パシフィック馬事公苑前2号の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都世田谷区上用賀2丁目3-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年5月
総戸数213戸
小学校区域世田谷区立用賀小学校
中学校区域世田谷区立用賀中学校
専有面積48.88m² ~ 87.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社太平洋興発
施工会社鹿島建設三井建設
管理会社太平洋興発

パシフィック馬事公苑前2号を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パシフィック馬事公苑前2号は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パシフィック馬事公苑前2号の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

パシフィック馬事公苑前2号の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パシフィック馬事公苑前2号の売却ガイド

パシフィック馬事公苑前2号は東京都世田谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数213戸、11階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはパシフィック馬事公苑前2号の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック馬事公苑前2号を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数213戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩18分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立用賀小学校
  • 中学校区: 世田谷区立用賀中学校

パシフィック馬事公苑前2号に関するよくある質問

パシフィック馬事公苑前2号の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック馬事公苑前2号には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック馬事公苑前2号の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパシフィック馬事公苑前2号の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック馬事公苑前2号はどのような物件ですか?

パシフィック馬事公苑前2号は東京都世田谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩18分。築1978年、総戸数213戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック馬事公苑前2号には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
江ノ島へ行く際いつも利用しており便利です。
強いて挙げれば、線路に落下防止の扉がホームに設置されるとよい。
生活利便施設の充実
駅前はとても栄えており、なんでも揃っているイメージ。
強いて言えば、格安スーパーなどが近くにあると嬉しい。
飲食店の充実
いろんなお店がありとても中しており、活気がある。
スターバックスやミスタードーナツなど食べ物も充実したカフェがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前も人通りが多く活気があるので子供も安心。
強いて挙げれば、駅前の道は少し狭く車通りが多い。
治安
地域密着型のような活気もあり、たまに駅前でイベントもあり民度は良さそう。
今のところ特になんも感じることはなく、安心している。
コストパフォーマンス
薬局や病院、スーパーなどお店はとても充実している。
格安スーパーが近くにあるといいなと感じている。
交通利便性
準急が止まるのであっという間に新宿まで行けます。千代田線直通の電車に乗れたら乗り換えなしで表参道まで行けるので、そこから乗り換えてどこかへ行く際も乗り換え回数が少なく行けます。駐輪場が高架下にあるので、自転車利用する時は便利です。
駅前にロータリーがないので、雨の日などに車で送り迎えしてもらう時は車を停めにくいです。バスの乗り場もちょっと離れているので、少し歩きます。タクシー乗り場がなあので、タクシーに乗る場合はなかなかつかまりません。
生活利便施設の充実
駅前にオダキューOXやオオゼキがあります。買い物はとても便利だと思います。病院も一通り駅前にあると思いますが、とても混んでいます。車やバスで関東中央病院や成育医療センターに行けるので、何かあった時も安心です。
もう少し商店街が充実したら良くなると思います。
飲食店の充実
駅前にお店はそんなに多くありませんが、ちょっと歩くと美味しくてコスパのいい焼き鳥屋さんがあったり、すっごく美味しいピザ屋さんがあったりするので楽しいです。
お店が少ないので、ランチタイムに入らなかったりします。
暮らし・子育て環境の充実
児童館があったり、公園もたくさんあるので未就園児の子育てがしやすいと思います。公園で遊んでいる小学生もたくさん見ます。
マンションがどんどんできているので子どもの数が多すぎます。学校の先生もきっと子どもがおおすぎて大変だろうなと思います。
治安
住んでいる方が上品な方が多いので、道出るすれ違った時にぶつかったとしても、すみませんと声をかけてくれる方が多いです。ベビーカーでの電車やバスの乗り降りを助けてくれたり、声をかけてくれる方が多いので、気持ちよくお出かけができます。
お隣、経堂に住んでいた時に怖い目に遭った事があるので、治安がいいのかよくわかりません。大学生が多く、学生達が歩きタバコをしてポイ捨てするのをよく見かけます。
コストパフォーマンス
ちょっと行けば都心に出られるし、今はいけないけども馬事公苑があったり、砧公園にも行けたり、都会と自然のバランスがいいと思います。
土地が高いです。もう少し安ければすごくいいなと思います。
交通利便性
一本で新宿まで行くことが出来るので、都心部までのアクセスはよい。
小田急線としか通ってないため、線路が通ってない場所に行くのは、乗り換えが必要
生活利便施設の充実
スタバ、マック、マツキヨ、オオゼキ、他飲食店は多い。
服屋さんはない。あってもリサイクルショップ。
飲食店の充実
マックやファミレスが近くにある。丸亀もあるので嬉しい
もう少しレパートリーを増やして欲しい。飽きる
暮らし・子育て環境の充実
学校は、経堂の方に行けば多くある。公園も多い
近くに学校はないため、隣駅の方まで行くよう
治安
治安は比較的いい。夜は静かだと思う。酔っ払いもいない
強いて挙げれば街頭をもう少し増やして欲しい
コストパフォーマンス
とても住みやすいと思う。物価もそこそこ良い
近くにいいマンションはない。学生マンションとかほしい

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。