パサージュ倉敷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/倉敷駅 徒歩17分
所在地(住所)岡山県倉敷市浜町2丁目14-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1989年10月
総戸数76戸
小学校区域倉敷市立万寿小学校
中学校区域倉敷市立東中学校
専有面積50.25m² ~ 71.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ベルデホーム
施工会社藤木工務店
管理会社合人社計画研究所

パサージュ倉敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パサージュ倉敷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 岡山県倉敷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岡山県倉敷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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パサージュ倉敷の売却ガイド

パサージュ倉敷は岡山県倉敷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数76戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は倉敷駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはパサージュ倉敷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パサージュ倉敷を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷駅まで徒歩17分
  • JR山陽本線/倉敷駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立万寿小学校
  • 中学校区: 倉敷市立東中学校

パサージュ倉敷に関するよくある質問

パサージュ倉敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パサージュ倉敷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パサージュ倉敷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパサージュ倉敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パサージュ倉敷はどのような物件ですか?

パサージュ倉敷は岡山県倉敷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。倉敷駅徒歩17分。築1989年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パサージュ倉敷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅北には商業施設「アリオ「・「三井アウトレットパーク・倉敷」、倉敷駅南は江戸時代から変わらない白壁の町並みが残っています(倉敷市美観地区)、倉敷駅を中心に半径3Km以内にほとんどの公共施設があります、市役所・図書館・美術館・市民会館・大学病院等、自転車で十分快適な生活できます。 ブチ都会と田舎が同時に体験できる良いところです。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】東京や大阪のような大都市に比べどうしてもホワイトカラーの仕事が少なく、中小の企業か大企業の工場で働くことになります、まあ身の丈の生活をすれば良いと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】天満屋、アリオ、アウトレット、マルナカ、アチテラスなど商業施設やスーパーなどがありとても便利です。 美観地区などの観光地も徒歩圏内にあるため、電車での観光も可能です。 ビジネスホテルも多くあり観光に適している。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】車社会ということもあり、バス停へのアクセスがバリアフリーへの対応が弱いように感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷美観地区、三井アウトレットまで徒歩圏内です。山陽本線、伯備線の電車が停車する在来線では大きめの駅です。お食事、お買い物には困りません。歩いてすぐ天満屋、ホテルもあります。みどりの窓口もあります。駅ビルにはサンステーションテラスもあります。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】送迎の際に混むことがあります。雨天の際に濡れずにアウトレットまで行けたらいいなと思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
周辺に高層ビルが無く,南向きの部屋であれば日当たり良好
築年数が30年程。また,倉敷駅からはやや遠く前面道路の交通量が多いのも気になる。
2023年09月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセスが容易です。観光地である美観地区まで徒歩5分ほどで到着できます。電車の本数も約30分に1本と岡山県内では本数が多い駅だと思います。
デメリットは思い浮かばないですが、強いて挙げれば改札口の数をより多くすることで混雑を回避できると思います。
生活利便施設の充実
さんすて倉敷や天満屋、アリオ倉敷など商業施設が豊富です。
総合病院がありますが、場所が分かりづらい印象です。徒歩の場合20分ほど要します。
飲食店の充実
駅構内にコンビニやお土産屋さん、ベーカリー、カフェなど多数の飲食店があります。観光地で土産物を買い忘れた方、倉敷駅について一休みしたい方にも最適な環境だと思います。
デメリットは感じないですが、強いて挙げれば駅構内のコンビニについて、お土産物の種類を増やすことで立ち寄る観光客も多くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にエレベーターやスロープ付きの階段があります。また、駅構内に待合室が設置されており、長時間待つ場合には便利だと思います。
幼稚園や保育園、公園など「子ども向け」の遊ぶ場所が少ないことです。また、改札口までの階段の幅狭い印象です。
治安
駅付近に2カ所交番があるので、安心感があります。
昼夜共に人が多い印象です。少し路地裏に入ると、タバコを吸いながら座り込んでいる人たちをよく見かけます。騒動に発展することは少ないと思いますが、街の風潮を低下させる要因になっているように感じます。
コストパフォーマンス
商業施設が充実している、アパート・マンションの件数も多い為、衣食住に関して不便さを感じることは少ないと思います。
観光地や居酒屋が多いため、特に夕方から深夜にかけて騒がしいと感じることがあります。
交通利便性
伯備線、山陽本線と2つの線が通り、岡山駅へのアクセスも約15分で移動の利便性が高い
新幹線が停まらないことと、少し構内が暗い
生活利便施設の充実
駅に直結するアリオ倉敷、三井アウトレットパークがある
駅南口は再開発が進んで街並みが整備されているものの、北口はまだまだ閑散としている。
飲食店の充実
駅南口から下ると美観地区という観光地があり、たくさんの観光客で賑わい、カフェや飲食店も充実している
駅から少し歩かないといけない交通の利便性の悪さが強いて言うならある
暮らし・子育て環境の充実
駅から直結の三井アウトレットパーク内に倉敷未来公園があり、広い場所でのんびりと過ごすことができる
強いて挙げれば小学校の建物が古い学校が多い。最近建て替えをした学校もあるが、まだまだ古い学校が残っている
治安
比較的治安は良い地区になり、県内外から観光客も多い。
県内外からの観光客が多い分、美化の味に課題がある
コストパフォーマンス
倉敷駅から少し離れた郊外にいくと、そこまで距離がなくても土地は安くなるので、買いやすく、住みやすい。
駅まで徒歩で20分以上かかる場所もあるので、その利便性が上がれば良い

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。