パナソニック三井団地1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 バス10分
所在地(住所)大阪府寝屋川市三井南町24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数30戸
小学校区域寝屋川市立第五小学校
中学校区域寝屋川市立第六中学校
専有面積61.67m² ~ 64.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
管理会社日本ハウズイング

パナソニック三井団地1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。パナソニック三井団地1号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 寝屋川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、三井南町24-1の空気感が希望に近いと感じました。パナソニック三井団地1号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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パナソニック三井団地1号棟の売却ガイド

パナソニック三井団地1号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅です。

現在、URICOにはパナソニック三井団地1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パナソニック三井団地1号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 香里園駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 香里園駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立第五小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第六中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

パナソニック三井団地1号棟に関するよくある質問

パナソニック三井団地1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パナソニック三井団地1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パナソニック三井団地1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパナソニック三井団地1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パナソニック三井団地1号棟はどのような物件ですか?

パナソニック三井団地1号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パナソニック三井団地1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅まで自転車で行けるので車がなくても生活可能です。バス停が徒歩範囲であります。徒歩範囲に小さなスーパがあり、ショッピングモールは自転車で行けます。
駅まで自転車で行けるものの駐輪場の手続きが面倒で利用しにくいと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
寝屋川市の中ではレベルの高い中学校の校区なので人気があります。
自治会は古くからのマンションでしきたりが多く、新参者は強制的に決まり事に従わされます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
住宅の中に公園があり子供達が遊んでいます。
エレベーターはありません。何しろ古いので宅配ボックスなど設備は全くありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3LDKの割には家賃が安くて知人には驚かれます。古いマンションですがなっとくの価格と言えると思います。
物音は割と聞こえます。建物の向きがリビングに西日が入ってくるように建てられているため、私の好みではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マルシゲが徒歩圏内にあり、イオンモールが自転車で行けるところにあります。最寄り駅の近くには飲食店が多くあります。
徒歩圏内にあるマルシゲは小さなスーパーで品揃えはあまり多くありません。ハーブなど洒落たものは置いてません。
暮らし・防災・子育て ★★★
こまつクリニックは日曜・祝日でも小児科があり、子供の急病でも対応できます。また病児保育も2カ所あり、どうしても仕事を休めない働く親御さんの強い味方です。
行政サービスは悪く、子供でも医療費の負担が発生します。他の自治体では無料だったのでサービスが悪いと思います。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【香里園駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニ、フレッシュネスバーガーがあり、駅徒歩2分にはローソン、ツタヤ、スターバックス、スーパーライフがあり便利。 電車の混雑状況は、快速急行や快速は混んでいるため座れないことが多いが、準急や普通は大抵座れる。 飲食店が多いため夜道は明るいし、人も多い。
