パテラ百合ヶ丘2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年4月
総戸数20戸
小学校区域川崎市立百合丘小学校
中学校区域川崎市立西生田中学校
専有面積48.01m² ~ 64.02m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社サジェスト
施工会社合田工務店
管理会社レーベンコミュニティ

パテラ百合ヶ丘2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パテラ百合ヶ丘2の売却ガイド

パテラ百合ヶ丘2は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパテラ百合ヶ丘2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パテラ百合ヶ丘2を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パテラ百合ヶ丘2に関するよくある質問

パテラ百合ヶ丘2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パテラ百合ヶ丘2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パテラ百合ヶ丘2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパテラ百合ヶ丘2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パテラ百合ヶ丘2はどのような物件ですか?

パテラ百合ヶ丘2は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩5分。築2014年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パテラ百合ヶ丘2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】夜中に一人で歩いて帰宅してますが、怖い思いは一度もありません。飲食店も一時期は閉店する店も多かったのですが、最近また開店される店も増えつつあり新しいお店での食事は楽しみの一つになってます。新宿まで約30分で到着しますので利便性としてはとても良いと思います。
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】 周辺は山坂が多いので行きと帰りどちらかが上りになります。足腰が弱い人にとってはつらいかもしれません。最近スーパーではお届けサービスをしてくださる店舗が増えたので、買い物に行っても重たいものを持たずに帰ることが出来て大変重宝しております。
2024年03月 メリット
交通利便性
食べ物屋さんや、床屋、24時間フィットネスジムなどが駅の近くにありとても便利で駅のホームには自動販売機もありとても便利だから5点です。
強いてあげればファストフード店が沢山ある所が嫌だからもっといろんな食べ物屋さんを増やして欲しい
生活利便施設の充実
駅近くには学習塾やキックボクシングジム今は隣駅の新百合ヶ丘には洋服屋さんなどの様々な建物があることから住んでて不便な生活できると思う。
あまり建物が新しくないことから、汚い場所だったり、あまりきれいな場所が少ない。
飲食店の充実
喫茶店、ケンタッキー、ラーメンなどの中華を食べれる店もあり、飽きない。ちゃ飽きないと思う。
バーミヤンやサイゼリヤなどの地名となる飲食店が少ない所。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多数あり。小学校もあることから子育てなどには困らない生活面においても、スーパーやコンビニ飲食店があることから充実していると思う、
中学校や高校が近くにないことから、小学生以上の学生さんは不便だと思う。生活面においてのデメリットはあまりない。
治安
夜も該当はついており、昼は人がたくさんいることから治安は良い。あまり心配しなくても大丈夫
夜はタクシーやバスなどが少ないことから、百合ヶ丘駅からちょっと離れたところに住んでる人は不便
コストパフォーマンス
物件などもあまり高くないと思う。高いとしても、マンションがたくさんあるので、そこに住めば良いと思う。
駅近くに家などを建てると高いので、緑ヶ丘駅から離れたとこに住んでいる人もいることから、お金がない人は不便になってしまう可能性がある
交通利便性
静かで住みやすいです。私は駅から徒歩4分の所に当時住んでいましたがうるささ等は全くなかったです。急行は止まりませんでしたが隣が急行が止まる新百合ヶ丘でしたので新百合ヶ丘から百合ヶ丘まで運動がてらに歩いて帰る事も多かったです。適度な距離感で苦痛に感じませんでした。新宿までも33分程で着くのであまり遠さを感じませんでした。
新宿から百合ヶ丘まで帰る際、休日の場合は平日に比べ本数が少ない為、終電近くの時間帯になると各駅しか止まらない電車しか乗れなかった記憶があり、遠く感じました。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがありました。個人店の飲食店が幾つかありました。混雑しないのでゆったり買い物することができました。
近くに病院はあまりなかった記憶があります。歯医者(ダイヤモンド歯科)くらいしかなかった印象です。また、私の家付近には買い物をする環境も近所の個人店の駄菓子屋、ミニストップくらいでしたので百合ヶ丘や町田に出向く必要がありました。
飲食店の充実
イタリアンの個人店やお弁当屋さん等は見かけた事がありました。リーズナブルで入りやすい印象がありました。
周囲が長閑過ぎてあまり飲食店の数がなかった印象です。居酒屋や個人店(隠れ家たまり、ラーメン屋等)が少しだけあった印象で、ファミレス等は住んでいて近くに見当たらなかったです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は大きな小学校があります。閑静な場所にあるので落ち着いて学業に専念できそうな気がしました。綺麗な外観だったと思います。(川崎市立百合ヶ丘小学校)
保育園や学校が駅近くに住んでいたのに全然見当たりませんでした。
治安
閑静な住宅地でしたのでとても静かでした。私の住んでいた駅から徒歩4分の場所(川崎市麻生区高石)は坂がありましたがとても静かで町の人もとても優しかった印象です。近くのコンビニ(ミニストップ)の店員さんもとても感じが良かったですし、地域の方も挨拶をして下さったりと個人的には好印象でした。お店が少ない分、酔っぱらいを見かける事が駅近くなのに全然ありませんでした。
駅近くの割に灯りが少なかった様に感じ少し寂しい印象でした。パチンコ屋さんが私の住んでいた駅の反対側にあった記憶があり、そこにはたまに怖そうな年配の方が歩いていたと思います。
コストパフォーマンス
駅近く(徒歩4分の場所)に住んでいましたが独立洗面台があって家賃6万3千円でした。綺麗でしたし良心的な価格だと思いました。更に私の会社で家賃補助が少し出ていたので実際には5万程で住めていたと思います。ゴミ捨て場も近く、川崎市は当時、横浜市に比べゴミの分別が緩かったのでゴミへのストレスが少なかったですし、大家さんもとても優しい方でしたので快適に住む事ができました。
閑静過ぎて駅近い割には小さなお店等も少なく少し住んでいて寂しい感じがしました。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。