2016年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
交通の便が非常に良いです。総武線各駅停車は座れます。またバス便も快適です。商業施設も近隣に多く身近な買い物にも不自由をしません。北新宿公園に加えて図書館、目の前の交流館がとても便利で使えます。ユニークな催しもの、文化交流が安価か無料で楽しめます。静かで生活環境は良いです。春の神田川沿いには桜が咲きほこり、花見客で賑わいます。ジョギング、ウォーキング、何でもあります。真鴨や鯉までいます。公共施設が周辺であるため急に高い建物が立ったり環境変化が起こりそうにないことは安心です。新宿区は大病院から地域の病院まで充実しています。学校も多いです。住めば都と言いますが、目の前の図書館と特に交流館、公園は使いこなせば、退屈はしないと思います。
見当たりませんがやはり、やや年数が経過していることは仕方ないでしょうがさすが一流ゼネコンの鹿島が建てた低層型ですので頑丈です。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
高台にあります。大久保文士村の面影を残しています。また東中野１丁目は知る人ぞ知る高級住宅街で大きな家も多いです。すぐそばに高低差を活かし、緑豊かな北新宿公園があります。静か、閑静です。北新宿第二交流館が気に入っています。http://kita-shinjuku.foryou.or.jp/page.php?wid=w078&pid=page013 無料のお風呂もあります。また身近な文化イベントを多く開催しているので、飽きないです。（すべてを使いこなしているわけではありませんが）当たり前ですが図書館では無料で新聞や図書が読めるので経済的です。日銀や警察庁の社宅が近隣にあります。（やはり静かな場所に建てるのでしょうか。みずほ銀の社宅も以前には）神田川はイメージとは違い今や自然豊かな都市河川へ姿を変えています。横の日本語教育センターへは選りすぐりのエリート留学生が海外から来ているようです。緑が豊かです。
大久保駅からの道のりは車の通らない大久保通りから入った道を通れば雑踏は気にならないと思います。東中野の方も慣れた道を通れば、近いです。両駅とも非常に個性豊かな食を楽しめるお店が多いです。東中野はやや印象が薄いかも知れませんが、食べログなどで検索すれば名店がたくさん出てきます。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
低層で落ち着きがあります。エレベーターは混みませんが、階段も運動がてら使えます。現在、駐車場には少し空きがあるようです。トランクルームも部屋番号にもよりますがあります。常駐の管理人さんがいらっしゃいます。清掃も行き届いています。土地が広く中庭があります。大きな道路沿いの中型マンションではなく低層の住宅街にある建物で閑静です。ゴミ置き場は広いです。
新宿区はなんとなく人が多いイメージで評価が別れるかも知れませんが、ここは静かさと利便性を合わせ持っています。
お部屋の仕様・設備
★★★★
当方の部屋は南西向きで、図書館側ですが、眺望もまずまずで図書館は気になりません。木々が近く、風が心地よいです。洗濯物がよく干せます。天井高は高いと今どきのマンションと比較して言えませんが。個人的な捉え方はありますが和室の部屋には落ち着きがあります。
以前、大きな道路際のマンションに住んだことがありますが、風を入れようと窓を開けると騒音には悩まされました。ここは図書館前なので、近隣の騒音には無縁です。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
JR東中野駅から２つ目が新宿ですから、恵まれています。また総武線・中央線には個性豊かな駅が多く（東中野 中野 高円寺 阿佐ヶ谷 荻窪 西荻窪 吉祥寺）散策好きには楽しい限りです。吉祥寺まで座って14分、160円ほどです。オリンピック北新宿、キッチンコート東中野、もとまちユニオンなど個性豊かなスーパー。コンビニはローソンとセブン-イレブンです。物価は庶民的です。ユニゾンモールやゴールドジムにも近いです。
欲を言えばきりがありません。外食は個人経営の個性豊かなお店が多くてまだまだ開拓中できると思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
近隣に高橋医院 東京山手メディカルセンター（旧社会保険中央病院）東京医大病院（東京女子医大病院）北新宿第二保育園 よろい保育園 淀橋第４小学校 幼稚園 区立柏木小学校 海城中高校 北新宿第三郵便局があります。また新宿は知る人ぞ知る病院の宝庫で探せば土日対応の病院も多いです。人が集まるところに多様な医療サービスが集まるものと妙な感心をしています。大きな緑地がある戸山公園にももちろん歩いて行けます。（ちなみに今の郵便局は非常にサービスが良くて、使いやすい銀行が近隣にあるようなものです）新宿区は港区なみとは言いませんが大企業の本社も所在し、商業集積地でもあるため区の財政としてはほかに比較して良いようですので行政サービスや施設も整っている感がします。
特にありませんが、DINKSのため子育て系については不明です。ほかの人に聞いた方がよく分かるかと存じます。