【香里園駅に対する口コミ】駐輪場が狭く、自転車が停めにくい。 飲み屋が多いため夜遅くなると酔っ払いが多くなる。
2023年07月 メリット
交通利便性
京阪本線はとにかく強いです。他の路線が止まっててもここは止まっていないということがざらにあります。絶対に電車が原因で予定に遅れるのが嫌だという方にオススメです。あと時間帯によっては急行や特急も止まります。快速急行は時間関係なしに絶対止まるので便利です。大阪市内には乗り換え込み30分強で行けるので近い方だと思います。
強いてあげるならJRや近鉄線などがないことです。これらの路線に乗る必要がある場合、必ず乗り換えをしなければいけないのが玉に瑕かなと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には関西医大やライフ、TSUTAYA、ジャンカラ等があり、ここで大体の生活必需品や娯楽は手に入れられると思います。学校帰りにふらっと立ち寄れる距離に全て揃っているのがとても良いです。
謎にパチンコが密集してるところです。改札を出て左右どっちに行ってもパチンコがあります。自動ドアが開く度にうるさいし、タバコの匂いがするので正直そこはあまり良くないかなと思っています。
飲食店の充実
なんといってもスタバがあるのはとても大きな利点だと思います。学生にとってはスタバは少しお高いので毎回は入れませんが、思いつきで入れる距離にあるのがとても良いです。あとはマネケンがあります。お財布に余裕がある時等、家族にお土産として買って帰れるので重宝してます。あとは海鮮屋の銀次があります。あそこの海鮮丼は絶品です。小さいですがカラオケも設置されてるので本格的な海鮮丼を楽しみながら歌うのもありだと思います。あとは改札を出てすぐのところにケンタッキーがあります。時間がないときにさっとご飯を取れるのでとても良いです。時間帯によってはランチ価格で安く食べられたりするのでとても良いです。
現時点で特に不満に感じるところはありませんが、塾の待ち時間を潰すためにもふらっと入れるようなリーズナブルなカフェなどが出来たら嬉しいな〜と思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校は駅からは少し離れた場所にあります。自転車で5分とかからない距離にあるのでそこそこ近いとは思います。すべて道路沿いにあるので何かの帰りに迎えに行くとかでも不便には感じないと思います。公園は住宅街やマンションのそばに備え付け的な感じでちょこっとしたのがあるパターンが多いです。駅の改札に行くには階段を上がる必要がありますが、エレベーター・エスカレーターともにどちらもあるので足が不自由な人でも利用しやすいと思います。
駅構内には中が狭めの男女トイレがあるのみで、多目的トイレなどは見かけたことがないので赤ちゃんのオムツ替えや車椅子の方は事前に済ませておく必要があります。
治安
施設、商店街が周辺にたくさんあるので、そこそこ夜遅くまで明るいです。学生や女性の方などは防犯面でも安心しやすいと思います。
酔っ払いが多いです。また、周辺施設にはパチンコが多くあるので治安も比例して悪めに感じます。あとは結構な確率で吐瀉物を見かけます。翌日以降に清掃員や駅の人が片付けてくれるのでそんなに気にはなりませんが、いささか見かける頻度が高いので衛生環境は良いとは言えません。
コストパフォーマンス
私自身は扶養されている身なので、家賃の相場は分かりませんが、住みやすさは圧倒的だと思います。生活に必要な施設が充分に揃っていて、平和堂などのショッピングセンターやホームズなどホームセンターもあります。
住宅街のど真ん中で痴漢が起こったことはあります。そうは言っても数年前の出来事で、それ以来監視カメラが設置されているのでそういった話は最近聞きません。特にそれ以外は気になるところはありません。
交通利便性
香里園は駅周辺に、マンションや買い物するところが充実している。
バスの通り道が狭くて渋滞するときがある。
生活利便施設の充実
病院が近くにあって便利、大阪中心街にも20分圏内てまいける!
しいえあうなら、線路の、高架工事を早く進めてほしい
飲食店の充実
駅ロータリー付近に新しい店ができ始めているので、不便はない
店の種類がまだまだ揃っていない、チェーン店がおおい
暮らし・子育て環境の充実
学校も荒れてなくて、勉強に力を注ぐ環境にある
幼稚園周辺に駐車場がないので、車の送り迎えができないたころがある
治安
住でいて悪いと感じたことなし駅前には交番もあり、きけゆをかんじたことはなし
駅周辺に居酒屋があるのてま、夜の騒音はあふとかいたことがある
コストパフォーマンス
住むにも、通学等とても便利な場所にある!治安も良くて、とても満足している
しいてあげるならば、駅周辺にもっと新しい店がほしい、チェーン店がおおいので!あとは特になし
交通利便性
居酒屋が多い。ご飯屋が多い。ケーキ屋多い。たこ焼き屋多い。
酔っ払いが多い。住んでいる人が多い。夜は居酒屋以外お店は空いていない。
生活利便施設の充実
一人暮らしでも住みやすい街だと思う。飲み屋が多い。
ホームセンターが近くにない為困ることが多い。
飲食店の充実
高級なお店が多いような気がする。しかし美味しいお店が多い。
高級なお店が多い為かなり高いお店が多いような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
住んでいる子供が多い為友達が多くできると思う。
遊ぶところが少なく結果的に市内に遊びに行く。
治安
治安については悪くはないと思う。事件は少ないと思う。
夜中が酔っ払いでうるさくとても困る時がある。
コストパフォーマンス
おしゃれな街だが物価は高いような気がします。
お店は高いところが多くお金がかかることが多い。

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。