パシフィック南2条の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩5分 札幌市電/西15丁目駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南二条西13丁目319-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1980年8月
総戸数79戸
小学校区域二条小学校
中学校区域啓明中学校
専有面積18.26m² ~ 64.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社太平洋興発
施工会社多田建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道

パシフィック南2条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パシフィック南2条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

パシフィック南2条の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パシフィック南2条の売却ガイド

パシフィック南2条は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数79戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は西11丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパシフィック南2条の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック南2条を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西11丁目駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩5分
  • 札幌市電/西15丁目駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 二条小学校
  • 中学校区: 啓明中学校

パシフィック南2条に関するよくある質問

パシフィック南2条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック南2条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック南2条の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパシフィック南2条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック南2条はどのような物件ですか?

パシフィック南2条は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西11丁目駅徒歩5分。築1980年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック南2条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】札幌の地下鉄3線が合流する「大通駅」から一駅の場所にある駅で、中央区役所や中央健康づくりセンターの最寄り駅(*区役所は建て替えのため、2021年12月ごろから仮庁舎に移転するため、その期間は最寄り駅にはなりません)。石山通と大通り公園が交わる場所にあるため、昼夜とわず、車通りも人通りもそれなりにある。コンビニ、百円ショップ、チェーンの飲食店はもちろん、個人経営の飲食店やこだわりのカフェも充実している。地下鉄とは異なるエリアを走る市電の駅が近くにあるため、市電も地下鉄も生活の中で使える場所としても便利だと思う。
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーがないのはデメリットだと思う。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
陽当たりも良く家賃が安い事。大通りまで徒歩で行ける距離です。
大型スーパーが近くにないので不便です。壁が薄く隣の方のテレビの音が聞こえたり、上の住人の足音が響く。分譲マンションの為古くから住んでいるお年寄りが多いイメージ。
2024年02月 メリット
交通利便性
西11丁目の入口降りたとこから清掃で綺麗な状態をたもっているとこ。わからないことがあって駅員さんなどに話しかけてもわかりやすくつたえてくれるとこ。スピーディーな対応。
タクシーがもう少しとまっていたらなぁと。
生活利便施設の充実
病院が近くにたくさんあって便利。コンビニや、薬局なども、ごはん屋さんも美味しいとこが割とあるとこ。
街が苦手な方もいらっしゃるので、もう少し様々な洋服屋だったりを増やしても良いのではないかなぁと思いました。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多い。焼き肉屋さんだったり沖縄料理屋さんだったりと。
もう少し西11丁目付近に遅くまで飲めたり食べれたりできるところがあれば良いなぁと。
暮らし・子育て環境の充実
NTT東日本札幌病院 救急医療部など緊急診療も近いのでお子さんに何かあった時なども助かる。
強いて挙げるなら道が少し傾斜になってるからご老人の方はほんの少し大変そうかなぐらいです。
治安
駅周辺も綺麗だし、程よい灯りで平和に過ごせます。昼も夜もそんな変わらない雰囲気で心地が良いです。
西11丁目付近にちょっとした繁華街みたいなの欲しいなと。道路の近くだったら大丈夫なのかはわかりませんが
コストパフォーマンス
家賃は石山通りを西側に超えたら安い。コンビニや薬局も近いから便利。
物価も家賃も年々あがっていくとこですかね。
交通利便性
ちょっとした買い物に利用しています。無くなると不便です。
強いて言えば、電車の中がオナラくさいのが気になりした。
生活利便施設の充実
市電に乗ればすすきのにも狸小路にも大通りも行けるので交通の便がいいです。
料金が若干高いかなと思います。でも無くなったら不便なので我慢?
飲食店の充実
やっぱり飲み屋街のすすきのに気楽に行けるので便利ですよ。
行きたい場所の真前には止まらないので強いて言えばそこが不便です。都合のいい電車なんかありませんがね。
暮らし・子育て環境の充実
やっぱり中央図書館の真ん前で止まってくれるので助かります。
市電の中で勉強ができればいいのかもしれませんね。
治安
昼間は特に何もなく落ち着いた札幌を楽しめます。
すすきのはともかく、狸小路駅によく酔っ払いが座り込んでいます。たまにゲロのあとがあったりするのは勘弁です。
コストパフォーマンス
週末は無料で乗れる日が何日間かあって企業努力だと思っています。
正直言って高いと思います。もっと安くするべきです。
交通利便性
・中心部に行くにしても郊外に行くにしてもこの周辺に住んでる住人にとってはかなり便利・数分に一本、電車が来るので発着時間を気にすることがない・この駅に泊まる電車は、さほど混雑していないので乗りやすい
・特に気になることはないですが、出入り口が西11丁目付近にしかないので、もし地下鉄に繋がる出入り口がもう少し幅広くあると便利です。
生活利便施設の充実
・買い物施設や食事処、コンビニや病院などもありかなり便利
。アパレルや雑貨店などは一切ないので、ショッピング向きの駅ではない。
飲食店の充実
・居酒屋が多いのがいい!・吉野家やすき家、カレー店やカフェなどかなり充実していて、一人でも団体や家族連れでも楽しめる。
特にないですが、強いて言うならオシャレな店がないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
・病院や託児所や保育園など充実している・大通り公園など子供が楽しめる施設が多い
・歩道も車道も交通量が多いため、子供の一人歩きは危険・地下鉄に降りる方法がすべて階段なので、ベビーカーには不向き
治安
・歓楽街は一切なく、近いところに交番が数か所あるので治安は抜群・大きな通りに面しているため、常に明るい
・特にないですが、大通り公園に街灯がもう少しあるともっと良くなる
コストパフォーマンス
・中心部から少し離れているので家賃もそれほど高くない
・特にないですが、強いて挙げるのならペットOKの家賃はかなり高くなるので注意

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。