バードヒル伏見の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄1丁目16-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年3月
総戸数10戸
小学校区域名古屋市立栄小学校
中学校区域名古屋市立前津中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーア
施工会社戸田建設

バードヒル伏見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バードヒル伏見は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、バードヒル伏見のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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バードヒル伏見の売却ガイド

バードヒル伏見は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数10戸、11階建の建物です。

最寄り駅は伏見駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバードヒル伏見の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バードヒル伏見を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏見駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立栄小学校
  • 中学校区: 名古屋市立前津中学校

バードヒル伏見に関するよくある質問

バードヒル伏見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バードヒル伏見には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バードヒル伏見の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がバードヒル伏見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バードヒル伏見はどのような物件ですか?

バードヒル伏見は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伏見駅徒歩7分。築1992年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バードヒル伏見には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伏見駅に対する口コミ】とても綺麗で利用しやすいです 地下にお店も多く賑わっていて、美味しいご飯屋さんもあります。雑貨屋さんもあるのでよく買い物に遊びに行きます!周辺にもとてもおいしいご飯屋さんが沢山ありますので、おすすめの駅です
【伏見駅に対する口コミ】特にないです。トイレも最近工事されて綺麗になりました。もしあるとすればエレベーターの場所が限られているのがもっとあればいいなと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伏見駅に対する口コミ】駅内がリニューアルされ、あんぱんや、イッツデモなど若者も楽しめるお店が増えました。ドラッグストアができたのも嬉しいポイントです。 オフィス街なので駅近くにはご飯屋さんがたくさんあり、立地もとてもいいです。
【伏見駅に対する口コミ】強いていえば東山線なので通勤時はとても混みます。
2025年04月 メリット
交通利便性
2路線あるので便利です。開発されてパン屋やドラッグストアがあり便利です
特に思い当たりませんが、開発された結果ホームレスの方がベンチにずっと座っていることがあります
交通利便性
鶴舞線との乗換拠点であり、交通利便性は総じて高い。
便利であるが故に、朝や夕方のいわゆるラッシュアワーにおける混雑は名古屋でも高い傾向にある。
生活利便施設の充実
近くには大きな公園や科学館などもそろい、不満はないと考える。
ただし、近辺に大きな病院はないほか、大規模なスーパーマーケットも少なく、日常生活に不便はあるかもしれない。
飲食店の充実
飲食店は多い。特に居酒屋など酒を提供する店が多い印象。昼のランチの値段もかなりお得です。
強いていえば、混雑が激しい時間帯がある。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋駅に至近距離のため生活用品は何かとそろうだろう。
しかし、ディスカウントストアなどは少なく、生活費は他の地域と比べ相対的に高くなる。
治安
都会でありながら閑静な雰囲気でもあるため、安全といえば安全である。
近辺には居酒屋など酒を提供する店が多いため、酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
利便性を考えると家賃は妥当であり、探せば比較的お手頃物件も見つかる。
ただし、他地域と比べると家賃相場はやはり高いので、利便性との兼ね合いで検討すべし。
交通利便性
東山線、鶴舞線の乗り換えが可能で栄や名古屋駅へは徒歩15分程度圏内なので利便性は申し分ないと思います。また広小路沿いには名鉄バス、市バス、タクシーが頻繁に通っているので何かと便利かなと思います。
出口がわかりづらい。地下街に出る改札口や目的地にたどり着くまでに階段の上り下りを何度もしないといけないなど、駅構内で迷われている方をよく見かけます。伏見は地上に上がっても碁盤上のようになっているので、目的地への最寄り出口は事前に調べておくと安心です。
生活利便施設の充実
駅構内のコンビニ、地上に上がれば飲食店やドラッグストアなどは豊富にあります。
オフィス街なので商店街や病院といったところはあまりないように思います。(1年ほど前にスーパーが丸の内寄りにできました)
飲食店の充実
カフェ(チェーン店から若者に人気のお店など)、居酒屋、お弁当屋などは名古屋駅や栄に比べれば少ないかもしれませんが選ぶのには困らないです。
特に平日のお昼時、人気のお店だとどこも並んでいてすぐには入れないことが多いのですぐに食べたい場合は時間をずらすのがいいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは少し前にリニューアルして多機能トイレや子連れでも使いやすいようなつくりです。
オフィス街なので学校や公園等はあまり近くにありません(公園があっても喫煙スポットになっています。。)
治安
通りも広く活気があるので女性が歩くのに不安ということはなさそうです。
特に休み前、終電前だと飲み会帰りの人が多いので酔っ払いの数は多いですし電車が混み合います。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで一駅という利便性の良さは評価できますし、そこまで物価も高すぎるというわけではないです。
住みやすさとコストのバランスに関しては正直とても満足、とはならないかと。今は名古屋駅の再開発がかなり進んでいるので、そちらに人が流れているようにも感じます。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。