バームハイツときわ台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ときわ台駅 徒歩10分 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都板橋区前野町1丁目17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年3月
総戸数52戸
小学校区域区立富士見台小学校
中学校区域区立志村第一中学校
専有面積25.94m² ~ 78.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸増
施工会社戸田建設
管理会社日本管財住宅管理

バームハイツときわ台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バームハイツときわ台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バームハイツときわ台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、バームハイツときわ台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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バームハイツときわ台の売却ガイド

バームハイツときわ台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅はときわ台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバームハイツときわ台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バームハイツときわ台を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ときわ台駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩10分
  • 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立富士見台小学校
  • 中学校区: 区立志村第一中学校

バームハイツときわ台に関するよくある質問

バームハイツときわ台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バームハイツときわ台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バームハイツときわ台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がバームハイツときわ台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バームハイツときわ台はどのような物件ですか?

バームハイツときわ台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ときわ台駅徒歩10分。築1988年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バームハイツときわ台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数が割と経っているが、それにしてはきれい。管理人さんが日中は常駐しており、目は行き届いている印象。
オートロックではないため、セキュリティが万全とは言えない
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩いて1分ほどの場所にライフがあり非常に便利。周りはマンションが多く、騒がしい印象はない。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前は飲食店やスーパーがたくさんあり、とても便利
チェーン店が多く、こだわりの飲食店はあまりない
2024年03月 メリット
交通利便性
各駅しかとまらないが、池袋へのアクセスが10分程度と良い。隣の上板橋駅に準急が止まるようになったため、混雑が少なくなった。北口にはバス(赤羽行きや王子行き)が多く動いているため便利。タクシー乗り場もあり、ロータリーもあるため車等の送迎もしやすい。
東上線は人身事故が多いのにホームドアがないのであれば良いなと思う。ときわ台駅の北側は綺麗になってきているが南側が何も変わらないのが気になる。電車が止まると池袋等に出るために赤羽行きのバスで回っていくか少し距離のあるバス停(池袋行き)に乗る必要がある。
生活利便施設の充実
北側は病院は皮膚科、眼科、小児科、整形外科などいろいろある。商店街があり、スーパー(よしや)がある。南口から徒歩7.8分に救急外来のある病院あり。北口徒歩2.3分のところにスーパー(オオゼキ)あり。
駐輪場が少ない。(区営?のものがあったが、定期利用のみになってしまった)南口の商店街はあまり普段使いできるようなお店は少ない。本屋や雑貨屋もない。薬局が北口にしかない。2店舗あるがどちらも小さめな上に同じ系列の薬局。
飲食店の充実
マクドナルド、モスバーガー、松屋、すき家等のファストフードあり。南側には個人店の居酒屋など多くある。駅北側に成城石井や飲食店(チェーンのパスタ屋とカフェ)が隣接している。テイクアウトできる店も多くはないがある。
子連れで入れるファミレスのようなものが少ない。(ガストとバーミヤンが潰れた)パン屋がない。南口には個人店のリーズナブルそうなお店はあるが、入りづらそうな雰囲気のお店が多い。チェーンのカフェがない。(ドトール、スタバのようなものがない)
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園は周辺にある方だと思う。駅近くに保育園が数園ある。(駅内に認証保育園あり)北口近くの小学校は有名な公立小学校。両出口にエレベーターあり。公園は北口徒歩3.4分のところにあり。小学校の近くで綺麗。
遊ぶところは多くない。北側は綺麗になっているので子連れでも行きやすく良いと思うが南側のがあまり綺麗ではない+公園等もない。(徒歩5.6分のところに公園はあるが…)トイレがあまり綺麗ではないのでオムツ替えはしにくそう。
治安
北側は高級住宅街と呼ばれてる地域がすぐ近くにあるので治安は良さそう。交番もあり。昼も夜も人が多い印象。北側には繁華街はない。街灯も多く明るくしているため夜も怖い感じはしない。駅前も割と綺麗にされている印象。
南側は繁華街や居酒屋が多いし綺麗ではない。酔っ払いが多くて危ない等の印象はないが北側より飲み屋が多いので会う機会も多いかもしれない。南側は交番もない。商店街も夜遅くなると閉まる。(が、スーパーやコンビニがあるのでそこまで暗かったり怖いという感じではない)
コストパフォーマンス
家賃は23区にしては板橋なので高くないように思う。東京では普通だと思う。土地の値段はいまどこも高いので高い。住みやすさは総合的によいと思う。区による子育て支援も充実しているし、隣の上板橋との間には大きな公園、綺麗な図書館があったりするし、物価も普通だと思う。
東京なので地方と比べると家賃や物価が高いと思う。また、マンションも戸建ても高いので普通のサラリーマンとかだと買えないと思う。駅遠くても高すぎる。小学校によっては荒れているところもあるみたいなので選ぶ必要がありそう。
交通利便性
バス、地下鉄の二種類があり池袋や赤羽、巣鴨や大手町へは一本で行けます
強いてあげれば通勤ラッシュはとても混みます
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニや飲食店、クリニックなどがある
遊ぶ場所が無さ過ぎる。娯楽施設がパチ屋だけだったがそれも建て替え中でなんもない
飲食店の充実
麺処さとうや剛力だるま屋などのラーメン屋があっておいしいです
強いて挙げれば弁当屋がないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに小学校と左寄りの保育園があります。
もし、駅にエスカレーターがあればもっと良くなる
治安
特にそういう悪い治安は耳にしたことが無い。
いたって平凡すぎるのでなんもありませんね。
コストパフォーマンス
都心からそこそこ離れてるので比較的安いと思います
都内なのでちょっと物価は高い気もします。
交通利便性
池袋から近い。赤羽、王子までバス一本で行ける
人が結構利用しているのに各駅停車しか通らない。駅が工事されてしばらく経ったが、デザインを重視するあまり柱が邪魔で改札が通りにくい。
生活利便施設の充実
病院は良い悪いはよく分からないが困らない数はある。
魅力的な店がない。本屋もないし、レストランやスーパーも潰れてしまった。エキアはできたが魅力が全然ない。
飲食店の充実
マックがある。コンビニはローソンが少し遠いが揃っている。
魅力がない変なお店しかない。人気チェーン店のカフェやおいしい魅力的なお店をもっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
普通に暮らすには不便なことはないので住みやすい。
若者や中堅層が遊ぶところ、やすめるところがもっと欲しい。
治安
すごい悪いわけではないが良いわけでもない。
たまに人通りがないところで宗教の勧誘がある。
コストパフォーマンス
不便なことはないので住みやすいとは思う。
娯楽はない。高齢者、子ども向けではあると思うが、若者や中堅層には何のメリットもない

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。