パシフィック美しが丘弐番街D2棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 バス17分
所在地(住所)北海道札幌市清田区美しが丘三条6丁目10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年10月
総戸数10戸
分譲会社太平洋興発.三井物産.
施工会社東建工業

パシフィック美しが丘弐番街D2棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パシフィック美しが丘弐番街D2棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市清田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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パシフィック美しが丘弐番街D2棟の売却ガイド

パシフィック美しが丘弐番街D2棟は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は福住駅です。

現在、URICOにはパシフィック美しが丘弐番街D2棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック美しが丘弐番街D2棟を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄東豊線
  • 福住駅 バス17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約88施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パシフィック美しが丘弐番街D2棟に関するよくある質問

パシフィック美しが丘弐番街D2棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック美しが丘弐番街D2棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック美しが丘弐番街D2棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパシフィック美しが丘弐番街D2棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック美しが丘弐番街D2棟はどのような物件ですか?

パシフィック美しが丘弐番街D2棟は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2000年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック美しが丘弐番街D2棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【福住駅に対する口コミ】商業施設として駅直結でイトーヨーカ堂があり、帰宅時に食材等を買うのにとても便利です。札幌ドームが徒歩圏内(福住駅徒歩10分くらい)のため、野球観戦やライブ等のイベント好きには便利だと感じます。また、地下鉄の終点ということもあり、バスの乗り継ぎが利くことも良い点だと感じます。
【福住駅に対する口コミ】札幌ドームが近いということで、イベント時は地下鉄や主要道路がかなり混雑します。
2024年02月 メリット
交通利便性
札幌ドーム最寄りのため、イベント時に混雑するイメージですが、野球場が移転した為、以前より大幅に緩和されました。駅周辺には生活に必要な商業施設がとても充実しており、特に病院の数が多く、ファミリー層にもおすすめの立地です。治安が良く静かなので安心して子育てができます。中心部まで地下鉄で10分ほどで到着するアクセスの良さも魅力です。車があれば、少し走るだけで更に行動範囲も広がります。駅ビルの大型スーパーの他に、24時間営業のスーパーも駅から徒歩5分ほどのところにあります。老若男女、安心して暮らせるエリアなのではと思います。
前述したように札幌ドームでのイベント時に駅構内が混雑し、なかなか地上に出られない事がある点です。ですが、イベントとはいってもアーティストのコンサートの開催日にたまたま日時が重なってしまうことはさほど無く、たまに運が悪ければ(失礼な言い方ですが…)遭遇してしまうくらいの頻度です。その他は、学生が住むような土地ではない為、家賃が安いエリアとは言い難い点でしょうか。夜も静かで、変質者が出没しないというメリットにもなり得る点ですが…
生活利便施設の充実
駅ビル併設の大型スーパーでは薬局、書店、100均があり、衣料品や簡単な家電など、ほとんどの生活必需品を揃えることができます。
強いていえばですが、深夜遅くまで営業している飲食店が欲しいかなという点です。
飲食店の充実
充分だと思います。ファミレス、ラーメン店、寿司店、ファストフード、チェーン居酒屋があります。
強いていえばですがお弁当屋さんなどがあれば嬉しいかな。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街の中に大きな公園があり、小川が流れていて春には桜が満開、季節ごとに花々が美しい公園です。
強いてあげれば、上記の公園しかないところ。充分なんですけどね。
治安
治安に関しては申し分ないと思います。本当にいいところです。
全く思いつきません。そのくらい良好です。
コストパフォーマンス
安いエリアではありませんが、全てをトータルするとコスパ最強の土地です。
本当になにも思いつきません!単身者には少々家賃が高く感じるかも?
交通利便性
大きなバスターミナルがあり、バスへの乗り換えが便利
市の中心部まで行けばほかの地下鉄路線への乗り換えが可能だが、少し遠い
生活利便施設の充実
札幌ドームが近く、イベントがあるときには便利、駅直結の商業施設には病院もある
駅直結の商業施設が、閉店時間が早い。どんどん廃れていっている
飲食店の充実
近くに、遅くまでやっているガスト、山岡家がある
居酒屋が少なくて、自宅近くで飲みたいときは不便
暮らし・子育て環境の充実
駅へはエレベーターもたくさんあり、ベビーカーは利用しやすい
近くに大きな公園がなく、子どもが遊べる場所が少ない
治安
居酒屋が少ないせいか、酔っぱらいはほとんどいない
しいていうなら、近くに交番や警察署がない
コストパフォーマンス
駅から少し離れると、きれいで家賃の安い家が多い
強いてあげれば、もうすこしスーパーが近くに欲しい
交通利便性
最終駅だが始発駅であり、必ず座れ、中心部まで15分程で行ける。平日昼間は7分間隔で地下鉄は来る。
札幌ドームでイベントがあると、かなり混雑する。
生活利便施設の充実
大型スーパーと直結しており、食品、衣服、本、100圴、靴、その他雑貨も買うことができて便利。クリニックも直結していて、内科、整形、歯科、皮膚科、小児科と多数ある。
強いて挙げれば、食品は安価ではなくそこそこする。
飲食店の充実
近くにロイズがあり、お土産用のお菓子だけでなくソフトクリームも美味しい。
駅周囲に居酒屋やファミレスはあるが、数は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
札幌ドーム周囲の公園は、自然が多く散歩にちょうどいい。
幼稚園、小学校は駅のすぐ近くにはない。駅トイレには、おむつ替えスペースはなかった。
治安
中心部から離れており、駅は綺麗で治安はいいと思う。
強いて挙げれば、夜は人通りが少ないので、逆に不安になる。
コストパフォーマンス
駅周囲は利便性が良く、新しいマンションも建っているので、家賃も高めだが、中心部と比較すると安く住みやすい。
地下鉄最終駅なので、中心部まで時間がかかる。

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。