パシフィックパレス駒沢公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区駒沢4丁目11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年3月
総戸数29戸
小学校区域深沢小学校
中学校区域深沢中学校
専有面積57.31m² ~ 75.71m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和産業パシフィック管理
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

パシフィックパレス駒沢公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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パシフィックパレス駒沢公園の売却ガイド

パシフィックパレス駒沢公園は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパシフィックパレス駒沢公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィックパレス駒沢公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩13分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 深沢小学校
  • 中学校区: 深沢中学校

パシフィックパレス駒沢公園に関するよくある質問

パシフィックパレス駒沢公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィックパレス駒沢公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィックパレス駒沢公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパシフィックパレス駒沢公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィックパレス駒沢公園はどのような物件ですか?

パシフィックパレス駒沢公園は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩13分。築1996年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィックパレス駒沢公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】東急田園都市線が利用でき、準急と各駅停車が停車します。渋谷駅まで準急利用で約7分です。 東京メトロ半蔵門線、東武スカイツリーラインに乗り入れているため、押上駅や埼玉方面へのアクセスもいいです。家賃相場は三軒茶屋駅周辺よりは安めです。 交通アクセスがよく、買い物も便利、閑静な住宅街と緑が豊かな自然が揃っている住みやすさがあることから、コスパはいいと思います。
【駒沢大学駅に対する口コミ】急行が停車しないことと、朝の時間帯は、通勤者と駒澤大学の学生で駅構内は混雑、車内も渋谷駅方面はとても混雑しています。大型のスーパーがないことと、車の騒音や排気ガスが気になった場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】スーパー(西友、マルエツ、オオゼキ)とドラッグストア(トモズ、ココカラファイン)、コンビニも揃っているため。生活必需品や日用品の購入は済ますことができると思います。駅周辺に交番があり、何かあった場合に安心できます。 駅周辺は街灯がしっかり設置されていて明るく、夜でも安心できます。 居酒屋も多くはないため、酔っ払いが多いということもないと思います。
【駒沢大学駅に対する口コミ】大型のスーパーがないため、安売りや品揃えを気にする人にとっては、少々困ることがあるかもしれません。強いて言えばですが、自転車の盗難が多少発生しているため、施錠など多少注意しておいた方がいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】ファミレス(サイゼリヤ、ガスト)、ファーストフードチェーン(マック、大戸屋、松屋、ココイチなど)、カフェ(ドトールなど)など、学生街でもあるため、チェーン店を中心に個人のお店も含めて充実した環境で、学生向けのリーズナブルな飲食店も多い印象です。
【駒沢大学駅に対する口コミ】多くの利用者が来店するランチ時を中心に、お店によっては大変混雑してしまうことがあげられると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅には多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 保育園や小学校、中学校も近く、駒澤大学の最寄り駅であり、健全で活気のある子育てをするにはいい環境だと考えています。また駒沢オリンピック公園は、広く開放感がありスポーツも散歩も楽しめる緑豊かな所です。
【駒沢大学駅に対する口コミ】首都高速や国道246号、環状7号線といった大きな通りでの交通量が多いため、車の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
近くにバス停があり、田園調布や渋谷等の複数の路線がある。
急行が止まらない。また、通勤ラッシュの時間帯はホームや改札が混み、あまりに広い駅ではないので不快に感じることがある。
生活利便施設の充実
近くに処方箋受付が多く、あまりに並ばなくて済む所が多い。近くに飲食店が多く、食事には困らない。SEIYUやマルエツ、CanDoもあるため、買い物もできる。
娯楽施設がほとんど無く、駅周辺の景観はあまり良くない。
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリア等の大手チェーンがあり、食事に困ることは無い。高級寿司店や高級焼き鳥店などもあり、贅沢もできる印象。
マクドナルドは特に昼に非常に混むため、店内飲食はほとんど出来ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
近くに巨大な駒沢公園があり、水泳スクールもある。駅にはエレベーターがしっかりある。小学校も駒沢小学校がある。
私が知らないだけかもしれないが、幼稚園や保育園はあまりない印象。
治安
景観は特別綺麗でもないが、治安は良い印象で、事件等は聞いた事がない。
所々に落書きがあり、心地よくない。大通り沿いなので空気も悪い。
コストパフォーマンス
公園や飲食店、スーパー、小学校、中学校等がしっかりあるため、困ることがないと思う。
土地、家賃はとても高い印象。さすが東京という感じ
交通利便性
電車の本数が多く便利につかえる。駅のトイレが綺麗になり使いやすい。今現在も工事しているがこれから新しくなるのが楽しみ。
学生が多く改札前や階段、エスカーレーター下に溜まって迷惑になることがある
生活利便施設の充実
駅周辺にカフェがあり、使いやすい。一つだけじゃないため、混雑もなく、どこに入っても使える
駅を出たあとの道が狭く学生がいてなかなか進めない。
飲食店の充実
飲食店は多くあり、昼も夜も使いやすい。コンビニも充実していて助かる。
駅近の店は学生で溜まってしまい使い時がある。
暮らし・子育て環境の充実
バスや、電車が充実しておりどこに行くにも行きやすい。
車や人の音がたまにうるさく感じることがある。
治安
学生の警備員もいるため比較的おちついていてたすかる。
帰りの学生たちがうるさく、道の邪魔をしている時がある。
コストパフォーマンス
交通やスーパーなど住みやすさはすごくいいと思う。
駅に近いほど値段が高く、バランスは少し良くないとおもう。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。