パシフィックパレス梅ヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区松原6丁目1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1983年9月
総戸数12戸
小学校区域代田小学校
中学校区域梅丘中学校
専有面積40.10m² ~ 85.42m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社パシフィックアトラス
施工会社森本組
管理会社国土管理

パシフィックパレス梅ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パシフィックパレス梅ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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パシフィックパレス梅ヶ丘の売却ガイド

パシフィックパレス梅ヶ丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数12戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は梅ヶ丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパシフィックパレス梅ヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィックパレス梅ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅ヶ丘駅まで徒歩1分
  • 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 代田小学校
  • 中学校区: 梅丘中学校

パシフィックパレス梅ヶ丘に関するよくある質問

パシフィックパレス梅ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィックパレス梅ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィックパレス梅ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパシフィックパレス梅ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィックパレス梅ヶ丘はどのような物件ですか?

パシフィックパレス梅ヶ丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅ヶ丘駅徒歩1分。築1983年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィックパレス梅ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで電車で15分。都心部までのアクセスが良く便利です。アクセスの良さなど、環境を考えると家賃相場も妥当だと思います。
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】各駅しか止まらないので本厚木方面に行くには乗り換えが必要な点です。利便性においてはもう少し買い物できる施設が欲しいところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅からすぐの場所に大きなスーパーが何か所かあるため、食料品を買うのには困りません。人通りも多くなく、穏やかな場所なので安心できる駅です。
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設などがないため、ショッピングするには他の駅に行くしかないです。気になるとしたら、南口は居酒屋なども多いので夜は少しにぎやかなのかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅前すぐにおいしいケーキ屋さんがあります。
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】ファミレスがない点が残念だったかなという印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】歩いてすぐの場所に大きな公園があり、お子さんがいる方には助かるのではないかと思います。
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】公園以外には遊ぶ場所が少ないという点かと思います。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】程よい大きさの商店街があるので、日常生活の用事を済ませる事が出来る。駅に隣接したスーパーが2件ある。駅前に薬局、コンビニなどがあり、帰りに寄ることが出来るので、時短に繋がる。また、駅前にケーキ屋があるので、急な来客の際も困らない。
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】渋谷まで乗り換えがあること。各駅しか停まらない。
2025年01月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
多数の認可保育園、区立小学校、区立中学校が梅丘地区に点在しており治安も良いため、子育て環境が整っている。また、羽根木公園、若林公園、緑道など緑が豊かであり、松陰神社、豪徳寺が近く、日々の散策も楽しい。毎年ハロウィン時期に、地元の子供たちが商店街でお菓子を貰う地域密着型のイベントがある。商店街の人々や国士舘大学の学生さんとの交流が生まれ、とても暖かい気持ちになる。
刺激がないため都会派の人には向かない。ゆったり、のんびり過ごしたい人にはピッタリ。
交通利便性
新宿駅まで約17分。途中駅の代々木上原から地下鉄千代田線経由で都心方面にアクセス可能。
昼間は小田急線各駅停車駅なので、10分ごとの運行です。駅前からのバスは2系統だけです。タクシー乗り場がありません。
生活利便施設の充実
改札前の小田急OXストアの他、近くにスーパー2店あります。
本屋さんと100円ショップがありません。
飲食店の充実
改札の横に、スターバックスコーヒーがあります。駅の南口と北口でケーキ屋さんが競っています。
ファミリーレストランがありません。小さな子供連れでのんびりできるお店が少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
ホームドアが設置されているので、お子様でも安全です。北口から5分ぐらいに梅で有名な羽木公園があります。
羽木公園以外に、小さな子供が遊べる遊具が充実した遊び場がありません。
治安
昼も夜も安全です。駅前に交番はありませんが、北口の近くに北沢警察署があります。
個人的には、パチンコ屋さんが無いことが残念です。
コストパフォーマンス
駅近の3つのスーパーのチラシを見比べて買い物する楽しみがあります。東京ですので家賃相場はやや高いと思いますが、下北沢や新宿、渋谷に行きやすいの便利だと思います。
各駅停車駅なので昼間の10分間隔がつらいです。
交通利便性
新宿まで20分弱で行ける。通勤時間でもそこまで混んでない。
各駅停車しか止まらない。自動販売機で売っているドリンクが微妙なラインナップ。
生活利便施設の充実
ファミリー層が多く治安が良い。ご飯屋さんやスーパーも程よく多く、住みやすい。
道が格子状になっており、初めての人は道に迷いやすいかも。
飲食店の充実
スーパーの数は多く、業務スーパーもあって便利。カルディもある。
飲食店の数がそこまで多くない。チェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
治安も良く生活しやすい。羽根木公園という大きな公園もあるので子供は喜ぶ。
特にないが、強いていうならば公園の数が少ないかも。
治安
ファミリー層や学生が多く治安はよいほう。
駅前にたまに変な人がいることがある。ごく稀にだが。
コストパフォーマンス
下北沢や渋谷、新宿も近い割に家賃は安い方。
とはいえ、世田谷区ではあるためいい物件にであるかはタイミング次第。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。