パイロットハウスサン戸塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4208-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年3月
総戸数100戸
小学校区域戸塚小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積62.32m² ~ 73.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本パイロットハウス
施工会社大成プレハブ
管理会社東急コミュニティー

パイロットハウスサン戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パイロットハウスサン戸塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市戸塚区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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パイロットハウスサン戸塚の売却ガイド

パイロットハウスサン戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数100戸、9階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパイロットハウスサン戸塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パイロットハウスサン戸塚を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

パイロットハウスサン戸塚に関するよくある質問

パイロットハウスサン戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パイロットハウスサン戸塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パイロットハウスサン戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパイロットハウスサン戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パイロットハウスサン戸塚はどのような物件ですか?

パイロットハウスサン戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩8分。築1985年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パイロットハウスサン戸塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】都内に直で出れるし、観光地(鎌倉や熱海など)へも直で行ける。 快速も止まる。 横浜駅は隣で便利。 改札が2箇所ある。 JR路線が3つ。 地下鉄もある。 物価もさほど高くなく、ぼちぼちな感じ。 お店複数あるので、最安値のお店を回って買い物すればコスパ良く買い物できる。 家賃は探せば掘り出し物件あり。 衣料品は安いお店が複数。
【戸塚駅に対する口コミ】改札が2つあるのはいいのだが、ホーム上の改札に行くのに電車を降りた場所によっては遠回りになる。 下りホームと地下改札を行き来するエレベーターがない。新しいマンションが多く、家賃が高い。 駅からすぐのスーパー系は値段高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】商業施設が西口(JR改札出て左手)にも東口(JR改札出て右手)にもある。 区役所が駅から近い。 スーパー多め。 商店もある。 銀行もたくさん。 百均も3店舗ある。20年以上住んでいるが治安が悪いと感じたことは西口駅前商店街が存在した頃にしかない。 商業施設自体はキレイ。 西口東口にも駅からすぐ交番あり。 飲み屋が少ないと感じる。
【戸塚駅に対する口コミ】西口の商業施設の階が他の施設利用する際にちんぷんかんぷんになる。 お店たくさんあるけど、おしい感じがある。 もっと主要なお店があるといいなと。駅は古いからか、汚い。 古い街なので新しい所以外汚いなと感じるところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺にたくさんある。 色んな種類の飲食店がある。 美味しいパン屋さんが駅から少し離れてるが徒歩圏内にある。 安い八百屋さんあり。
【戸塚駅に対する口コミ】ファミレスが全然ない。 お店がたくさんあるにはあるが、あるようでない。(実際行けば意味が分かると思います。) 健康志向のお店がもっと増えたらいいのに。(ヴィーガンやマクロビ対応のお店が少ないな…)
暮らし・防災・子育て ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺で言うと スロープが意外と多い。 エスカレーターやエレベーターも多い。 保育園もちらほら。 授乳室、おむつ替え台も各施設にある。 駅から少し離れたとこだと 公園は小さいけれどあちこちにある。 小学校が多い。(駅近にもある)
