パテラスクエア横浜中山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/中山駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2010年2月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立中山小学校
中学校区域横浜市立中山中学校
専有面積33.20m² ~ 50.67m²
間取り1DK ~ 1SLDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社サジェスト
施工会社志多組
管理会社日本住管

パテラスクエア横浜中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パテラスクエア横浜中山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パテラスクエア横浜中山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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パテラスクエア横浜中山の売却ガイド

パテラスクエア横浜中山は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパテラスクエア横浜中山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パテラスクエア横浜中山を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩10分
  • JR横浜線/中山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立中山小学校
  • 中学校区: 横浜市立中山中学校

パテラスクエア横浜中山に関するよくある質問

パテラスクエア横浜中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パテラスクエア横浜中山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パテラスクエア横浜中山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパテラスクエア横浜中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パテラスクエア横浜中山はどのような物件ですか?

パテラスクエア横浜中山は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩10分。築2010年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パテラスクエア横浜中山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中山駅に対する口コミ】グリーンラインの始発・終点駅であるため座って通勤・通学が可能です。JR横浜線でも快速が止まるため、ストレスなく利用できます。また、台風や大雪の場合にもグリーンラインを利用して、センター南、センター北で乗り換えをすれば、横浜などに出ることができます。駅前にスターバックス、無印やお惣菜やさん、カラオケなどが多くあり、主婦の方、学生の方、高齢者どなたでも楽しく、便利に利用できます。JR横浜線は、朝座れることがあまりなく、車両によってはパンパンになることもあります。1号車など車両を選べばスペースがあり、押しつぶされることはありません。
【中山駅に対する口コミ】JR横浜線は朝空いていることがあまりなく、遅延してしまうこともしばしばあります。また、トイレがあまり綺麗ではないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
横浜線とグリーンラインが通っていて便利、横浜線は快速も止まる。バスも横方面浜や青葉台方面、ズーラシア方面に行くものなど結構出てるため利便性は高め。タクシー乗り場も出口ごとに存在てる。
グリーンラインのホームが地下にあり、長いエスカレーターに乗らなきゃいけないから乗り換えや移動に時間がかかる。また特定の行先のバスは本数がやたら少ないのもある。
生活利便施設の充実
薬局やファミレス、コンビニなどは駅前に割とあるので便利に使えるかな。あと広めの本屋が1つある。スーパーも何店舗かあるし無印良品とかもあるから生活に必要なものは大体揃う。
アパレル系や雑貨屋さんは少ない、特に年齢層高め向けのお店が多いから人を選ぶ
飲食店の充実
チェーンのファミレス、ファストフード店、居酒屋もあれば中山にしかないカフェとかもあってとてもよい!持ち帰り専門のお弁当屋さん(からあげとか海鮮系)もあるから食には困らない。あと美味しいパン屋さんやケーキ屋さんもある!
強いてあげればスイーツ系に強いファミレスとかカフェがあるといいなって思ってる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は町を歩くといくつか見かけるからそこそこあるように感じる。また緑が多く、公演も多いので遊ぶ場所はたくさんありそう。
駅構内にエレベーターがない。あと駅周辺の建物などのエレベーター、エスカレーターの場所が分かりにくい所が何ヶ所かある。
治安
駅に交番があるので安全性はあるかも。ファミリー層からお年寄りまでいろんな人が住んでおり、住宅街も多いのでとても治安が悪いと感じたことはあまりない。
駅前に居酒屋が多い。あと信号とかで車が止まってくれないことも多いから注意。
コストパフォーマンス
駅から離れてたとしてもコンビニやスーパーなどはあったりするので住みやすさはあると思う。また最近新しく家が建つことが多いので、駅近くで綺麗な家に住めるイメージ。
アパートなどの賃貸だとかなり古い物件もある。
交通利便性
横浜線、グリーンラインと交通の利便性が良い。
南口が狭く、バスも通り人通りも多いので危ない。
生活利便施設の充実
生活必需品はたいてい揃う。区役所がある。
体操着や制服、学校に必要なものが買えない
飲食店の充実
ラーメン二郎、ががちゃい、進化など美味しいラーメン屋が多い。
駐車場のある飲食店が少ない。ラーメン屋や焼肉店など偏っている。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が多く、長坂谷や四季の森など公園が多い。
強いて言えば公立の高校があれば良い。学校で使う物を買う店が無い。
治安
住宅街は閑静で騒音無く静かです。新しい住宅がたくさん増えている。
強いて言えばたまに若者が公園で夜うるさい時がある。
コストパフォーマンス
地価はうなぎのぼりだと思う。新興住宅地が多い。
マンションの為地価の高騰はあまりメリットがない。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。