バージュアル浦和イーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区東岸町1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年12月
総戸数40戸
小学校区域さいたま市立大谷場小学校
中学校区域さいたま市立岸中学校
専有面積24.05m² ~ 24.11m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リヴトラスト
施工会社谷口工務店
管理会社東京管理

バージュアル浦和イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バージュアル浦和イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バージュアル浦和イーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、バージュアル浦和イーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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バージュアル浦和イーストの売却ガイド

バージュアル浦和イーストは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバージュアル浦和イーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バージュアル浦和イーストを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大谷場小学校
  • 中学校区: さいたま市立岸中学校

バージュアル浦和イーストに関するよくある質問

バージュアル浦和イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バージュアル浦和イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バージュアル浦和イーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がバージュアル浦和イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バージュアル浦和イーストはどのような物件ですか?

バージュアル浦和イーストは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩5分。築2007年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バージュアル浦和イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浦和駅に対する口コミ】朝は混雑しやすいが、駅員さんなどが階段の上り下りを分けてくれるのでスムーズに動ける。バスも駅からすぐのところにある。新しいマンションができており、駅が近いところは良い。
【浦和駅に対する口コミ】朝なので仕方ないとは思うが、清掃が行き届いておらず嘔吐物がそのままなのが気になる。折角綺麗な駅なので大変だとは思うが早めに対処してほしい。古い建物が多い。また、住宅街は坂が多いので移動は少し大変になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅構内にはアトレがあり、また駅から1分も歩かずに浦和パルコに行くことができる。10分ほど歩けば消防署もあるため、生活利便施設はとても充実していると言って良い。夜でも比較的に明るく、治安もそこまで悪くないと思う。
【浦和駅に対する口コミ】変えることはできないと思うが、坂が急な道があるところが大変。周辺に学校があるため、学生が多く浦和に集う。また、学生が下校するときに道を塞がれる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅構内にはパンが売ってあったり、パルコには多くの飲食店があったりと、充実している。
【浦和駅に対する口コミ】ファミレスなどのチェーン店が少ないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
【浦和駅に対する口コミ】周辺には保育施設のようなものは少ししか見受けられないが、たまに幼稚園のバスが通っているので、もう少し駅から離れた場所にあると思う。
【浦和駅に対する口コミ】公園や小学校、幼稚園はもう少し増やして良いと思う。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの浦和駅は、大規模商業施設や飲食店が多数ある。
線路が近い物件のため、多少の騒音が気になる。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
浦和駅まで徒歩5分。スーパーも複数件あるし大きな商業施設もあるし便利です。
土日は人が多いです。ちょっとスーパーにいくにも混んでいるのは人混みが嫌いな方にはデメリット?
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅直結でアトレ、西口には伊勢丹やコルソ、イトーヨーカドー、東口にはパルコと、大型商業施設が集まっているため買い物をする上で特に困ることはない。日用品や洋服、化粧品など集まる。飲食店のバラエティも幅広い。お店の集まった通りを通れば夜も暗くないため安心。
【浦和駅に対する口コミ】3つの路線が集まっているということもあり、駅はいつも混む。特に湘南新宿ラインや上野東京ラインは朝や夕方はかなり混む。デメリットは電車が混むことぐらいで、メリットが多い。
2024年06月 メリット
交通利便性
湘南新宿ライン停車するので、上野東京方面に加え、新宿渋谷方面へのアクセス抜群のため
新幹線は停まらない。県庁所在地としては物足りない。
生活利便施設の充実
アトレ、パルコ、伊勢丹があるため、全く不便はありません。イトーヨーカドーや商店街もあります。
特にデメリットはありませんが、強いて言えば、物価が高い。
飲食店の充実
商業ビル内やチェーン店があり、小さい個人店も点在しており、街歩きも楽しい。
特に不満はありませんが、少し単価高めかもしれないので、激安店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の保育園があったり、歴史ある名門公立小学校や国立大学付属小学校の通学圏内です。
デメリットはありませんが、しいて挙げれば、町中のため校庭が狭かったり、学童が雑居ビル内に入っているなど、
治安
所得水準が高いためか、治安がよいと思います。
商業施設、飲食店街があるので、夜遅くまで少しうるさいところ
コストパフォーマンス
家賃や不動産価格は東京と比べれば安いのでお得です。
埼玉県としては、家賃高いです。東京へのアクセスを考えると、ここから東京に近い駅の方が安くなります。
交通利便性
路線もたくさん通っていて都内までのアクセスも良い
路線は多いが新幹線が止まらないので止まって欲しい
生活利便施設の充実
駅前にパルコ、伊勢丹、ヨーカドー、アトレがあるので便利
アパレル系は良いが、病院があまり近くにないイメージ
飲食店の充実
パルコ、アトレのなか以外にも居酒屋なども駅チカにある
駅チカにいろいろとある分人で混みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
子供多いイメージがあるので育てやすいのだと思う
保育園や学校が多いイメージがないので、特に保育園は増えて欲しい
治安
駅前に交番もあるし、該当もあるので夜でも安心できる
居酒屋が駅チカにあるので、少し汚い感じがする場所もある
コストパフォーマンス
アクセスなどを考えるととても住みやすいと思う
家の広さのわりには家賃が高かったりするので厳しい
交通利便性
浦和駅は京浜東北線、高崎線、湘南新宿線が通っており新宿や池袋まで30分位でいける。人身事故で万が一電車がとまっても沢山バスがでてるので他路線へ移動もできる。
しいていうなら地下鉄とかも繋がってたら便利。あとコロナ以降浦和駅発のリムジンバスが出ていない。前は羽田やディズニーまでバスでいけた
生活利便施設の充実
公園、スーパー、ドラッグストア、病院、図書館、スタジアムまで何でもある!
ただ坂がとにかく多い。この坂必要か?!と思ってしまう。
飲食店の充実
ホテルのレストランからファーストフード、浦和で有名なうなぎなど色んな店がある!
駅から離れると店に偏りがある。この辺りはファミレスとか。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校沢山ある!自転車や車があればなお色んなところがあるし水遊びできるところも沢山ある。市民プールも。
公立の幼稚園は浦和駅どころかさいたま市にぜんぜんない!
治安
東口のが整備されているが今西口も再開発中。駅前にはパルコ、アトレ、伊勢丹があり比較的治安もいいし駅に近ければ近いほど道路や歩道も整っている
少し離れては所は工事中、再開発中の道路が多い。少しずつ年数かけて駅側から工事をすすめてる
コストパフォーマンス
都内や横浜に比べたら安い!都内まで1時間かからない事を考えたら案外いいと思う。
ただここ数年で昔に比べて家賃、分譲ともに値段爆上がりです。住みやすいし便利都内までも近いから仕方ないけど。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。