2021年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
地下鉄・東西線の「西２８丁目」駅から徒歩５分程度、またバスターミナルも近く、交通機関としては利便性の高いエリアです。
強いて挙げれば、ＪＲ駅が近辺にないこと。 ＪＲを利用したい場合、桑園駅または札幌駅まで地下鉄・バス・タクシー等を利用することになります。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
大きな幹線道路も近くにありますが、住宅地やマンションに囲まれており、一日を通しても閑静な環境です。 徒歩圏内には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、学校（小・中・高）、学習塾や公園、また病院などなど、とにかく生活環境は全て整えられている感じがあり、不便を感じた事がありません。 夜間に体調不良となった事がありましたが、車で５分の場所に、夜間救急センターもあり、とにかく安心して暮らせる環境だと感じました。 また、冬場の除雪についてもしっかり入り、雪道でも比較的歩きやすい環境でした。
マンション近隣には、イトマンスイミングスクールがあり、習い事としては素晴らしいのですが、どうしても送迎の車が密集しやすく、マンションから車を出す際には、（停車車両があるため）左右の見えづらさが気になります。 ※イトマンスイミングスクールには、管理会社から申し入れも入り、都度、呼び掛けをしていただいております
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
きちんと定期的にマンションのメンテナンスが施されており、築年数の割には、古さをそこまで気にしたことはありません。 また、管理人が平日の朝から夕方まで常駐し、清掃やメンテナンスなど、管理をしっかりと行っているため、清潔感が保たれております。 また、セキュリティについても日中は管理人、夜は監視カメラも稼働、マンションの玄関はオートロックの為、比較的安心です。 また、冬場における駐車場の除雪も入りますので、自家用車をお持ちの方も安心かと思います。
デメリットというよりも、改善点として、カメラ付きインターホンの設置がこれからとなる見込みです。 また、宅配ボックスもないため、不在の時は不便を感じます。 （2021年5月現在） その他には、ペット飼育は不可の為、ペットとの生活を希望される方には住みにくい環境かもしれません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
建築・施工については、清水建設さんが行っており、とてもしっかりした建物となっております。 日照もあり、室内も明るく感じます。 また、建物の周辺地域としては、比較的安価で、かつ広さも十分にある部屋の為、住み心地は◎となります。
どうしても、建物の築年数が30年以上も経過している為、窓などの一部サッシ等に古さが感じますが、フルリノベーションしていれば、住み心地には全く影響ないと感じます。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
周辺環境でもメリットで記載しましたが、生活必需となるお店などは徒歩圏内に揃っており、不便は全くありません。 具体的には、徒歩１０分圏内に、東光ストア、マルヤマクラス、サツドラ、ツルハドラッグ、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなどなど、記入しきれない程、お店が充実しております。
特にありませんが、強いて挙げれば、街中ということもあり、お店の駐車に不便を感じる事があるかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
学校（小・中・高）もあり、かつ、道内でも進学校とあって、教育面で信頼をおける学校となります。（円山小、日新小、広陵中、札幌西高） 病院についても、徒歩でも行けるハートランドビル内の病院（内科、眼科、耳鼻科、婦人科などなど）もあります。 また、夜間急病センターもあり、祝日・休日の時や夜間時でも安心して暮らせます。
強いて挙げれば、マンション内のコミュニケーションやお祭りなどのイベントはありません。