パインズマンション新松戸駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/新松戸駅 徒歩3分 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸2丁目34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年2月
総戸数52戸
小学校区域馬橋北小学校
中学校区域小金中学校
専有面積53.94m² ~ 71.61m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新昭和
施工会社真柄建設
管理会社新昭和リビンズ

パインズマンション新松戸駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パインズマンション新松戸駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パインズマンション新松戸駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県松戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパインズマンション新松戸駅前を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パインズマンション新松戸駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

パインズマンション新松戸駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パインズマンション新松戸駅前の売却ガイド

パインズマンション新松戸駅前は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新松戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパインズマンション新松戸駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パインズマンション新松戸駅前を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新松戸駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/新松戸駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬橋北小学校
  • 中学校区: 小金中学校

パインズマンション新松戸駅前に関するよくある質問

パインズマンション新松戸駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パインズマンション新松戸駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パインズマンション新松戸駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパインズマンション新松戸駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パインズマンション新松戸駅前はどのような物件ですか?

パインズマンション新松戸駅前は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新松戸駅徒歩3分。築2012年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パインズマンション新松戸駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線の2路線が利用できます。運行止めがあった場合、別ルートが確保できて便利です。暮らしやすくコスパはいいと思います。駅の近くなら買い物環境も充実しています。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線、改札階の3つが分かりづらいのがデメリットです。新松戸駅に初めて降りた方は、高い確率で改札階を探して迷ってしまいます。家賃は安くありません。駅近の物件は一軒家も安く無いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅前に飲食店は複数あり。ラーメン屋さんや居酒屋に加え、ロッテリアやマクドナルドなど選択肢は十分です。駅近にマックスバリューがあり、ファミリーマートやマツキヨなど買い物環境も充実しています。住んでいて危険な目にあったことはありません。またそういった話もききません。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】外国人や少々柄の悪い年配男性たちが駅前のバスロータリーあたりに座っています。別段害はありませんが、気になる方もいらっしゃるかと思います。外国人多めです。気になる人もいると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】夜の飲食店やランチなど選択肢は豊富です。気軽に利用できるファストフードとしてマクドナルドやロッテリアがあります。駅から少し離れるとイオン(元ダイエー)があり、サイゼリアやバーガーキング、ケンタッキーに加え、2階に小規模のフードコートも併設されています。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】夜の居酒屋系が多めで、小さなお子さんと一緒にランチをする場合は選択肢少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】可もなく不可もなくといったところです。幼稚園バスはよく通っており、通いやすいと思います。
▼【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】幼稚園は駅近くには無いため、園バスを利用するか、自転車で送り迎えする人が多いです。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲鍵が自分の階にしか行けないセキュリティ。
▼オール電化。火事の心配は最小限だが、停電時に心配。
2022年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲自転車などあれば色々な施設がたくさんあってほとんど困らない。
▼ただ駅近に居酒屋が多くあるので夜は治安の方が心配ではある。
2022年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲近くて便利そうそして綺麗で高級感あり電車の音がどんな感じなのか
▼飲み屋さんが多く騒音が心配セキュリティはどうなのか
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車の本数も多く、乗り換えもできるので、通勤通学で利用されてる方が多いです。
▼駅はそんなに広くはないので乗り換えの際に少し移動が混み合います。
生活利便施設の充実
▲駅から少し歩くとイオンもあり、スーパーや薬局なども並んでおり、生活圏内で何でも揃うので住みやすさもあります。
▼強いて挙げれば、駅から離れて生活する場合は、バスの利用や、車は自転車が必要にはなります。
飲食店の充実
▲駅前には居酒屋が多く、仕事帰りに利用される方が多いです。
▼駅前には子どもと入れる飲食店は少し少ないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲イオンや公園があるので、子育てにも良さそうです。また夏には祭もあるので子どもも楽しめると思います。
▼駅前には子どもと入れる飲食店は少し少ないかもしれないです。
治安
▲駅前には交番があります。学生から通勤の方などいろいろな人が利用されています。
▼駅前には居酒屋が多い分、酔っている方もいます。
コストパフォーマンス
▲乗り換えもできるので、通勤、通学で利用するのに便利さもあります。
▼都心にもアクセスできるので、少し駅前だと家賃相場は上がります。
交通利便性
▲武蔵野線と千代田線、私鉄の合計3本が一応通る。
▼武蔵野線は雨風に弱く人身事故も多く止まりやすい。
生活利便施設の充実
▲マツモトキヨシの本社があるだけあり、駅近くにある。
▼飲み屋とヤクザの本拠地ばかりでスーパーは遠い。
飲食店の充実
▲安くて汚めな飲み屋とチェーン店ならあり。
▼美味しいお店や綺麗なお店はなく、汚めなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲家賃相場が安く大学があるので大学生が多い。
▼ヤクザが道路を塞いでお出迎えしているところによく出くわす。
治安
▲強いて言えばヤクザの人は関わらなければ無害。
▼ヤクザの人が多く、道を塞いでいて邪魔な時が多い。
コストパフォーマンス
▲都心からは遠いが広い家には住めるかと思う。
▼アクセスが悪く治安もよくない。同じ値段ならもう少し住宅街で良い。
交通利便性
▲快速は止まらないけど、複数路線利用できる。
▼常磐線と武蔵野線の乗り換え口が分かりにくい
生活利便施設の充実
▲駅からすぐ大きい病院がある。小さいがスーパーも近い
▼商業施設は駅から離れてる。5分以上歩かないと行けない。
飲食店の充実
▲駅近くに美味しい焼肉屋さんやパン屋さんがある
▼デートで行けるようなお店はあまりないと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲広めの公園はいくつかあるので遊ぶところはある。駅構内にスロープやエレベーターがあるのでベビーカーは楽々
▼保育園は0歳からじゃないとまず入れない。
治安
▲駅前に交番がある。キャッチなどはいない。
▼外国人がとにかく多い。その辺でタバコ吸ってる人もいる。居酒屋が多く、夜も人は多い。駅から離れないととても住めない
コストパフォーマンス
▲2路線乗り入れしているので、出かけるのにはすごく便利。都内へ出るのも近い。
▼駅近くに大きいスーパーや雑貨屋さんないので駅チカに住むなら車必要
交通利便性
▲2路線を利用することが出来るため、都心部へのアクセスが良いです。
▼朝の通勤時間帯は座ることが出来ません。満員ではありませんが少しストレスに感じます。
生活利便施設の充実
▲コンビニやドラッグストアなど、買い物施設が充実しています。
▼病院の数が少ないため、熱が出てしまったときなど予約がなかなか取れず不便です。
飲食店の充実
▲ファストフードやチェーン店が多いので、お子さんがいる家庭には良いと思います。
▼特別美味しいお店などは少ないように感じます。他の人にもオススメ出来るような飲食店が増えると良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に学校が多くあり、通学には問題ないと思います。また、坂なども少ないのでご高齢の方にもオススメできます。
▼駅に多機能トイレがないため、車いすの方やベビーカーを利用されている方には不便に感じます。
治安
▲夜間も明るい道が多く、駅前にも交番があるため安心出来ます。
▼夜間、駅前のベンチで外国人たちが集まっているのが少し気になります。お酒を飲み、ゴミを放置しているので、気になります。
コストパフォーマンス
▲家賃が安く、家族での生活をする上では良いと思います。
▼車があるとより便利に生活が出来るので、車を維持するためのコストが必要になります。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。