パテラスクエア上福岡の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年8月
総戸数24戸
小学校区域ふじみ野市立上野台小学校
中学校区域ふじみ野市立葦原中学校
専有面積33.91m² ~ 63.87m²
間取り1LDK ~ 2SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サジェストエスジートラスト
施工会社志多組
管理会社大和ライフネクスト

パテラスクエア上福岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパテラスクエア上福岡を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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パテラスクエア上福岡の売却ガイド

パテラスクエア上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパテラスクエア上福岡の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パテラスクエア上福岡を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: ふじみ野市立上野台小学校
  • 中学校区: ふじみ野市立葦原中学校

パテラスクエア上福岡に関するよくある質問

パテラスクエア上福岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パテラスクエア上福岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パテラスクエア上福岡の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパテラスクエア上福岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パテラスクエア上福岡はどのような物件ですか?

パテラスクエア上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩5分。築2005年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パテラスクエア上福岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上福岡駅に対する口コミ】急行停車駅でないため、混雑が少ない。駅自体がコンパクト。 ホームが上り下りで別れていない。 西口はバスやクルマのロータリーが広くとられていて、乗降スムーズ。 お店は本屋さん、カフェ、スーパーがあり便利。駅前にスーパーあり。
▼【上福岡駅に対する口コミ】朝、降りる学生たちと、上り方面のサラリーマンたちで、上り下り停車が重なるとホームが混雑する。 トイレが改札から丸見えなのがあんまり良くない。 ホームドア早くつけて欲しい。 建物が古くさく感じる。 階段も狭い。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲川越にすぐいける!始発が朝にあるから座れる!
▼急行止まらないからちょっと不便だと思う。
生活利便施設の充実
▲家賃が低くて住みやすい!静かで安定してる
▼本屋、婦人科が近くに欲しい。服とかは年齢層高めの店多い
飲食店の充実
▲静かだけど栄えてるところは栄えてるから、駅から歩けばいろんな世界がある
▼飲み屋のところの治安が悪い。汚物とか…。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くの中央公園の桜は綺麗!春も夏も綺麗な花いっぱい
▼もっと若者向けの店があるといいとは思った。
治安
▲飲み屋、カラオケ、ジム、スーパー全部ある!
▼ガラの悪い酔っぱらいが週末にたくさんいるから飲み屋があるところ注意
コストパフォーマンス
▲なんだかんだで上福岡好き!住みやすさは川越付近で1番かな
▼もっと栄えたら嬉しいとは思うけど個人差あると思う
交通利便性
▲東武東上線の駅で、池袋まで30分近く、川越まで6分で行けます。
▼普通電車しか止まらないので、やや不便であります。
生活利便施設の充実
▲駅前には、小さいながらも、商店街があり買い物など楽しめます。
▼本当に小さな商店しかなく、高級品など買えません
飲食店の充実
▲これまた小さな飲食店は結構あり、いろいろなものが食べれます
▼あまり有名なレストランとかはなく、地元の飲食店しかないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲古い街なので、教育機関とかは充実している。
▼古い街ですので、新しい塾とかは少ないような感じです。
治安
▲昔からの町なので、田舎で変なものはなく治安はない
▼駅前には、少し風俗店などがあり、治安悪い場所もあり
コストパフォーマンス
▲小さな町なので、コストパフォーマンスはいいような気がします
▼逆に高級品はあまりなく、コストパフォーマンスがいいとはいえません

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。