㎡
2014-04-15 4階 3LDK 64.68㎡ 12.27万円/㎡
2014-03-18 4階 3LDK 64.68㎡ 19.42万円/㎡

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。