バンベール宮城野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/陸前原ノ町駅 徒歩14分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区大梶13-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1994年11月
総戸数90戸
小学校区域仙台市立幸町南小学校
中学校区域仙台市立幸町中学校
専有面積62.37m² ~ 78.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社合人社計画研究所

バンベール宮城野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市宮城野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市宮城野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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バンベール宮城野の売却ガイド

バンベール宮城野は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数90戸、12階建の建物です。

最寄り駅は陸前原ノ町駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはバンベール宮城野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンベール宮城野を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陸前原ノ町駅まで徒歩14分
  • JR仙石線/陸前原ノ町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立幸町南小学校
  • 中学校区: 仙台市立幸町中学校

バンベール宮城野に関するよくある質問

バンベール宮城野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール宮城野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール宮城野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がバンベール宮城野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール宮城野はどのような物件ですか?

バンベール宮城野は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。陸前原ノ町駅徒歩14分。築1994年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール宮城野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
陸前原ノ町駅まで徒歩で15分ぐらいで行けます。
駅まで少し距離があるので歩くのは大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街なので落ち着いた暮らしをすることができます。
線路の近くなので、電車の音が常に聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックが付いているのでセキュリティは良いです。
古い建物なのでデザインは古めかしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
生活に必要な設備は整っているので安心です。
最新のシステムキッチンなどは入っていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにイオンがあるので買い物は簡単です。
駅まで行かないと多くの店舗はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに学校もあり、子育てには向いている環境です。
大きな病院が近く似ないのが不便に感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】陸前原ノ町駅は、宮城野区役所や図書館が目の前にあり便利です。スーパーや個人経営の飲食店もありますが、そこまで多くはありません。仙台の中心である仙台駅までは3駅で直通で行けるので、便利な立地にある駅です。
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】コンビニが駅前にあればいいかなーと思います。
2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
東仙台駅へは徒歩20分の距離にあるマンション。
豪雪地帯なので冬場は徒歩で駅を利用するのは不可能。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
仙台市の郊外に位置し、近くには大堤公園がある。
仙台市内のアクセスは少し悪いように感じる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高層マンションでオートロックシステム採用。
宅配ボックスなど最新の設備は期待できない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ファミリー向けの間取りとなっており住みやすい。
これと言って難癖をつけるところがないマンション。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
石巻街道沿いには大型ショッピングモールがある。
スーパーへの買い出しには車がなければ不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幸町南小学校など学校が充実している地域。
冬場は雪が降るので通学に時間がかかるようになる。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】仙台駅まで3駅5分で辿りつけます。駅前には、生鮮食品館仙台原ノ町ピポットがあり、ツルハドラッグ仙台原町店もあります。また、宮城野区役所や宮城野図書館も駅前にあるので活用できます。坂道は無く、平坦な地形のため、子供やお年寄りには優しいエリアです。
【陸前原ノ町駅に対する口コミ】入り組んだ細い道が多いのと、あまり商業施設が無いので、買い物には少し足を伸ばす必要があります。
2022年07月 メリット
交通利便性
仙台駅まで10分かからずに向かえます、とても便利です。
仙台駅での乗り換えが、地下になるので時間を取られます。
生活利便施設の充実
駅にスーパーがあるため、緊急の時は便利です。
スーパーの数が少なく、徒歩ではかなり不便に感じます。
飲食店の充実
イオンまで行くと飲食店が充実しているため、基本的な外食はできます。
飲食店単体としてはあまり多くないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
球場も近く子供がのびのび遊ぶ場所はあるかと思います。
自衛隊も近いため、少し怖いうるさい場面もあります。
治安
閑静な住宅街になっているため、安心かと思います。
あまり人は多くないかなとおもうので、夜道は多少不安かもしれないです。
コストパフォーマンス
交通の便などを踏まえるとかなり住みやすい価格帯かと思います。
車がない方は、買い物な点で不便が多く余計なコストがかかってしまうかもしれないです。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。