【戸塚駅に対する口コミ】東口すぐの商業施設の地下入口は階段を上らないといけない。 公園小さく遊具ないところも多い。 中学校が少なく、住んでいる場所によっては30分は登下校に軽くかかる。 坂が多い町。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からマンションまでの道のりに業務スーパーがあるのが便利。
デメリットは、消防車が近くなのと、坂があること。
2023年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
戸塚駅は、横須賀線、東海道線、横浜市営地下鉄など複数路線が利用でき便利。
戸塚駅周辺で一通り揃うが、拘ろうとすれば横浜駅に出る必要がある。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
何でも揃っており、横浜駅から10分程度。急行も止まるためとても便利です。
東海道線が止まると横須賀線も止まることが多く、電車の遅れも多い。
2024年08月 メリット
交通利便性
都心までのアクセスが良く、JRは東海道線と横須賀線 加えて市営地下鉄も通っていて、振替輸送の際は特に便利。JRは改札口が2箇所ありバリアフリーで身体が悪い人も利用しやすい。
通勤時間帯、横浜東京方面に行く場合はまず座れない。グリーン車も満席な事が多い。
生活利便施設の充実
戸塚は住宅街に囲まれていて、割と治安が良く高齢者が多くて落ち着いている。買い物に行く人は横浜まで出る事が多いので、戸塚を目的地に訪れる人が少なく落ち着いた雰囲気がある。
トツカーナのトイレが寂しい場所にあり、女性1人で使う時は少し怖い。
飲食店の充実
居酒屋が少なめ。駅直結のスーパーがあり、深夜まで営業していて便利。
美味しいケーキ屋が少ない。大手メジャー企業のケーキ屋しかない。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い。昼間は駅周辺を保育園児がお散歩していて、共働き家庭には子育てし易い環境と思われる。
駅近の東戸塚小学校が定員オーバーで、駅から少し離れた小学校へ転入している。駅近は子供の数が多くなりすぎている。一方同じ戸塚区でも生徒数が少なくて閉校になった学校もあり、区内の人口の偏りが多い。
治安
昔は駅前の商店街が下水臭くてパチンコ屋とタバコのポイ捨てだらけの街だったが最近は見る影もなく綺麗になっている。酔っ払いも少ない。
駅から離れたバスで行く戸塚区内は独り言を言いながら歩いている人に出会う率が高いエリアがある。何かされる訳ではないが、少し怖いと感じる。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると家賃が安い。物件の新しさや駅からの平坦さを選ばなければ割と安い値段で借りられる。市営地下鉄沿線は開発真っ只中な場所もあり、これから期待できそう。
あえていうなら駅近築浅は価格が急騰している。
交通利便性
分かりやすくて良いです!迷子になりやすいタイプですが、迷わなかったです!
少し売店などが豪華にあったら素敵だなと思いました!
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがあってよいです!
強いていえば、もっとおしゃれな雰囲気があっても良いと思いました!
飲食店の充実
ショッピングモールに飲食店が入っていて良いです!
すごくオシャレなカフェがあったら、オタ活とかにも使えていいなと思いました!
暮らし・子育て環境の充実
スロープとかがあった気がして、とてもその部分が良いと思います!
保育園とか近くにある印象がないので、その辺はどうなんだろう?と思いました!
治安
とてもいいです!変な人とかにあったことは全くありません!
もし、落ちているゴミとかがゼロになったらもっと治安も良くなるのかなと思いました!
コストパフォーマンス
近くに色々なお店があるのが魅力だと思います!
メリットの分、少し家賃は高くなるのかなと思いました、、!
交通利便性
JR線は3路線、地下鉄もある。本数も多くとても便利。朝の通勤時間帯は混雑しますが、横浜で多くの人が降りるし、乗れなくても直ぐに次の電車が来る。
戸塚駅に限らず、JR線は頻繁にダイヤの乱れがある。悪天候の日には下り方面の電車が運休することも。横浜方面に行く場合は、地下鉄があるので、時間がかかるが行く事はできる。ただ、すごく混む。
生活利便施設の充実
西口、東口共に商業施設が充実している。区役所も駅の直ぐ近くにあり、便利。ほとんどの銀行も駅近くに揃っている。食料品は、安い店が多く助かる。
特に不満に思う事はないが、男性者の洋服を扱う店が少ないです、
飲食店の充実
学生さんが多いからなのか、スタバ、マクドナルド、サイゼリヤは西口、東口共にある。人気の店は、混雑していて並ばないと入らない。
オシャレなランチをする店が欲しいと、時々おもいます。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多いので、小学校の生徒数は多く、活気があります。駅近くに塾が多いからなのか、中学受験をする子が多いです。
習い事を多くさせている子が多いと思います。
治安
治安は良いと思います。東口のお寺がある周辺は痴漢などがたまにあるようですが、全体的には良い。
特に不安に思うところはないですが、住宅地は夜には静かなので、一人歩きは不安です。
コストパフォーマンス
駅から徒歩圏内は家賃など高いと思います。
駅からバスも多く出ていますが、乗る人が減って来ていて便数が減っているようです。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。