パシフィック松陰神社前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区若林4丁目27-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年3月
総戸数21戸
小学校区域若林小学校
中学校区域若林中学校
専有面積15.56m² ~ 73.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社太平洋興発
施工会社山忠建設
管理会社日神管財

パシフィック松陰神社前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パシフィック松陰神社前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パシフィック松陰神社前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パシフィック松陰神社前の売却ガイド

パシフィック松陰神社前は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は松陰神社前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパシフィック松陰神社前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック松陰神社前を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松陰神社前駅まで徒歩2分
  • 東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 若林小学校
  • 中学校区: 若林中学校

パシフィック松陰神社前に関するよくある質問

パシフィック松陰神社前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック松陰神社前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック松陰神社前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパシフィック松陰神社前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック松陰神社前はどのような物件ですか?

パシフィック松陰神社前は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松陰神社前駅徒歩2分。築1988年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック松陰神社前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
世田谷線の松陰神社の駅から2分位です。アクセスは良好です。
商店街のお店が良く変わります。以前あったお店が良かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
松陰神社の近くなのはとても良いです。区役所も近いし、公園もすぐです。
商店街が、すぐ変わってしまいます。以前あったお店で良かったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
セキュリティは、万全ではないです。管理人もたまにしか来ません。
管理人がいつもいないので、入り口にチラシが散乱しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
朝日は差しますが、すぐに陰ってしまうので朝日は大事です。
西日が凄いです。西日が凄いのでカーテンは必需品です。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーは、近くにサミットとマイバスケットです。
スーパーが少なすぎます。サミットは高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園や保育園、学校は多いです。子供も沢山すんでいます。
子供が多い割にはスーパーが少なすぎます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松陰神社前駅に対する口コミ】駅を降りると賑やかな商店街があります。お洒落なカフェ、八百屋、パン屋、お菓子屋、飲食店があります。駅の目の前にはいつも行列のできるブーランジェリーがあります。近くには大きな若林公園があったり、保育園もいくつかあり、とても住みやすい駅です。
【松陰神社前駅に対する口コミ】世田谷線は10分に1本くらいの間隔で電車がくるため、朝のラッシュ時や、急いでいる時に不便と感じることがあります。
2024年07月 メリット
交通利便性
国士舘大学が近く、学生にとって利便性は高い。
乗り換えする駅がないのでターミナル駅としては使えません。
生活利便施設の充実
商店街が駅を出てすぐにあり、コンビニもセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンとほとんどある。
強いてあげれば昔ながらの店が少なくなってしまって淋しい。
飲食店の充実
最近オシャレなカフェがチラホラ出来ている。
吉野家、松屋、マクドナルドなどチェーン店はない。
暮らし・子育て環境の充実
スーパー、商店街と近いので食材は何でも揃う。
大学生のうるさい集団がときたま公園にタムロしてたりする。
治安
比較的居酒屋などが少ないため夜は静かで騒がしくない。
強いていうならばインバウンドの外国人が増えてきたので見た目がこわい人が増えた。
コストパフォーマンス
三軒茶屋駅前よりも家賃は格段に安くなる。
世田谷区のため、やはり杉並区など他の地域よりは家賃は高い。
交通利便性
主要駅までスムーズに出られるので、便利でした。
目的地により何度も乗り換える必要があり、めんどうでした。
生活利便施設の充実
商店街やコンビニなど、食材を調達するお店があり不自由しませんでした。
スーパーの数が少なめです。日用品を購入するお店が少ないのも不便でした。
飲食店の充実
カフェやパン屋など、オシャレな飲食店が点差していて、グルメを満喫できました。
最新のトレンドグルメは少なくて、華やかさはありませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
ローカルな公園があり、のんびり過ごせました。
駅の設備は、他のエリアに比べると充実しているとは言えませんでした。
治安
街自体落ち着いていて、治安が良い印象がありました。
駅の周りは道が狭い印象です。また、夜は暗くて、不安になりました。
コストパフォーマンス
都内では特別高いとも思わず、一般的だったと思います。
アクセス面を考慮すると、もう少し安くても良いと感じました。
交通利便性
東急世田谷線が通る駅です。終点の三軒茶屋まで約5分、下高井戸まで約15分でアクセスできます。商店街を抜けた世田谷通りでは、渋谷行きのバスが通るので乗り換えなく都心までアクセス可能です。
強いてあげるとするなら、世田谷通りは曜日や天候によって混雑する場合があるため、バスのみ利用する方は時間が読めないことです。
生活利便施設の充実
駅付近の商店街には有名なパン屋さんや小さな焼き菓子店、女性に好まれそうなカフェ、個人経営の居酒屋、スーパーなどがあり、日常の買い物には困りません。商店街を抜けたところに病院の複合ビルがあるので、小さなお子様やご老人も安心できる環境です。
強いてあげるとするなら、大きな商業施設や、充実した大きな本屋さんがありません。
飲食店の充実
小さなカフェ、居酒屋、お惣菜やさん、有名なパン屋さんなどが並びます。最近ではいくつか新しくカフェのオープンが続いて、遠方からも人が集まる駅になりつつあります。価格は比較的高めです。
若い年齢層向けの可愛らしいカフェが多いので、男性がひとりでも気軽に入れるような喫茶店ができるとよりよくなると感じます。
暮らし・子育て環境の充実
松陰神社のすぐ近くに緑の多い大きな公園があり、小さなお子様を連れた方々が集まっています。駅から徒歩圏内で病院の複合ビルもあり、子育て世代の方は安心して住める街だと思います。
日常の買い物は大きなスーパーがありますが、無添加やオーガニック食品を扱うお店ができると、もっと良くなると思います。
治安
歓楽街もなく、穏やかな雰囲気の商店街なので治安は良いと思います。大学に通う学生や付近に住む住民の方がほとんどで、夜歩いていても極端にお酒に酔った人を見かけることはほぼありません。
強いてあげるとするなら、松陰神社の近くにある公園が自由に出入りできるので、大きな門を付けたり、セキュリティ面を強化するとより安心だと思います。
コストパフォーマンス
交通の利便性の割には家賃相場は高めだと思います。ただ、生活するには十分な買い物施設や病院が揃っているので、少し古い物件を探して家賃を抑えることも可能です。
強いてあげるとするなら、駐輪場が増えるとより良くなると思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。