バンベール金山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩6分 JR中央本線/金山駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区正木3丁目2-84
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1996年10月
総戸数75戸
小学校区域正木小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積60.78m² ~ 99.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社日本ハウズイング

バンベール金山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バンベール金山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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バンベール金山の売却ガイド

バンベール金山は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数75戸、15階建の建物です。

最寄り駅は尾頭橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバンベール金山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンベール金山を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾頭橋駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩6分
  • JR中央本線/金山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 正木小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

バンベール金山に関するよくある質問

バンベール金山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール金山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール金山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がバンベール金山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール金山はどのような物件ですか?

バンベール金山は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾頭橋駅徒歩6分。築1996年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール金山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲名古屋駅まで1駅(2〜3分)で出れる尾頭橋駅までは徒歩5、6分です。 ローカル線しか停まらない駅なので混雑もそれほど酷くありません。 尾頭橋駅周辺には飲食店や商業施設のようなものはありません。 尾頭橋駅よりメインとなるのはやはり金山駅になるかと思います。 徒歩で12、3分ほどです。 JR、地下鉄、名鉄、バスターミナル、タクシー乗り場はもちろん、 商業施設もダイエー時代から生まれ変わったイオン金山をはじめ、 アスナル金山もリニューアルを続けています。 駅の構内では産直野菜の販売や各地の観光案内のミニイベントが行われていることも。 金山まで行けばスーパー、居酒屋、カフェ、レストラン、 ドラッグストア、100円ショップ、カラオケ、漫画喫茶、 衣料品や雑貨などのお買い物も出来ます。 また、金山駅の南側からはイオンモール熱田行きの無料シャトルバスも出ていて気軽に立ち寄ることができます。 名鉄駅の上階のレストランも新しくなりました。 ニュースで見たのですが高速バスのターミナル化の計画も出ているそうです。 セントレアからの利用客がますます便利になると思うので是非進めてほしいところです。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲とてもでんしゃがとおっていいてころである
▼たまにでんしゃのおとがおおきくてうるさい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲いいひとがおおくてちあんがいいほうだとおもう
▼たまにこわいひとがいてこわいからこわいです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲じどうどあもしっかりロックされているので安心
▼じどうどあいがいのところからもはいれてしまう
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲とてもきれいでつかいやすいへやなのですし
▼かべがすこしきたないところがあったからやだ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲こんびにがちかくてすごくいいところですの
▼いろいろちかいけどにとりはあんまりいらない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲あんしんしてすごせているからだいじょうぶ
▼避難場所があるけどもっと増やしてくれないとこわい
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲いいひとがおおくてとても心温まるところです
▼いい人ばっかりじゃないのでだなこわいけどいいところ
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲風景がとても綺麗でめでんしゃすきにはたまらない
▼電車のおとがうるさくてすごくねれないでふ
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名鉄やJRやバスが併設されている為とても便利
▼朝の通勤、通学ラッシュで人が多すぎて地下鉄へ行くことが難しい
生活利便施設の充実
▲スーパーや100均などアスナルがあるため、とても便利
▼構内図などわかりやすいものがあると、皆んなが困らない
飲食店の充実
▲ラーメン屋、居酒屋、などいろんなご飯を食べれるところがある
▼もう少し、座れる椅子があったら、休憩できる
暮らし・子育て環境の充実
▲ベビー室もあるため、もしもの時に助かると思う
▼子供が楽しめるところを少し増やすべきである
治安
▲居酒屋があるため、あまり良くないと思われる
▼夜などはキャッチがいたり、子供達にはとても危ない
コストパフォーマンス
▲いろんな世代が住みやすい環境にあるように思える
▼まだ汚いところやスロープがないところが多々ある
交通利便性
▲名鉄線、地下鉄名城線、JR線の複数の路線が通っており、いずれも特急電車やミュースカイなどの特別車両も停車します。
▼名鉄線から地下鉄名城線までは少し距離がある。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐ複合施設があり、ショッピングが楽しめる。
▼しいてあげるならば、食料品店は全体的に高価格帯である。
飲食店の充実
▲コーヒーチェーン店から居酒屋まで幅広くそろっている。
▼チェーン店以外は高価格帯の飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあり車いすの人でも利用しやすい。多機能トイレもある。
▼駅周辺には公園などの施設がなく、若干構内のスペースは狭い。
治安
▲北口を出てすぐに交番があり、人通りは多い。
▼南口を少し出て歩くと飲み屋街があり、治安が少し悪い
コストパフォーマンス
▲駅周辺の利便性の高さを思えば妥当な価格設定である
▼駅周辺の土地や物価は高く、ある程度の収入がなければ暮らせない
交通利便性
▲JR、近鉄、名鉄などいろんな路線が通っているので乗り換えしやすい。
▼少し場所が分かりにくいかなぁと感じるので、看板や表示をもう少しわかりやすく提示した方がいいと思った。
生活利便施設の充実
▲お洒落な雑貨やレストランが沢山あって使いやすい。
▼しいてあげれば、夜も人が多いため、治安や騒音が気になる。
飲食店の充実
▲様々な種類のレストランやカフェがあってとてもいいと思う。
▼お寿司屋さんがないので、回転寿司を作ってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲イオンなどのような大型ショッピングモールがあると、より暮らしやすいと思う。
▼パチンコや飲み屋が多いため、治安が少し心配。
治安
▲人通りが多く大通りもあるため、安心できる点もある。
▼飲み屋やパチンコ屋があるため、夜は治安が気になる。
コストパフォーマンス
▲交通の便がいいため、少し高いとは感じる。
▼少し高いと感じるため、もう少し安価になると助かる。
交通利便性
▲名古屋駅と金山の間なので非常に便利な駅です。
▼普通しか止まらないのはまあしょうがないのですが、電車とホームの間の隙間がかなりあくのでめちゃ怖いです。
生活利便施設の充実
▲藤田医科大学ばんたね病院があるので安心です。
▼良い場所なのにシャッターがおりてる店がいくつもあるのでもったいない。
飲食店の充実
▲有名なチェーン店がいくつかある。ドンキもあるのが良い。
▼駅にコンビニがないのが良くないところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は反対側に行ったりしなくて良いのがかなり助かる。
▼公園はかなりしょぼい公園しかない。細々あるけど。
治安
▲治安は昔に比べて良いと思う。ドンキにも変な人いない。
▼そんなに治安が悪いと思ったことはないので良いかと。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅と金山の間なので遊びに行きやすく住みやすい。
▼駐車場がめちゃ高い。家賃も狭いのに高い。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。